Re: [心得] 台北沒救了 南部應該還會漲~

看板home-sale作者 (bebehome)時間8年前 (2015/11/16 11:22), 8年前編輯推噓12(13推 1噓 16→)
留言30則, 15人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
※ 引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言： : 台北最近真的不要買 : 我認為會跌一些 : 目前有資金壓力的建商真的都快哭了. : 但是要跌很多應該很難, : 畢竟生活環境和工資屌打台灣任何地區. : 我猜新成屋會跌個15%吧~ : 中古屋可能也是 : 我承認自己是很想買台北啦XDD : 所以就觀望ing : --------------------------------------------------- : 南部房子就很奇怪了 : 人口外流, 工資很低, : 可是(租金/房價)比 卻超高. 我就是台中搬桃園，房子賣不出去只好租人，桃園租屋這樣 結果厲害的是 台中2房放760萬賣不出去的房子，月租金可以收2.1萬/月 桃園南崁我租的地方，3房屋主開價1380萬賣不出去，租我才2萬/月 台中我的是8年屋，桃園是5年屋，都含裝潢家電。 台北市更不用說了，應該要到2千萬才能租到2萬塊/月 : 光這點就應該不會跌了. : 而且最近親戚朋友賣房子價格也不錯. (完全沒降) 基本上我也是認為北部會降，中南部會漲... 看看我的例子會發現，賣掉台中買桃園，只能住2房吧？ 台中收租來桃園租房子，可以住3房每個月還多1K零用錢... -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1447644149.A.6ED.html
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11/16 11:25, , 1F
台北會玩 一樣投報超過4%
11/16 11:25, 1F
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而且沒你想的遭 北市整理過公寓行情大概1300W租2W
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所以台中要噴了？快快
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格套可以賺更多
11/16 11:26, 4F
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11/16 11:34, , 5F
台北要會玩的才能賺4% VS 台中隨便都4% 懂?
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11/16 11:34, , 6F
台北2000萬的可以租到3萬以上沒問題。
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11/16 11:35, , 7F
還是說隔套房是台北的專利 台中就不能這樣做?
11/16 11:35, 7F
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11/16 11:43, , 8F
我買過台南月租兩萬二的房子只要650萬還含平面車位，，
11/16 11:43, 8F
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11/16 11:43, , 9F
，，，
11/16 11:43, 9F
推
11/16 11:47, , 10F
台北市的房價/租金比是世界第一 其他地方絕對被打假的
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台北市兩千萬大概是40年20坪公寓吧
11/16 11:47, 11F
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11/16 11:48, , 12F
隔到極致+月租改日租 中南部可以衝到10%好咩
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只論租金報酬的話 根本沒啥好評估的 只有台北能超越台北了
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噓
11/16 13:25, , 14F
台中最好租金有那麼高...... 當我在台中待三年假的喔 台
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哈，你真的待假的耶.. 直接去591找社區租屋/同社區看售價 就會看的出來了 你要拿20年學生套房去比，他售價也低。
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我在台中租6坪套房 4500 在台北新竹你比一下吧
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租金差台北新竹超級多 少騙沒去過的
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還是你要買我也可以帶租約賣你XD這樣我還省仲介費@@ 我是賣不出去才出租，你覺得760萬/月租2.1萬太好賺我可以賣你喔 ※ 編輯: bebehome (125.227.169.169), 11/16/2015 13:50:32
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台中一堆5年內的房子可租
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11/16 14:00, , 18F
ㄧ樓算術有問題嗎？ 1300W租2w投報只有1.8%
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11/16 14:04, , 19F
高雄租金投報才高 不信問c咖
11/16 14:04, 19F
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可靠消息: 台北7XX萬就租18500了耶....
11/16 16:02, 20F
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11/16 17:11, , 21F
臺中500賣不賣?
11/16 17:11, 21F
720都沒賣了，你說呢?你加油。 別氣餒，我在桃園1300的砍1000人家也不賣我。 (當初他如果肯少300賣我，我就720少40賣了，很開心啊XD) 反正大家都在比氣長～
推
11/16 17:55, , 22F
你在說新莊工業宅 one 嗎
11/16 17:55, 22F
※ 編輯: bebehome (125.227.169.169), 11/16/2015 18:18:37
推
11/16 18:44, , 23F
這八年台北我家附近從35到100今年可能90，但租金變動不大，
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所以北市房價租金比真的很誇張，那些真正在台北賺到的是房
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子的增值
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還有今年我朋友也是工作關係去台中先租2.5w~3w，但他明後年
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可能就會買房(因為跟台北比太便宜，也沒什麼負擔壓力)，所
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以只要台中新移入的中高收入者陸續買房安定後，如果再沒有
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新移入人口，這些較高租金的住宅未來未必可以穩定的收租
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推
11/16 22:01, , 30F
X台中2房租2萬1，是高級裝潢嗎？@@
11/16 22:01, 30F
@@ 沒有啊，普普而已，買房子的時候建商附帶的簡單裝潢而已...... ※ 編輯: bebehome (125.227.169.169), 11/17/2015 10:54:29
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