Re: [閒聊] 汐止跟南港的選擇 ~

看板home-sale作者 (EskimoPig)時間8年前 (2016/04/28 18:52), 編輯推噓6(6017)
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我到 U-TOWN 上班一年了 這個地點生活機能是很不錯 但目前還有很多樓層沒賣掉 價格越探越低 大坪數報價跌破一坪 30 萬指日可待 ※ 引述《Canadian (lamberjack)》之銘言: : ※ 引述《EskimoPig (EskimoPig)》之銘言: : : 各位先進大家好 , 小弟的公司今年會搬到汐止的 U-Town : 這就是我說的 : U TOWN 效應 : 現在已經在發酵了 ~~ : 東湖 南港 汐止 會被 U TOWN 整個拉起來!!! : 南港還有中國信託總部 南軟 越來越可怕 : U TOWN 開始越來越火之後 汐止居住人口還要上來五萬人 : 所以房價要漲 太簡單了 : 基本上去年前年都找的到便宜的物件 現在整個不停往上拉 : 拉得比泰山還要兇!!! : (之前好像有人跟我打賭 汐止 VS 泰山) : : 因此最近在尋找適合的物件打算定居下來結束流浪四處住的人生 : : 若準備兩千萬的預算 , 假設以汐科火車站五百公尺內的物件(如果買這裡,打算走路上班): 跟南港火車站五百公尺以內的物件(如果買這裡,打算坐火車上班) : : 1300 萬只能買的起汐止的三房物件 , 南港的小兩房或大套房物件 : : 我實在難以想像 , 比我收入低的人面對這種房價 , 到底是怎樣的心情 : : 難怪這國家的年輕人都不婚不生了 : 年輕人有分 有一堆有錢的 有一堆窮的 : 我認識的年輕人都很敢生 房子也一間一間買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.8.51 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1461840748.A.DF7.html

04/28 18:54, , 1F
U-TOWN不是廠房嗎?
04/28 18:54, 1F

04/28 18:56, , 2F
可能是說甲桂林天廈??
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04/28 18:56, , 3F
是廠房啊 , 高點有人買在 40 萬以上 , 現在快破 30 萬
04/28 18:56, 3F

04/28 18:57, , 4F
所以你要買廠房?
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04/28 18:58, , 5F
買40萬 真的還假的 那個廠房了不起30左右吧
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04/28 18:58, , 6F
ㄟ , 不是 , 只是說明 U-TOWN 的價格本身也下修很多
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04/28 18:59, , 7F
之前高點小坪數有人買在 40 萬以上 , 大坪數約 34~37萬
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04/28 18:59, , 8F
汐止近一年多住宅應該差不多修正近10%
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04/28 18:59, , 9F
哈哈哈幹嘛說實話,你叫多軍怎麼聽
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04/28 19:00, , 10F
會不會是拿來當景觀住宅用啊 哈哈
04/28 19:00, 10F

04/28 19:01, , 11F
住宅的部分我一直有在看汐止 , 以指標建案國泰區塊來說
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04/28 19:01, , 12F
遠雄住宅好像沒聽過降開價的 都是送東西實質降價
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04/28 19:02, , 13F
至少修正 10% 以上 , 有些區塊修正 15% 以上
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04/28 19:02, , 14F
有進度更新給推
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汐科 國泰 潤泰 滿多間可以挑的!
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04/28 19:02, , 16F
目前報價還是送裝潢+停車位買價折扣+管理費前兩年免錢
04/28 19:02, 16F

04/28 19:04, , 17F
所以實際上成本已經跌破 30 萬了 , 報價希望守住 30.5
04/28 19:04, 17F

04/28 19:05, , 18F
什麼意思?仲介叫你買廠房嗎
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04/28 19:05, , 19F
U-TOWN 房價只是因工作因素得知 , 不是我要買啦
04/28 19:05, 19F

04/28 20:02, , 20F
廠房跟住宅比.....
04/28 20:02, 20F

04/28 20:19, , 21F
汐科指標甲山林天廈可以參考看看...
04/28 20:19, 21F

04/28 20:41, , 22F
這裡是汐止最貴的區,但廠房跟住宅都修正至少10啪
04/28 20:41, 22F

04/28 21:45, , 23F
有修正比較正常,之前汐科大同路有幾間成交到 52 萬
04/28 21:45, 23F
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