Fw: [新聞] 如何說服「龍腦」？ 太平洋章家傳授都更

看板home-sale作者 (void)時間8年前 (2016/05/14 16:10), 編輯推噓5(5推 0噓 2→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1NDH-SO6 ] 作者: sinana ( ) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 如何說服「龍腦」？ 太平洋章家傳授都更 時間: Fri May 13 08:28:09 2016 如何說服「龍腦」？ 太平洋章家傳授都更密技 台北市都更困難重重，被暱稱為「龍腦案」的都更建案「太平洋之森」，去年因「龍腦釘 子戶」引發熱議，該戶拆除之後，隨即進行接待中心搭建，今年3月正式公開銷售，僅1個 多月即完銷，昨天（11日）建商太平洋建設舉行慶功會，不但在不景氣中創造佳績，也成 為房地產界的經典都更案例。 去年北市汀州路都更案不同意戶羅進光堅稱，他感應到住家附近有龍脈，他家是「龍腦」 ，拒絕拆屋，台北市長柯文哲還曾為此與羅餐敘，想「開示」羅，但未成功。去年九月， 在基地中央的羅屋突遭建商夷平，北市府都更處表示，依《都市更新條例》，該案有九成 多同意戶，已超過法定門檻，是合法拆除。 羅進光當時在被夷平工地外說，「希望老天保存這條「小幼龍」卻被挖掉，真悲哀」；羅 說到激動處還下跪痛哭，哽咽地說：「懇求馬總統及全國國人，一起來祈福，保護龍腦寶 地！」並建議建商原地蓋公園以保「龍脈」。 但後來太設公司同仁非常有耐心，不但每天登門拜訪，陪著70歲的羅進光聊天、打籃球， 也聽羅娓娓道來對於台灣與世界和平的想法，同時動用鄰里的力量，協助說服羅參與都更 ，最後順利化解歧見，才讓「龍腦戶」點頭；而太設也從善如流，新建案特別留下「龍腦 」的位置，當成公設綠地。 「都更不能太用力，就是要和住戶博感情，我們為此案整合了十年，不斷地表達誠意與尊 重。」太平洋建設總經理章啟明舉例說，由於原住戶都住在此長達半世紀，當時老家要被 拆除更新前，很多人都依依不捨，想要留下一塊磚頭作紀念，所以太設非常貼心為所有的 82戶住戶，拍攝都更過程的紀錄片與微電影，還將一磚一瓦、鄰居身影製作成「畢業紀念 冊」，為所有都更戶留下記憶。 章啟明說，現在不但北市府希望藉由此案例，能協助北市都更案加速進行，「太平洋之森 」附近也有十多起都更案正在洽談中，「這個都更案例點燃其他都更案的希望，可說是功 德圓滿」。 「太平洋之森」基地面積1392坪，建物地上23層、地下4層，每戶45坪到66坪，每坪均價 約80萬元，總銷32億元。章啟明認為，基地方正且大、公設比低，加上近期地震頻傳，民 眾對建築安全意識提升，也都是順銷關鍵。 http://goo.gl/cc43ll 柯P戰情室 : 不管啦 柯P就是亂拆房子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.175.152 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1463099292.A.606.html
推
05/13 08:28, , 1F
你是說那個大哥控？
05/13 08:28, 1F
推
05/13 08:28, , 2F
又是猴吶
05/13 08:28, 2F
推
05/13 08:29, , 3F
管你 一坪沒90萬 不要來談
05/13 08:29, 3F
推
05/13 08:29, , 4F
三教原本道為首！
05/13 08:29, 4F
→
05/13 08:31, , 5F
黑衣人：老房子很容易發生火災的
05/13 08:31, 5F
噓
05/13 08:31, , 6F
要九龍菩提經
05/13 08:31, 6F
推
05/13 08:33, , 7F
大餅表示
05/13 08:33, 7F
推
05/13 08:33, , 8F
萬里長沙不見僧
05/13 08:33, 8F
推
05/13 08:34, , 9F
派石腦每天在旁邊問他 你的腦要不要給我吃
05/13 08:34, 9F
推
05/13 08:34, , 10F
說服啦!?
05/13 08:34, 10F
推
05/13 08:35, , 11F
秘訣。 錢
05/13 08:35, 11F
推
05/13 08:35, , 12F
道主!!
05/13 08:35, 12F
推
05/13 08:37, , 13F
吃我千子彈啦!!
05/13 08:37, 13F
噓
05/13 08:37, , 14F
都拆了 不然怎樣
05/13 08:37, 14F
→
05/13 08:37, , 15F
青陽子?
05/13 08:37, 15F
推
05/13 08:38, , 16F
聽起來不錯阿
05/13 08:38, 16F
噓
05/13 08:38, , 17F
明明就是偷拆~違反憲法~卻還說合法?
05/13 08:38, 17F
推
05/13 08:39, , 18F
未來台北市會有千千萬萬條都更龍
05/13 08:39, 18F
推
05/13 08:41, , 19F
台北好好拆
05/13 08:41, 19F
→
05/13 08:42, , 20F
你碰到的是假青陽子吧
05/13 08:42, 20F
推
05/13 08:43, , 21F
龍腦戶事後已經被說服了 柯黑看不到齁
05/13 08:43, 21F
推
05/13 08:43, , 22F
反正顏色對了覺醒青年都回家睡了
05/13 08:43, 22F
推
05/13 08:44, , 23F
有人是有閱讀障礙嗎？！
05/13 08:44, 23F
推
05/13 08:45, , 24F
啊柯黑不是說是柯文哲偷拆
05/13 08:45, 24F
推
05/13 08:47, , 25F
死在聖石傳說
05/13 08:47, 25F
噓
05/13 08:48, , 26F
說硬拆的、酸不出來聲援的都不見了耶 呵呵
05/13 08:48, 26F
→
05/13 08:50, , 27F
你把人家的家先拆了，再慢慢說服對方同意是哪招 囧
05/13 08:50, 27F
噓
05/13 08:51, , 28F
到底是同意還是天賜良機????
05/13 08:51, 28F
推
05/13 08:52, , 29F
狂風暴雨淹儒生
05/13 08:52, 29F
推
05/13 08:52, , 30F
自以為正義才可恥，到底關別人屁事啊，人家都談好了
05/13 08:52, 30F
噓
05/13 08:53, , 31F
可以當公園那幹嘛拆
05/13 08:53, 31F
推
05/13 08:53, , 32F
柯p強拆vs文林苑強拆，風向完全不一樣欸 哈哈
05/13 08:53, 32F
推
05/13 08:59, , 33F
原來有花精神去說服呀！推推~~ 事後追蹤報導很重要
05/13 08:59, 33F
推
05/13 08:59, , 34F
青陽子表示...
05/13 08:59, 34F
噓
05/13 09:00, , 35F
啊不是說偷拆，怎麼變說服，給個風向吧，不然怎麼覺醒？
05/13 09:00, 35F
噓
05/13 09:04, , 36F
這麼會說服怎麼會是先拆再跟人家搏感情呢？
05/13 09:04, 36F
→
05/13 09:05, , 37F
平常鄉民不相信媒體葉佩雯，現在倒是深信不疑
05/13 09:05, 37F
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05/13 09:05, , 38F
完全不考慮這則新聞有很大的可能是買來的
05/13 09:05, 38F
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05/13 09:05, , 39F
尤其通篇根本沒去訪問龍腦當事人為何接受
05/13 09:05, 39F
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05/13 09:06, , 40F
僅有太平洋冠冕堂皇的說法，我只能說科科
05/13 09:06, 40F
推
05/13 09:07, , 41F
反正顏色對了覺醒青年都回家睡了
05/13 09:07, 41F
→
05/13 09:11, , 42F
找個魔界正妹3個人一起結拜
05/13 09:11, 42F
噓
05/13 09:22, , 43F
假龍腦絕對是跟建商講好 建商才敢拆 文林苑後誰敢硬拆
05/13 09:22, 43F
推
05/13 09:25, , 44F
龍腦哥吃軟不吃硬
05/13 09:25, 44F
噓
05/13 09:31, , 45F
業配 怒噓
05/13 09:31, 45F
推
05/13 09:32, , 46F
認真說服推
05/13 09:32, 46F
噓
05/13 09:36, , 47F
祕技就是半夜偷襲拆屋，天賜良機唷
05/13 09:36, 47F
噓
05/13 09:38, , 48F
整天說媒體胡扯建商沒良心的，怎麼現在又第一時間相信
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05/13 09:38, , 49F
啦哈哈
05/13 09:38, 49F
噓
05/13 09:38, , 50F
三教原本道為首 焉能平坐共齊名
05/13 09:38, 50F
推
05/13 09:49, , 51F
在台灣就算無敵戰龍照樣被建商偷拆
05/13 09:49, 51F
推
05/13 10:04, , 52F
印象中無敵戰龍組合完畢! 出擊! 然後就爆炸了，我有記錯嗎
05/13 10:04, 52F
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？
05/13 10:04, 53F
推
05/13 10:17, , 54F
台北怎麼一堆龍...
05/13 10:17, 54F
推
05/13 10:19, , 55F
反正就是錢不夠啊，當別人都豬腦
05/13 10:19, 55F
推
05/13 10:46, , 56F
有些人是病態的執著 錢給再對多也沒用滴
05/13 10:46, 56F
推
05/13 10:51, , 57F
未開化百姓不思考只能搏感情
05/13 10:51, 57F
推
05/13 11:02, , 58F
覺醒青年在哪?這次怎麼都不作聲?還真的只看顏色耶！
05/13 11:02, 58F
推
05/13 11:07, , 59F
無敵戰龍還沒出征就被秦假仙蔭屍人開九霄鐵龍帆撞壞了
05/13 11:07, 59F
→
05/13 11:36, , 60F
錢不夠吧
05/13 11:36, 60F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: moocow (220.135.32.64), 05/14/2016 16:09:59
推
05/14 16:23, , 61F
推用心
05/14 16:23, 61F
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05/14 17:27, , 62F
台北的房價好高
05/14 17:27, 62F
推
05/14 17:34, , 63F
拆都拆了，不然能怎樣？
05/14 17:34, 63F
→
05/14 17:34, , 64F
甚麼搏感情都是騙人的，沒拆，會點頭才有鬼
05/14 17:34, 64F
推
05/14 21:37, , 65F
不是偷偷拆了，屋主還老淚縱橫的下跪痛哭？
05/14 21:37, 65F
推
05/15 14:35, , 66F
只能用錢雜他了
05/15 14:35, 66F
推
05/16 12:51, , 67F
十年~~
05/16 12:51, 67F
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