Re: [心得] 台北沒救了 南部應該還會漲~

看板home-sale作者 (可惜ROCK跑去拍電影)時間8年前 (2015/11/16 11:38), 編輯推噓101(112推 11噓 241→)
留言364則, 33人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
這論點真的蠻異想天開的...= = 先來思考幾個問題吧 1.薪資 雖然最低工資有所保障，但南部的薪資確實不比北部好 2.物價 雖然薪資比不上，但南部的店家還是比較願意面對現實 直接從物價反映回來 (應該說不得不反映....如果和北部物價相同，就沒人買了) 舉例：便當 3.1樓店面 高雄的1樓店面，空屋率之高...... (美麗島站附近幾乎全都租不出去) 店面租不掉，還能幻想房價會漲????? 4.產業 環保意識抬頭，是好事但確實是雙面刃 鋼鐵近來不是很好.....直接衝擊高雄(中鋼) 前陣子氣爆..... 都讓人反思為什麼重工業要留在高雄???? 而台南又因為資源不均(沒有捷運、高鐵也尚未通車) 整體產業欲導向觀光，卻又做不太動..... 整體來說，台南高雄的硬體設施近年來確實是做得很棒 (比起小弟所住的台北......只蓋大樓好得太多) 但有點"外強中乾"、只是"空殼"的感覺 要能帶動房價????似乎有點拚...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.20.150 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1447645099.A.7DC.html
推
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台南高鐵不是早就有了 只是離市區很遠而已
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推
11/16 12:11, , 2F
台南捷運還在紙上談兵階段...未來有沒有仍是個問號
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推
11/16 12:29, , 3F
有空去外面看看，我這兩天在看幾間店面也是一堆人看，甚
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11/16 12:29, , 4F
至整排新透天都被掃光
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推
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台南新大樓早就破40萬單價了，風向早變了，卡位要趁早
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11/16 12:44, , 6F
一線建商早已經不推三千萬以內的市區建案
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東區透天四千以上的很多
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11/16 12:45, , 8F
台南這幾年移入人口太多了，剛性需求，還有台積題材
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11/16 12:46, , 9F
原台南市新大樓大概1500透天2000啦，普通等級
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11/16 12:48, , 10F
夢時代附近的新案子應該會開50萬預售
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房價跟薪資無關，
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推
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登革熱都擋不住房價漲
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推
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這篇發文者都沒想過南科嗎?
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推
11/16 12:56, , 14F
南科至少帶來十萬科技業人口
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台南至少還能漲五成左右才會到極限
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11/16 13:02, , 16F
台南沒有高鐵?
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推
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台南新大樓破40萬？你不能拿特例來當平均值吧？大橋那一堆
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大樓新建案單價也不過20萬左右，更何況成大城一堆16萬的在
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拋售…
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另外薪資與房價若無關，有多少科技業從業人員有差嗎？反正
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與薪資無關了房價不是一樣漲？
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推
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東區新案子破40了吧，府x蓋的沒40根本不用談
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一般等級的大概30
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房價和財富有關，跟收入無關
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大橋那邊跟正東區根本不同等級
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推
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南科絕大多數作業員，月薪多少？買一坪40萬的房子？
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財富不從收入來要從哪裡來？
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11/16 13:21, , 28F
大部分都是靠股市房市賺來的啊
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推
11/16 13:23, , 29F
我指的收入是薪資
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11/16 13:23, , 30F
很少人靠這個有錢
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噓
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看到台南移入人口多就笑到噴飯 你去比一下雙北新竹吧 台南
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賣壓超強
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推
11/16 13:30, , 33F
我兩夫妻年收入僅250, 買70坪新屋1700萬，在南部正市區
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11/16 13:30, , 34F
鬧中取靜，有公園游泳池健身房，在台北年收入250你敢買
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什麼樣的房子? 屌打
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推
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樓上真的出去看過房嗎，還不錯的案子很搶手ㄟ
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台南真的還在漲價中ㄚ
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今年我成交的客戶 一半都南科 可怕咧
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11/16 13:32, , 39F
南科很多單薪就破250了，猛
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還有 285 則推文
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11/17 09:25, , 325F
看來你只是個小工程師，level不夠高到知道什麼職位可以
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250up
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噓
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此外，我們只是陳述事實，台南有居住生活有多幸福，為
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何會覺得嗆呢?被戳中了什麼嗎？
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推
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我只知道現在正在吃溫體牛肉湯當早餐 中午還能吃個煎
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虱目魚肚 爽
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噓
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我同事在新竹每天嗆難吃 還不止一個 每次嗆只要猜台南穩
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中 台南那麼好怎不回去 賴在新竹？
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我可以稱呼樓上為新竹反串哥或常識不足哥嗎??
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推
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桃園套牢哥
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推
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還是竹北？
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推
11/17 14:04, , 336F
怎麼會常被嗆啊 是類似馬到哪就被吐口水嗎 自己要反省
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新竹被嗆東西難吃是正常的阿，真的很難吃阿
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我不是台南人也受不了新竹，本來要去竹科IC設計公司上班的
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住了一個月，受不了新竹的苦悶，最後跑回台北外商公司上班
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推文中，挺台南的的確有點誇張了些，拿特例當平均
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但反台南的用數字看台南也不妥，台南高雄鄉下地方太大了
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挺台南的是針對原台南市在討論
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沒看他們把大橋當鄉下看嗎？但大橋現在掛台南市永康區阿
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近六年人口概況的數字，表示越來越都市化
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哪邊有工作機會人就往哪邊走
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11/17 15:19, , 346F
台南人口，從台南縣往原台南市、永康方向移動
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從統計數字來看的話是 不變
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但實際上台南永康近幾年真的集中了不少人口
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11/17 15:20, , 349F
只是，腹地廣大、交通方便的地方，我也不相信房價能漲多高
11/17 15:20, 349F
推
11/17 18:57, , 350F
利息很低 臺南的有錢人還是狂買地
11/17 18:57, 350F
推
11/18 00:52, , 351F
跟台南仲介吵？浪費力氣！
11/18 00:52, 351F
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11/18 00:53, , 352F
時間會証明一切
11/18 00:53, 352F
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11/18 08:00, , 353F
下一篇已經有數據了 台南跌最多 北部小漲 桃園漲最多 台南
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11/18 08:00, , 354F
人再次驗證超愛捧自己 說別人爛
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推
11/18 08:36, , 355F
講得台南都比台北新竹好了 可能沒來過台北或新竹竹北吧
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11/18 08:36, , 356F
呵呵
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推
11/18 22:24, , 357F
有錢人很多是不看薪水 你以為上班族能多有錢 你的觀念根
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11/18 22:24, , 358F
本是錯的 因為有錢人根本不用上班
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11/18 22:25, , 359F
台中家戶平均年所得才比高雄多些 這是在有中科情形下
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南科產值都比中科高 生活品質也比台中強
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11/18 22:27, , 361F
還有看人口根本不準 新北人口最多有贏台北嗎？
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11/18 22:28, , 362F
你的論點到底還要重複幾次?
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11/18 22:28, , 363F
每次都講薪資 人口煩不煩?
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11/20 23:11, , 364F
沒重點的回文，好險你不是我的部下
11/20 23:11, 364F
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