Re: [新聞] 房仲提醒林全:別像前朝 打房打垮GDP

看板home-sale作者 (海)時間8年前 (2016/03/19 12:44), 編輯推噓50(50017)
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建商和房仲最喜歡用GDP來說嘴,怕的就是被人民以為他們是社會的蠹蟲而已啦 任何交易活動都應當是配合"實體經濟"和"實質供需"的 當交易活動遠超過實體經濟活動時,多出來的交易就是泡沫 以房市來說,正常的房市是配合著每年新婚購屋,生孩子換屋,屋齡老了換屋, 人口增加..等等實質需求的 如果房市被人為因素催漲,例如拼命降低利率,青年優惠購屋,遺產稅降低,免自 備款,前兩年固定低利...等等各種後天的因素,讓房價一路高漲,然後投機資金 大量流入,讓房價飆漲速度更快,這時候就只是台灣版的鬱金香狂熱而已 當台灣房市從每年30萬件交易,突然膨脹到每年60萬件交易 台灣的新婚夫婦突然增加成兩倍嗎?台灣的新生人口突然增加兩倍嗎? 台灣的人口流入突然多兩倍嗎?台灣的換屋需求突然多了兩倍嗎? 如果根本都沒有,甚至是反向的結婚對數減少,新生兒減少,工作人口外移.. 那麼,多出來的30萬件交易絕大多數都是泡沫化的產物 這就跟外匯市場交易一樣 外匯市場的存在原本是配合國際貿易活動和跨國的資本流動 可是,現在外匯市場交易早就比後者總和多出百倍以上 多出來的這些外匯交易其實就只是各國外匯炒家(例如金融業的交易室)憑空創造出 的賭博而已. 簡言之,就是投機活動淹沒了實質經濟活動. 回到房市,房仲與建商一直不願意承認自己就是創造泡沫的推手 因為他們怕社會形象很差(其實已經很差了),怕政府抽手把那些人為催漲因素抽掉 這就證明了台灣的房市一點都不健康,根本不是由實體供需決定 台灣房市現在靠的就是找下一隻老鼠來接盤子而已 有兩句話送給炒房集團(建商+房仲+投資客+政府) (1)凡是泡沫,沒有不破的,只是遲早罷了 (2)凡是用炒房創造GDP的國家,最後的經濟都是不得好死,因為現在的泡沫掏空了未來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.178.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1458362671.A.9E8.html

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中肯!
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損失的都是老百姓,那些人賺飽飽的 爽的很
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用炒房製造gdp然後不得好死的有哪些國家?
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這就是為何要炒房地產,把整個國家甚至為來的錢都集中在少數
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中肯
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算我記性差吧 至今只看過嗆政府沒看過怕政府會怎樣的
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中肯補血
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高雄王會說其他先進國家都是這樣玩的,你玩不起就繼續乖乖
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被剝削就好
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房地產泡沫破掉的國家都很慘
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你不當官是台灣人沒福氣
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大家都知道價格不合理 所以才沒成交量
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因為現在的泡沫掏空了未來<=有夠中肯.
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沒錯!人口紅利消失加上薪資停滯18年前,房價如此高,人
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民當然生活苦不堪言!
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居住正義就是要避免炒房、圖利特定人!讓一般受薪階級買
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得起房。
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中肯,現在只是回歸正常面
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歐豬啊,都靠炒房炒到連電梯都沒的三十層大樓都出現了
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現在的西班牙,明日的台灣
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為什一定要有房
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03/19 14:24, , 24F
中肯推!
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政客才不管未來,只管眼前.
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explain: give me miney ,then you can fuck off...
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房仲表示:不管!~房價不給掉
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03/19 14:42, , 30F
房仲都沒其他能力嗎? 只會用 GDP恐嚇政府人民,房子
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不好賣沒飯吃不會轉行,不是說工地缺工缺的要死,不會
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去搬磚頭掃廁所嗎?
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鬱金香泡沫是存在小眾市場,跟台灣房市的規模根本無法比
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03/19 14:55, , 34F
房仲只在乎成交,房價太高無法成交他們也不喜歡
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炒房創造出來的GDP真的價值不高
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推的人是因為仇富而推還是因為擔心台灣未來
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社會本來就有各種職業,房仲也是一種,沒
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啥好批評的
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物價漲一倍了 也不合理 但就真的漲了
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推 這才是專業的回文
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03/19 15:52, , 43F
說得很好 大家的心聲
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03/19 16:30, , 44F
可惜政府官員看不到這篇文章
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03/19 16:57, , 45F
推!!
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03/19 16:58, , 46F
炒房無罪 貪財有理
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放心啦 現在小投說利率低~長期持有 沒再怕 但是私底下
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但大跌不太可能 除非全台買方一致跌到某水準才進場
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還是偷偷賣~ 這時候就剩下時間來證明一切惹~
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大跌不可能ZZ 千萬別預設立場 你能預測下一小時要幹嘛
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03/19 17:13, , 51F
趨勢跑掉以後就剩下長時間下殺盤整了
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03/19 17:32, , 52F
該死
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03/19 18:36, , 53F
中肯
03/19 18:36, 53F

03/19 19:26, , 54F
賺錢的時候都說自己利害 別人肉腳
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03/19 19:31, , 55F
這版容不下肺腑之言,你會被說吱吱
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03/19 19:44, , 56F
炒房就是財富反分配,殺雞取卵,有錢人利用全民的錢賺
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03/19 19:44, , 57F
錢。
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03/19 20:41, , 58F
聯開宅胖胖女房仲 最愛說你們年輕人都不懂經濟 溝通很累
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03/19 21:55, , 59F
中肯
03/19 21:55, 59F

03/19 23:18, , 60F
樓上a大說的好像姓陳對吧
03/19 23:18, 60F

03/19 23:31, , 61F
中肯推
03/19 23:31, 61F

03/19 23:32, , 62F
正是如此
03/19 23:32, 62F

03/20 00:17, , 63F
說得好
03/20 00:17, 63F

03/20 00:31, , 64F
推重點1.2.
03/20 00:31, 64F

03/20 11:49, , 65F
房版首推
03/20 11:49, 65F

03/20 14:28, , 66F
反正賺飽了、管你去死
03/20 14:28, 66F

03/22 17:40, , 67F
推 台灣要前進 首先房市要邁向健康化
03/22 17:40, 67F
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