[閒聊] 誰能比我會降價？　建商打趴洲子洋

看板home-sale作者 (新警察)時間8年前 (2015/08/30 17:23), 編輯推噓18(19推 1噓 16→)
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誰能比我會降價？　建商打趴洲子洋 發佈者：好房News2015.08.30 好房網News記者賈蓉／整理報導 投資客逃竄，想要降價求售才發現，最大的競爭對手竟然是「建商」！專家透露，目前洲 子洋重劃區中，已出現投資客自動降價求售的市況，無料建商降價幅度更是驚人，遠低於 第一批投資客的入手價，讓想出脫的投資客備感壓力。 洲子洋重劃區賣壓大，投資客、建商都願自動降價求售。（好房網News記者 陳韋帆／攝 影） 「小賠就是賺！」房市交易冷清，不少新興重劃地區因推案量大，開始出現投資客拋售的 情形，除了預售屋求「平轉」外，更有投資客開始「能跑就跑」，願意降價出脫手中的餘 屋，不過專家透露，目前洲子洋地區已有「建商比投資客還狠」的市況出現，瘋狂降價讓 第一波投資客的物件毫無競爭力。 財經專家盧燕俐在東森財經台《57新聞王》中透露，目前洲子洋重劃區中，「合X建設」 的預售案原本開價4字頭，一名投資客最終以每坪36萬元入手，無料目前市況不佳，「建 商」反而變身「最大的投資客」，直接將開價下修至每坪31萬元，讓投資客的物件毫無競 爭力，且建商還持有更便宜的低樓層物件，開價2字頭的行情，讓許多小投資客的物件物 哭無淚。 對此，財經專家蔡明彰建議「下不了車」的投資客，如果持有超過2間房產，最好「壯士 斷腕」，跟著建商的價格一起砍價；但若僅是投資1間房產的小投資客，資金勉強還能維 持周轉，「搬進去住吧！」，只要能撐過5年，稍微有自住客願意搬進去時再出脫，會是 比較好的結局。 http://goo.gl/qrZSrs 其他: 誰行行好叫好房網別再騙了， 洲子洋ㄧ坪賣31根本賺兩倍， 建商這跟帥大ㄧ樣是哀兵政策。 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.24.128 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1440926628.A.6CB.html
推
08/30 17:27, , 1F
呃...這是多殺多嗎? = ="
08/30 17:27, 1F
推
08/30 17:29, , 2F
沒 帥大真的不行要破產了 建商100間有101間都倒了 房地
08/30 17:29, 2F
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08/30 17:29, , 3F
產已經觸底 崩到剩1折了 明天央行要昇500碼 今天已經發
08/30 17:29, 3F
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08/30 17:29, , 4F
生送你房子還給你錢的慘況了
08/30 17:29, 4F
推
08/30 17:55, , 5F
當初記得洲子洋板上喊很大 結果這次淹很大 XD
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08/30 17:55, , 6F
機能不佳又淹水 真的是炒房春秋大夢
08/30 17:55, 6F
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08/30 18:07, , 7F
把洲子洋這名字換了吧!!改成威尼斯如何?!
08/30 18:07, 7F
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08/30 18:10, , 8F
州子洋31脫手鬼才買
08/30 18:10, 8F
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08/30 18:23, , 9F
交通，就學，入住率問題很大
08/30 18:23, 9F
推
08/30 18:28, , 10F
13就買啦
08/30 18:28, 10F
推
08/30 18:31, , 11F
當初一群人去五股炒房的 不知道還活著嗎@@
08/30 18:31, 11F
推
08/30 18:53, , 12F
假新聞，看房的人絡繹不絕，簡直是賣到沒物件
08/30 18:53, 12F
推
08/30 19:03, , 13F
不是有個n開頭的五榖王，他還好嗎
08/30 19:03, 13F
推
08/30 19:20, , 14F
這就是我之前寫的 #1LqVYXjZ (home-sale)
08/30 19:20, 14F
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08/30 19:32, , 16F
安啦 建商口袋很深 深不見底的
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大家要有信心！
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08/30 19:34, , 18F
開價用力給它殺下去！喜歡的不用客氣！
08/30 19:34, 18F
推
08/30 19:44, , 19F
合康嗎？寶佳機構的，現在第一個在青埔降到17～18的也是寶
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08/30 19:44, , 20F
佳
08/30 19:44, 20F
推
08/30 20:05, , 21F
汐止一些預售屋也是如此，如敦美御林。
08/30 20:05, 21F
推
08/30 20:17, , 22F
合新？不是說全部完銷，還是這是第二期，第一期賣的很
08/30 20:17, 22F
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08/30 20:17, , 23F
囂張
08/30 20:17, 23F
推
08/30 20:24, , 24F
就new star 現在推第三期了
08/30 20:24, 24F
推
08/30 20:26, , 25F
4幾萬只有上河園高樓層 還有全坤尊峰如果是合新new star
08/30 20:26, 25F
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08/30 20:26, , 26F
絕對不可能有1p四開頭的
08/30 20:26, 26F
噓
08/30 20:59, , 27F
又會淹水 又有斷層 真的是福地
08/30 20:59, 27F
推
08/30 21:14, , 28F
合新這建商..投資到那去的投資客 太遜了
08/30 21:14, 28F
推
08/30 21:24, , 29F
寶佳wwwwwwwww
08/30 21:24, 29F
推
08/30 21:27, , 30F
最末應該是在呼籲投資客搬進去住吧
08/30 21:27, 30F
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08/30 22:23, , 31F
建商就算降到投資客斷頭價應該也賺，不然公司開辛酸的喔
08/30 22:23, 31F
推
08/30 22:49, , 32F
汐止icity前天去看3房開價49/坪
08/30 22:49, 32F
推
08/31 07:52, , 33F
回樓上，叫它吃ㄕˇ吧！汐止???
08/31 07:52, 33F
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08/31 09:10, , 34F
有降嗎？無感
08/31 09:10, 34F
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08/31 09:28, , 35F
兩年前去洲子洋/頭前繞繞..代銷都不大理我~~
08/31 09:28, 35F
推
08/31 11:19, , 36F
16收 快賣給我
08/31 11:19, 36F
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