Re: [新聞] 房仲提醒林全：別像前朝　打房打垮GDP

看板home-sale作者 (海)時間8年前 (2016/03/19 12:44), 編輯推噓50(50推 0噓 17→)
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建商和房仲最喜歡用GDP來說嘴,怕的就是被人民以為他們是社會的蠹蟲而已啦 任何交易活動都應當是配合"實體經濟"和"實質供需"的 當交易活動遠超過實體經濟活動時,多出來的交易就是泡沫 以房市來說,正常的房市是配合著每年新婚購屋,生孩子換屋,屋齡老了換屋, 人口增加..等等實質需求的 如果房市被人為因素催漲,例如拼命降低利率,青年優惠購屋,遺產稅降低,免自 備款,前兩年固定低利...等等各種後天的因素,讓房價一路高漲,然後投機資金 大量流入,讓房價飆漲速度更快,這時候就只是台灣版的鬱金香狂熱而已 當台灣房市從每年30萬件交易,突然膨脹到每年60萬件交易 台灣的新婚夫婦突然增加成兩倍嗎?台灣的新生人口突然增加兩倍嗎? 台灣的人口流入突然多兩倍嗎?台灣的換屋需求突然多了兩倍嗎? 如果根本都沒有,甚至是反向的結婚對數減少,新生兒減少,工作人口外移.. 那麼,多出來的30萬件交易絕大多數都是泡沫化的產物 這就跟外匯市場交易一樣 外匯市場的存在原本是配合國際貿易活動和跨國的資本流動 可是,現在外匯市場交易早就比後者總和多出百倍以上 多出來的這些外匯交易其實就只是各國外匯炒家(例如金融業的交易室)憑空創造出 的賭博而已. 簡言之,就是投機活動淹沒了實質經濟活動. 回到房市,房仲與建商一直不願意承認自己就是創造泡沫的推手 因為他們怕社會形象很差(其實已經很差了),怕政府抽手把那些人為催漲因素抽掉 這就證明了台灣的房市一點都不健康,根本不是由實體供需決定 台灣房市現在靠的就是找下一隻老鼠來接盤子而已 有兩句話送給炒房集團(建商+房仲+投資客+政府) (1)凡是泡沫,沒有不破的,只是遲早罷了 (2)凡是用炒房創造GDP的國家,最後的經濟都是不得好死,因為現在的泡沫掏空了未來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.178.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1458362671.A.9E8.html
推
03/19 12:51, , 1F
中肯！
03/19 12:51, 1F
推
03/19 12:53, , 2F
損失的都是老百姓,那些人賺飽飽的 爽的很
03/19 12:53, 2F
推
03/19 12:54, , 3F
用炒房製造gdp然後不得好死的有哪些國家?
03/19 12:54, 3F
→
03/19 12:54, , 4F
這就是為何要炒房地產,把整個國家甚至為來的錢都集中在少數
03/19 12:54, 4F
推
03/19 12:55, , 5F
中肯
03/19 12:55, 5F
推
03/19 12:56, , 6F
算我記性差吧 至今只看過嗆政府沒看過怕政府會怎樣的
03/19 12:56, 6F
推
03/19 13:04, , 7F
中肯補血
03/19 13:04, 7F
推
03/19 13:05, , 8F
高雄王會說其他先進國家都是這樣玩的，你玩不起就繼續乖乖
03/19 13:05, 8F
→
03/19 13:05, , 9F
被剝削就好
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推
03/19 13:13, , 10F
房地產泡沫破掉的國家都很慘
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推
03/19 13:14, , 11F
推
03/19 13:14, 11F
推
03/19 13:14, , 12F
你不當官是台灣人沒福氣
03/19 13:14, 12F
→
03/19 13:15, , 13F
大家都知道價格不合理 所以才沒成交量
03/19 13:15, 13F
推
03/19 13:20, , 14F
因為現在的泡沫掏空了未來<=有夠中肯.
03/19 13:20, 14F
推
03/19 13:20, , 15F
沒錯！人口紅利消失加上薪資停滯18年前，房價如此高，人
03/19 13:20, 15F
→
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民當然生活苦不堪言！
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→
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居住正義就是要避免炒房、圖利特定人！讓一般受薪階級買
03/19 13:21, 17F
→
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得起房。
03/19 13:21, 18F
推
03/19 13:32, , 19F
中肯，現在只是回歸正常面
03/19 13:32, 19F
推
03/19 13:41, , 20F
歐豬啊，都靠炒房炒到連電梯都沒的三十層大樓都出現了
03/19 13:41, 20F
推
03/19 13:44, , 21F
現在的西班牙，明日的台灣
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推
03/19 13:45, , 22F
為什一定要有房
03/19 13:45, 22F
推
03/19 14:20, , 23F
推
03/19 14:20, 23F
推
03/19 14:24, , 24F
中肯推！
03/19 14:24, 24F
推
03/19 14:27, , 25F
政客才不管未來,只管眼前.
03/19 14:27, 25F
推
03/19 14:32, , 26F
推
03/19 14:32, 26F
→
03/19 14:34, , 27F
explain: give me miney ,then you can fuck off...
03/19 14:34, 27F
推
03/19 14:35, , 28F
房仲表示：不管！～房價不給掉
03/19 14:35, 28F
推
03/19 14:38, , 29F
推
03/19 14:38, 29F
推
03/19 14:42, , 30F
房仲都沒其他能力嗎？ 只會用 GDP恐嚇政府人民，房子
03/19 14:42, 30F
→
03/19 14:42, , 31F
不好賣沒飯吃不會轉行，不是說工地缺工缺的要死，不會
03/19 14:42, 31F
→
03/19 14:42, , 32F
去搬磚頭掃廁所嗎？
03/19 14:42, 32F
推
03/19 14:55, , 33F
鬱金香泡沫是存在小眾市場，跟台灣房市的規模根本無法比
03/19 14:55, 33F
→
03/19 14:55, , 34F
房仲只在乎成交，房價太高無法成交他們也不喜歡
03/19 14:55, 34F
推
03/19 15:04, , 35F
炒房創造出來的GDP真的價值不高
03/19 15:04, 35F
→
03/19 15:11, , 36F
推的人是因為仇富而推還是因為擔心台灣未來
03/19 15:11, 36F
推
03/19 15:12, , 37F
推
03/19 15:12, 37F
推
03/19 15:18, , 38F
社會本來就有各種職業，房仲也是一種，沒
03/19 15:18, 38F
→
03/19 15:18, , 39F
啥好批評的
03/19 15:18, 39F
推
03/19 15:19, , 40F
物價漲一倍了 也不合理 但就真的漲了
03/19 15:19, 40F
推
03/19 15:26, , 41F
推 這才是專業的回文
03/19 15:26, 41F
推
03/19 15:38, , 42F
讚
03/19 15:38, 42F
推
03/19 15:52, , 43F
說得很好 大家的心聲
03/19 15:52, 43F
推
03/19 16:30, , 44F
可惜政府官員看不到這篇文章
03/19 16:30, 44F
推
03/19 16:57, , 45F
推！！
03/19 16:57, 45F
推
03/19 16:58, , 46F
炒房無罪 貪財有理
03/19 16:58, 46F
推
03/19 17:11, , 47F
放心啦 現在小投說利率低~長期持有 沒再怕 但是私底下
03/19 17:11, 47F
推
03/19 17:11, , 48F
但大跌不太可能 除非全台買方一致跌到某水準才進場
03/19 17:11, 48F
→
03/19 17:11, , 49F
還是偷偷賣~ 這時候就剩下時間來證明一切惹~
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→
03/19 17:12, , 50F
大跌不可能ZZ 千萬別預設立場 你能預測下一小時要幹嘛
03/19 17:12, 50F
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03/19 17:13, , 51F
趨勢跑掉以後就剩下長時間下殺盤整了
03/19 17:13, 51F
推
03/19 17:32, , 52F
該死
03/19 17:32, 52F
推
03/19 18:36, , 53F
中肯
03/19 18:36, 53F
推
03/19 19:26, , 54F
賺錢的時候都說自己利害 別人肉腳
03/19 19:26, 54F
推
03/19 19:31, , 55F
這版容不下肺腑之言,你會被說吱吱
03/19 19:31, 55F
推
03/19 19:44, , 56F
炒房就是財富反分配，殺雞取卵，有錢人利用全民的錢賺
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→
03/19 19:44, , 57F
錢。
03/19 19:44, 57F
推
03/19 20:41, , 58F
聯開宅胖胖女房仲 最愛說你們年輕人都不懂經濟 溝通很累
03/19 20:41, 58F
推
03/19 21:55, , 59F
中肯
03/19 21:55, 59F
→
03/19 23:18, , 60F
樓上a大說的好像姓陳對吧
03/19 23:18, 60F
推
03/19 23:31, , 61F
中肯推
03/19 23:31, 61F
推
03/19 23:32, , 62F
正是如此
03/19 23:32, 62F
推
03/20 00:17, , 63F
說得好
03/20 00:17, 63F
推
03/20 00:31, , 64F
推重點1.2.
03/20 00:31, 64F
推
03/20 11:49, , 65F
房版首推
03/20 11:49, 65F
推
03/20 14:28, , 66F
反正賺飽了、管你去死
03/20 14:28, 66F
推
03/22 17:40, , 67F
推 台灣要前進 首先房市要邁向健康化
03/22 17:40, 67F
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