[新聞] 看中台灣麥當勞土地　傳星國6600億元接手

看板home-sale作者 (qqmmwa)時間8年前 (2015/10/10 15:11), 編輯推噓15(15推 0噓 26→)
留言41則, 20人參與, 最新討論串1/1
內文： 財經中心／綜合報導 台灣麥當勞經營權究竟花落誰家？目前傳出可能會由外資接手，據了解新加坡的「豐樹集 團」日前已經進入麥當勞內部進行實地查核，儘管台灣麥當勞對於這個消息不證實也不否 認，不過財經界研判，豐樹集團以地產投資為主業，從沒有經營過餐飲，想買台灣麥當勞 特許經營權，看中的應該是麥當勞擁有的土地不動產。 6月份時，台灣麥當勞傳出要賣經營權，全台30位加盟主直奔台北開會，會開完了，誰來 接手的答案卻到現在才浮出檯面。現在傳出可能接受的新加坡豐樹集團，曾重新打造新加 坡港灣區，賦予24公頃土地的新面貌。 這個隸屬於淡馬錫控股的新加坡投資集團，傳出已經進入台灣麥當勞內部進行實地查核， 是麥當勞將台灣經營權從直營轉為發展式特許經營後，至今唯一有實質進度的候選買家。 豐樹幾年前曾在香港用180幾億港幣買下香港太古集團旗下土地，來做土地整合工作。 豐樹集團的主要業務其實是地產投資，在日韓香港大陸等亞洲七個國家都有大型購物中心 ，管理資產規模高達新台幣6600億元，是跨國地產開發商，但從來沒有經營餐飲背景。 財經專家推測，這可能就是看中未來土地增值空間。 「台灣不少精華土地，現在都是麥當勞承租，未來是不是可以改成國際精品來承租， 這租金價格會是以往好幾倍。」 麥當勞店面坐落的都是台灣精華地段土地，產業界研判， 豐樹看好的是台灣麥當勞這次隨經營權轉移的不動產土地， 在台灣傳產業界，包括統一表達退出競逐意願，義美則認為主打低價的麥當勞不是理想投 資標的，全聯說從沒考量過接手，麥當勞花落外資可能性大增 。不過交易實質進度如何，台灣麥當勞回應尚在進行階段，無法提供進一步資訊。 原文網址: 看中台灣麥當勞土地　傳星國6600億元「豐樹集團」接手 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20151008/577019.htm#ixzz3o99LuKXU Follow us: @ETtodaynet on Twitter | ETtoday on Facebook -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.74.66 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1444461076.A.1F4.html
推
10/10 15:24, , 1F
最後轉手變中資 難怪ceca說台灣土地會被中國買光光
10/10 15:24, 1F
推
10/10 15:28, , 2F
…希望別像樓上說的這麼準確
10/10 15:28, 2F
推
10/10 15:29, , 3F
中國人買的 回歸在即 台灣人繼續這樣下去就跟香港人一樣
10/10 15:29, 3F
→
10/10 15:29, , 4F
一輩子打工吧 哈
10/10 15:29, 4F
→
10/10 15:35, , 5F
6600億？這間公司的總資產也不過4000億阿XD
10/10 15:35, 5F
→
10/10 15:50, , 6F
豐樹的背後是淡馬錫控股 換句話說就是新加坡政府 資金應該
10/10 15:50, 6F
→
10/10 15:50, , 7F
無上限
10/10 15:50, 7F
推
10/10 15:54, , 8F
台灣以後是連工都沒的打，我已經做好小孩長大在大陸落地
10/10 15:54, 8F
→
10/10 15:54, , 9F
生根的打算了
10/10 15:54, 9F
→
10/10 15:56, , 10F
查了一下 這家集團股權100%世由新加坡財政部持有
10/10 15:56, 10F
→
10/10 15:57, , 11F
換句話說就是新加坡主權基金對台灣麥當勞地產有興趣
10/10 15:57, 11F
→
10/10 15:58, , 12F
之前台星ASTEP的協定中 服務貿易的部分雙方已經互相完全開
10/10 15:58, 12F
→
10/10 15:59, , 13F
放 新加坡資金自然可以自由進入台灣服務業或房地產
10/10 15:59, 13F
→
10/10 16:01, , 14F
原來是新加坡政府那資金就沒問題了，但這可以算陸資嗎？y
10/10 16:01, 14F
推
10/10 16:02, , 15F
喜歡就買了阿 看國際開發商會不會搞出些新招
10/10 16:02, 15F
→
10/10 16:47, , 16F
某桃園房仲講話就是沒建設性
10/10 16:47, 16F
推
10/10 17:01, , 17F
唉 某人還號稱學過中會 教你這種的認列方式啦
10/10 17:01, 17F
→
10/10 17:02, , 18F
超過總資產市價的部分認列為商譽 低於總資產市價的部分認列
10/10 17:02, 18F
→
10/10 17:02, , 19F
為廉價收購利益 而資產和負債都以公允價值入帳
10/10 17:02, 19F
推
10/10 17:08, , 20F
我覺得有趣的是 為什麼中資進來有問題 新資進來就ok @@a
10/10 17:08, 20F
→
10/10 17:10, , 21F
星資你都跟人家很高興的簽ASTEP了 當然要履約阿
10/10 17:10, 21F
→
10/10 17:10, , 22F
ASTEP 包含貨貿 服貿 整體全開放
10/10 17:10, 22F
推
10/10 17:20, , 23F
幹 以後真的要變打工仔了
10/10 17:20, 23F
→
10/10 17:28, , 24F
astep的服貿開放程度遠比中國服貿還大吧
10/10 17:28, 24F
推
10/10 19:20, , 25F
某仲介的邏輯感覺真的滿差的
10/10 19:20, 25F
推
10/10 19:52, , 26F
有些人就無條件逢中必反啊
10/10 19:52, 26F
推
10/10 19:54, , 27F
會不會哪天fant1408出來爆料說背後有中資的影子?
10/10 19:54, 27F
推
10/10 21:14, , 28F
臺灣只對中資有嚴格限制
10/10 21:14, 28F
→
10/10 21:15, , 29F
不過中資都國際化了，所以越來越難檔
10/10 21:15, 29F
推
10/10 22:58, , 30F
土地全中資後 綠再課重稅 中資再賠售 藍再減稅 再炒一次
10/10 22:58, 30F
→
10/10 22:58, , 31F
選我當財政部長吧
10/10 22:58, 31F
→
10/10 23:03, , 32F
你壟斷的企業,就壟斷的議員立委..XD
10/10 23:03, 32F
→
10/10 23:03, , 33F
這沒那麼簡單....
10/10 23:03, 33F
推
10/11 12:18, , 34F
有資金肯來都是好事，新資不用太緊張
10/11 12:18, 34F
→
10/11 22:27, , 35F
小M餐飲已經不行了，不過不是啥人口紅利少子
10/11 22:27, 35F
→
10/11 22:27, , 36F
而是定位上偏低價平民，要在市區高價土地不划算
10/11 22:27, 36F
→
10/11 22:28, , 37F
所以國內餐飲食品集團也買不下手。
10/11 22:28, 37F
→
10/11 22:30, , 38F
肯認真考慮的，反而是要把關店把精華土地做他用
10/11 22:30, 38F
→
10/11 22:31, , 39F
香港也早就發生平價餐飲店被高價精品店趕走
10/11 22:31, 39F
推
10/12 11:24, , 40F
台灣在這樣子下去應該都是外國人的植名地了，，剩政府要
10/12 11:24, 40F
→
10/01 09:01, , 41F
新加坡王 一堆分身帳號 DataMaster = QQMMWA = ....
10/01 09:01, 41F
‣ 更多 QQMMWA 的文章
文章代碼(AID): #1M6BeK7q (home-sale)