Re: [閒聊] 桃園藝文特區房價

看板home-sale作者 (Michael)時間8年前 (2016/02/03 00:01), 8年前編輯推噓5(7推 2噓 24→)
留言33則, 16人參與, 最新討論串3/4 (看更多)
藝文特區我看很久了，你這開價真的是來亂的... 房價的確是跌勢，但也不是急跌，房價都是緩跌緩漲， 或許過了10年你這開價就可能合理，但是誰知道會不會過個兩年 房價反轉？我想不會有人知道，房市專家也不見得知道。 大吾疆雖然點沒有到特好，但他離藝文特區也不算太遠加上有View， 可以參考附近沒有View的中悅藝廣，大吾疆大約每坪在貴個2~3萬左右。 目前大吾疆的行情成交價我估計8樓大約在30~31萬，或許你以30萬去談會有機會。 不要再以什麼豪宅空屋多，房價一定會跌之類的來安慰自己說25萬買的到， 豪宅空屋率這十年來都很高，但房價會跟這個有關？台灣房價跟空屋率我覺得 沒太大關連..另外豪宅的屋主口袋之深你無法想像，對他們來說賣不掉可能就是 當個度假屋之類的，況且以我的經驗，其實只要價格合理其實買方不少，台灣 有錢人之多絕對超乎你想像。 ※ 引述《nashsblue (奈奈子)》之銘言： : 今天打電話去信義問ㄧ間中悅大吾疆 : 八樓121坪三車位毛胚 開價5450 : 我出一坪24（最多也只願出到25 : 仲介跟我說不可能 : 我語重心長嚴肅的解釋 : 這間三年半前在賣我就來看 : 有聽到最早買低樓層24萬 : 現在藝文特區一堆大坪數餘屋-定泰翫寶 華爾道夫 葛里法五 一品結案但一堆空毛胚 : 然後同德六街中悅 昭揚也兩間大坪數在蓋ing : 賣壓這麼大 跌勢又這麼明顯 : 有三四千預算不買台北要桃園 : 像我們家這樣自住需求的有多少人 : 我開24絕對不是芭樂價 : 投資有賺有賠 要買28我三年前買就好 : 現在幫投客平轉 當我慈濟的？ : 歡迎討論 或出貨給我 謝謝 : 補充 : 朋友在青埔A19旁賣房 : 去年年底開始成交價都明顯下降二成以上 : 另外有朋友經國路京王買32 : 我當初有小勸他再等等 : 但小孩生了在急 : 而我也不敢篤定不會再漲 : 結果現在同社區不同棟已經有27了 : 早買早享受 晚買享折扣 : 四十坪就差兩百萬嚕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.226.132 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1454428862.A.85B.html
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02/03 00:04, , 1F
賣不掉可以租給葉世文 他當初就租那一個月四萬多XD
02/03 00:04, 1F
推
02/03 00:04, , 2F
同感..某朋友家房子好幾間都在養蚊子
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02/03 00:11, , 3F
那邊來一推空地等著蓋，多多快去掃貨吧
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02/03 00:14, , 4F
過兩年最賺還是政府，多多請多繳稅幫助國家回貴社會，台
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灣建設需要你們。
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一定要提議讓持有稅增加到1% 超過三戶每戶就加30%
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02/03 00:51, , 7F
這次立委很多會上都是支持打房的青壯年選出來的
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推
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中路/經國重劃區 滿滿的建地 地主惜售 才不蓋咧～菸
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02/03 01:47, , 9F
真的是惜售嗎？那多多怎麼不買地呢？不是賺更大？
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推
02/03 06:52, , 10F
推中肯，實際。
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推
02/03 08:12, , 11F
謝謝大大提點 我應該是會先換台車 房子再等一陣子
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不完全是這樣的…那是想像而已。
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02/03 10:28, , 13F
謝謝大大提醒~即然這樣大家就再等等囉!
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有錢人多到無法想像~~竟然沒有我~~太慘了!
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推
02/03 11:11, , 15F
謝謝大大提醒～大家多等等～
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噓
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有沒有新的話術啊 看都膩了
02/03 12:04, 16F
推
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完全同意樓上
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02/03 17:07, , 18F
大有路上的麗悅呢?一坪好像才23左右，生活機能也都不錯..
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02/03 17:08, , 19F
這邊大家覺得能買嗎??
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推
02/03 18:40, , 20F
大有路要上下班時間去看塞車狀況能否接受
02/03 18:40, 20F
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02/04 00:44, , 21F
allgod不知道在噓啥小，沒有實際在這區域看房的，少講
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一點才不會丟臉。版上一堆鍵盤房市專家，請踏出你的房門
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去看看外面世界好嗎？
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很多還沒買房的整天在幻想房子打五折等著他們買
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噓
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噓你有什麼問題嗎
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極樂世界嗎？
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無法逼賣方降價賣，逼我們買方加價買？大哥你醒醒你還是
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回火星吧
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02/04 09:26, , 29F
比T大說外勞撐起台灣房價還遜色
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02/04 22:43, , 30F
樓上在說什麼？火星文還是頭腦不太對？
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這版上的人好像都只會在家裡看ptt 自嗨？
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02/05 02:09, , 32F
頭腦不好真的該吃藥了
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幻想著房價無限上漲
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※ 編輯: ilovemj (118.166.83.224), 06/22/2016 21:46:28
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