Re: [請益] 大二房好還是小三房好？

看板home-sale作者 (hi)時間8年前 (2016/01/04 14:24), 8年前編輯推噓16(18推 2噓 55→)
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1.自住不要想說賠錢賣好像很虧 靠杯這中間省下的房租不是錢嗎??? 等價賣就已經很不得了了 因為中間等於讓你住免錢 你就算是賠錢賣 是能賠多少?? 賠的錢拿來當作中間十年的租金就好(總共120個月租金) 靠杯你會發現租金低的不可思議XD 賠錢賣天經地義 難道還要賺錢賣嗎?? 不只住免錢 還要住了更有錢 有沒有搞錯啊XD 2.老實說我覺得現代兩人夫妻 跟兩大一小的居住考量 根本天差地遠 不要想說只差一個人 差非常多~~~~ 兩人夫妻 等於是情侶生活 老實說我覺得很多傳統規格都可以省略或大改 好比 廚房 我一直認為廚房這東西在兩房規格早就該廢掉 兩人住在一起 開伙機會多大??靠杯我看一年都沒有一次XD 所以我覺得兩人要住大兩房 完全ok 廚房拿掉 客廳書房合一 反正趕作業在家加班順便看電視 一個大臥室兼女主人臥室 衣服放滿滿 在一個小房間 當客房/書房/雜物間/寵物間 都可以 這樣就非常好用了 有沒有發現 廚房拿掉 根本百利無一害XD 要開伙再去買那種電子鍋 電磁爐 電子燒烤盤 拿來過過癮就好 根本沒必要為了一年用不到一次開伙 而放個廚房在那邊占空間~~ 但是兩大一小 完了 所有標準家庭需求都要出來 你需要廚房 因為所有媽媽都想要自己弄健康營養的給小孩XD 小孩要空間活動 所以客廳也不能太小 老實說我認為2+1比較剛好 小三房不如打成2+1 主臥給夫妻用 一房給小孩活動玩耍用 在一個小小房放雜物 客廳兼書房用 這樣功能剛剛好 兩大一小 如果只有兩房 小孩越大會越痛苦而已 因為雜物都沒地方放 到時候就是客廳兼雜物間 家裡就是永遠亂跟擠~~ 3.最後不要怕賠錢賣 根本不可能有賠錢賣這種事 你省下的房租不是錢嗎??? 把省下的房租算進去 你是有賠到多少?? 還是一定要平價賣住免錢才叫居住正義XD 搞不懂你們 口口聲聲罵投資客沒良心 結果我自住就是要住免錢 不能賠錢賣 天經地義XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.148.125 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1451888672.A.D52.html ※ 編輯: Tosca (36.236.148.125), 01/04/2016 14:25:03
推
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廚房不一定，很多人熱愛下廚的。我不論有沒有小孩至少都
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要有個小廚房自煮，朋友更多玩烘培的
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推
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推有小孩的家庭2+1比較好
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推
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再怎麼不會煮，廚房還是一定要有的。
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少一道牆好處是差在大人在書房，視線看的到小孩在客廳玩
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推
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原波的分析沒錯，如果空間夠，房間多點當然好。可是原原波
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的三房兩廳兩衛浴中古屋，室內居然只比2/1/1的新房格局多
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ㄧ坪的空間，而且原價還貴90萬。
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而且三房的樓層較低，面中庭、採光不佳
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這時買兩房的，置物空間可以靠裝潢搞定，也可以自己再隔一
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堵小牆區分出小書房，或像原原波說的他們都在客廳一起看
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書
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推
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沒有廚房哪能玩穿著圍裙用紅蘿蔔和小黃瓜……HSHSHSHSHSHS
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至於22坪的3/2/2，那小孩房間真的是睡覺用而已，另一間也
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是純書房，根本也不可能有啥儲藏室了
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推
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買高賣低有賺到租金就好，懂嗎 咦?
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所以事實就是每個買房自住的都嘛想住免錢
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我之前一直說雙北以外 租不如買 你看看這不就一篇真實寫照
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買房自住都想住免錢脫手了 這難道不是租不入買真正實踐者??
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你中間租十年的是怎麼跟原波比 原波想要住免錢耶XD
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推
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謝謝t大特地回文，其實我們現在住的地方也是買的，不是
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租的。只是現在是樓中樓 想換成平面的房子 坪數比心較大
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一點。所以沒有大家所說的租金問題。
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另外謝謝ikuken大的意見 非常受用
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推
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老哥你可以成立粉絲團XD
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廚房跟幾人沒關，而是喜不喜歡煮
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有的現代婦女則是完全不會煮，即使有孩子
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不過再怎麼省略，也得有地方擺冷熱水機
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擺電磁爐之類. 最基本迷你廚房
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因為像是年菜可以買網購，仍得自己加熱
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冰箱通常也是擺廚房，沒有會很不方便
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推
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就算是外食族 也要有個小流理台+小瓦斯爐的迷你廚房
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比較方便 總是有時候想買東西回家邊看電視邊吃 吃完
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總要處理一下 或是吃剩的需要加熱一下 就讓客廳跟廚
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房相連(開放式廚房)就不會浪費空間囉~
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小孩不會長大需要自己房間隱私權嗎
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推
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不認同不需要廚房 即使再不喜歡還是需要廚房
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老實說/我覺得/事實是 XD
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推
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沒廚房房子再大 你要弄個三明治 煮個麵 都感覺很狼狽
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至少要有水槽跟餐具櫃啦
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小孩需要隱私權所以要自己的房間阿 至少要兩房就是這樣
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女孩要自己房間換衣服 男孩要躲在房間看ㄟ片 成長必經之路
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換衣服看A片要多久不會自己去廁所浴室換嗎?!
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樓上你真的有童年嗎=.=?
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推
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他可能有陣子很常打電話關心爸媽幾點回家吧
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推
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對我不利就是不正義啊 要空空多賺點錢 不如叫他重新投胎
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每個人的童年有都一樣喔@@?還問人家有沒有童年XD
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推
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我跟老公沒生孩子也是天天下廚，偶爾邀請朋友來家裡吃吃
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喝喝，對於我這種，大廚房的重要性遠高於多一間更衣室
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啊！
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推
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T大的童年都在換衣服跟看A片喔?
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不過有兩個小孩還是三房比較好,但小三房還是不考慮
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噓
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噓你廚房拿掉，天才
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小三房只有1～2個小孩很夠用了。
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等父母老到要同住時，子女也長大離家了
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3人家庭基本需求就小廚房，2+1房，有後陽台擺洗衣機
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這以後會是都市年輕家庭需求的基本款
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要更大更好，就看財力到哪
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倒是飯廳可有可無，可和客廳合併一個
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大坪數有飯廳擺大桌比較氣派，不過很多小家庭
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已直接在客廳配電視卡通連續劇吃飯.....
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個人會比較prefer小三房，房間小點冷氣也會比較省
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就算只生一個，多一房仍可當書房視聽室雜物間
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親友來訪也有空房間可窩一晚，不用跟小孩搶房間
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推
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我單身肥宅龜家裡都要冰箱微波爐水槽了，不用廚房？
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廚房水槽不用大，但必需，不開伙也得洗水果切水果。
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我住過沒廚房小套，洗東西裝水都在廁所水槽，不方便
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租就好了呀 現在利率那麼低 用長租約也不錯
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推
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要是把廚房拿掉一定不好轉手，下廚的人沒你想像的少
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推
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沒錯 買厝想後手 這基本的123 居然會不知道?
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尤其是這種格局的 以後發達了一定會換屋的
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你把廚房打掉等於是把有需求的人排除在外了
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以後要賣就不好賣了
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A片情節廚房份量很重A
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噓
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不懂得下廚、不懂得吃的人，不懂得生活
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