Re: [請益] 頂樓房子好不好?
※ 引述《whirwhir (Let me out!)》之銘言:
: 最近也在看一戶頂樓的案子
: 最讓我在意的反而是隔壁棟頂樓的基地台
: 因為隔壁棟比這戶矮了兩樓
: 看起來基地台就直接對準我在看的這戶發射...
: 這樣真的沒問題嗎 @@
我也來問一下
之前看一戶頂樓,
客廳外有大概9坪約定專用露台,
露台外面則是無限棟距景觀。
頂樓上面有兩層有蓋屋凸,屬機電空間,
所以沒有直曬漏水問題,
也沒天台讓其他戶使用。
不會有人在樓上烤肉辦趴。
問題來了,
這樣的頂樓如果露台算1/3價,
其它正常空間單價還比下一層貴4%左右,
就是如果下一層單價是50萬,頂樓則是52萬
露台空間另外算,單價為17萬。
代銷說這樣的價差很正常。
大家同意嗎?
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