[閒聊] 為何房地產是經濟的火車頭？

看板home-sale作者 (豪)時間8年前 (2015/09/01 20:41), 編輯推噓4(9推 5噓 47→)
留言61則, 17人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
這段爬版不能發文的時間，看了不少文章，等到現在想狠狠聊聊 關於標題，很想問是不是有很多大老闆在哭窮時，都會說「XX是經濟的火車頭」...嗯，哪 一台火車這麼多頭？ 想到一個故事，以前看過有人諷刺GDP，甲拉一坨屎賣給乙十萬，乙再把屎賣給甲十萬， 這樣他們就創造了二十萬的GDP，所以投資客是這樣創造出虛的GDP囉？ 話說房價一直拉高真的對社會經濟的幫助有這麼大嗎？之前有多多用一個說法認為房價一 定會漲，因為現代人慾望大，會收藏東西。呃...自從房價高不可攀後，小弟一個月的書錢 從十年前每月一萬多到現在兩千，很喜歡實體CD，也一年只買五張（有空間我會買近百張 ），當買完中小坪數的房子，房貸近一步壓縮我的消費，連旅行預算都會縮減，總覺得是 扼殺長期真正的內需。 多多們曾經賺很爽，你真的希望你的下一代或老年的你要活在一個空殼的社會？然後當許 多人貧窮沒法翻身造成犯罪上升的社會，你家人和老人的你確定都無關？我猜有的多多已 經失去正常工作謀生能力，不過房價到處亂漲總不覺得是好現象。 扯太遠，真的房地產是經濟火車頭嗎？到底依據什麼而來？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.212.65 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1441111309.A.85D.html
推
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美國新屋開工指數
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而且中古屋不列gdp 不要一直誤導人
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剛剛查過確定，謝謝長知識了（應該是小弟沒常識）
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09/01 20:55, , 4F
會折舊的市場才是正常的，這樣才會有原源源不絕的便宜新屋
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大老闆的哭的都不是窮，而是賺不夠，最近的帥過頭就
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房屋市場不折舊，中古屋像珠寶一樣買賣，那才是經濟的災難
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是一個標準案例，別那麼容易受騙
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推
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嗯嗯 樓上想必很聰明 請問你家幾折出售？
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推
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房地產對台灣內需的貢獻都有相關文獻討論，可供判斷
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源源不絕便宜新屋出現時，換房像換車一樣就會不痛不癢。
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敝人正是大崩盤時期買入便宜的房子，所以深知賣貴買更貴只
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會噴出更多現金，兩三百萬的房子折舊基本上就不痛了。
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但買到破千萬的.....就無法忍受折舊了，勢必變成保本作戰了
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很多人的痛腳就是在這裡，買了爆貴的房產卻又要當成珠寶，
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當成珠寶買賣才能保本的情況下，代價就是「無量」.....
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不好意思，我家自住長期，沒要出售，這樣你投資客會
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想跳樓嗎??還是請你九折出售簡單??
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推
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道理投資客都懂，但是炒房還是要繼續
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吸菸對身體怎樣有害，吸菸者都很清楚，但還是要吸
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其實炒作到後來就會很像買賣石頭的小市場一樣，因為已經
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乖離市場的認知太嚴重，變成一小群人互捧，最終形成無量
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推
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就ㄧ個利用恐懼 威脅 欺騙來增加剛性需求的產業
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沒房不嫁、老了不租、買房不賠
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09/01 21:43, , 24F
曾幾何時買房地產是最保守的選擇現在變投機~~~~~~
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推
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無知，彭總裁打房早就打到全球股市崩跌，金融秩序混亂了
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每個都我自住 花教授也想買第四間自住 哪來這麼多自住
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噓
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你去問你存在銀行的錢為何年年變薄吧
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噓
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你舉的例子太奇怪 現代人早就不買CD 書也很少買了
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噓
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不買房 有本事你去買股票 權證 還有不要買儲蓄型保險
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09/01 21:49, , 30F
保險公司拿了錢也是買房
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推
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應該說越來越多房子老化無法都更 無法都更因素很多 利如
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玫瑰中國城 例如沒錢都更 海砂屋 所以不是空屋率高 是根
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本有些無法住人
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每個人都有想收藏的東西，對我而言CD和書仍是我會買的物品
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，但因為房子而壓抑了，那些產業仍牽涉不少人的就業。話說
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我同事的音響房間也因此放棄了。
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噓
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現在唱片公司已經不靠CD生存 出版業也數位化 不知所云
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哈哈 亞馬遜電子書銷量比實體書好 音樂也數位化
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你如果說因為高房價讓你少吃兩頓飯還比較有可信度
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說房子小少生兩個孩子還有道理
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說房子小沒地方放書跟CD 安安你聽過數位化嗎？
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以上都聽過，但要強調的是每個人的差異收藏，數位化確實省
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空間，但對我，我仍是會買實體的人。有多少經濟流動被扼殺
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在多多手中？
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我買房以後照樣吃大餐看電影出國旅行...
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也許你是眼光太高，買了超過自己負擔的
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你就說房價問題直接導致少子化
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畢竟那些小確幸消費，其實跟房價比也沒多少錢
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有多少人積蓄被通膨吃掉？
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我想這樣的人數應該超越多多
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噓
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我不知道你住哪裡但你很想買 台北我建議幸福華城 買不起就
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不要談空談
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F大是講對了，只是希望書房一間要至少6坪，另外還要兩房，
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資金打算再壓兩三年再說。
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不過每個人都自己一套看法，只剩時間過去才會知道結局
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推
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二手屋也是有GDP的 買10賣20，今年GDP會增加10
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中古屋基本算是「過去的產出」，不列入GDP
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我記得應該只有佣金是當年服務創造才算GDP
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09/02 06:43, , 59F
把貨幣銀行學拿出來讀一遍就知道了
09/02 06:43, 59F
推
09/02 15:08, , 60F
查投入產出係數IO表就知道什麼才是火車頭產業
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09/05 20:54, , 61F
這句話適用在70年代
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