[心得] 大家開始扁了

看板home-sale作者 (天天都很累)時間8年前 (2015/08/11 17:30), 編輯推噓39(39推 0噓 163→)
留言202則, 28人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
9月份美國應該會升息 but 美國除外的所有市場景氣都不好 大陸今天開始跳水 台幣也大方的跟貶 預計這幾年美國回收資金之虞 其他國家可能會擴大m2 跟貶值救經濟吧(好像有點打架) 未來2-3年真是精采 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.6.78.42 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1439285416.A.179.html
推
08/11 17:36, , 1F
貶值寬鬆救出口 順便帶動通貨膨脹讓房價穩健上揚~
08/11 17:36, 1F
→
08/11 17:39, , 2F
台灣從28.5貶到32了，結果CPI是負的，貶值救通膨XD
08/11 17:39, 2F
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08/11 17:41, , 3F
貶不夠多,貶到42看看...XD
08/11 17:41, 3F
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08/11 17:54, , 4F
貨幣貶值 房價井噴again 如果有現金的話~
08/11 17:54, 4F
推
08/11 17:58, , 5F
借錢的爽到...
08/11 17:58, 5F
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08/11 17:59, , 6F
我的公司太年輕,成立不到半年沒借到(目前都現金買)
08/11 17:59, 6F
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08/11 17:59, , 7F
這次虧大了....居然沒借到錢..
08/11 17:59, 7F
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08/11 18:01, , 8F
c大,為何借錢的爽到?
08/11 18:01, 8F
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08/11 18:04, , 9F
等同你債物貶值.
08/11 18:04, 9F
推
08/11 18:10, , 10F
借時30台換1美元 還錢1美元換35台 ^_^
08/11 18:10, 10F
推
08/11 18:21, , 11F
其實是台幣30賣房子換美元，台幣35回台買打折的房子
08/11 18:21, 11F
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08/11 18:27, , 12F
日本經驗,日幣貶20%,房價漲19%.
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08/11 18:27, , 13F
剛發生的事情.
08/11 18:27, 13F
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08/11 18:29, , 14F
現在手頭有現金的究竟會換美元還是買房漲價後抽點稅?
08/11 18:29, 14F
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08/11 18:30, , 15F
有錢選擇很多,去美國買房子也是一種.
08/11 18:30, 15F
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08/11 18:30, , 16F
不然跟風去印尼...
08/11 18:30, 16F
推
08/11 18:32, , 17F
這時候又會舉日本例子了...
08/11 18:32, 17F
推
08/11 18:39, , 18F
貨幣越貶房地產會越漲是很自然的阿 菜市場阿婆都懂
08/11 18:39, 18F
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08/11 18:39, , 19F
因為錢可以一直印 但土地生不出來阿=.=!
08/11 18:39, 19F
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08/11 18:40, , 20F
所以當貨幣越貶值 大家就會把財產轉到有限量的東西上
08/11 18:40, 20F
推
08/11 18:40, , 21F
神邏輯 外資撤走 就開始崩崩了
08/11 18:40, 21F
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08/11 18:40, , 22F
像是不動產跟黃金 所以以前美元大貶的時候 黃金會狂漲
08/11 18:40, 22F
推
08/11 18:46, , 23F
美國QE 台灣房價井噴;美國升息 台灣房價還是井噴
08/11 18:46, 23F
推
08/11 18:54, , 24F
外資跟住宅市場有什麼關係？
08/11 18:54, 24F
推
08/11 19:06, , 25F
外資撤股市崩 經濟不景氣 斷頭 房市跟著崩
08/11 19:06, 25F
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08/11 19:06, , 26F
總之看97金融風暴
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08/11 19:13, , 27F
看央行要不要守32防線
08/11 19:13, 27F
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08/11 19:14, , 28F
喔不 在貶下去就不能開心去日本消費了><
08/11 19:14, 28F
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08/11 19:15, , 29F
其實也不一定 如果貶值 房價漲 升值 吸引外資投資 也是漲
08/11 19:15, 29F
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08/11 19:15, , 30F
房價不就永遠都在漲？ 還是要看錢往哪邊流
08/11 19:15, 30F
推
08/11 19:16, , 31F
日幣2012年底還不到80耶，現在是125，20%是怎麼算的
08/11 19:16, 31F
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08/11 19:16, , 32F
換些美金保值 就可以開心去日本Happy囉
08/11 19:16, 32F
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08/11 19:16, , 33F
為必會漲 但會支撐很強 簡單嘛 你錢越來越薄阿
08/11 19:16, 33F
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08/11 19:16, , 34F
一般沒念過書的人賺點錢都知道錢不能放銀行了
08/11 19:16, 34F
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08/11 19:17, , 35F
放銀行錢只會變薄 你以為鄉下阿嬤不知道這個道理?
08/11 19:17, 35F
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08/11 19:17, , 36F
阿你跟他們講股票基金還是外幣 他們不懂啦
08/11 19:17, 36F
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08/11 19:17, , 37F
他們只知道 房子土地不會騙人不會壞 就是在那邊
08/11 19:17, 37F
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08/11 19:17, , 38F
所以不會存定存 寧願去買房 這就是支撐
08/11 19:17, 38F
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08/11 19:17, , 39F
支撐很強我完全同意 這幾年什麼打房都沒大跌
08/11 19:17, 39F
還有 123 則推文
推
08/11 21:44, , 163F
12萬，那到現在也才漲一輩倍蠻少的
08/11 21:44, 163F
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08/11 21:51, , 164F
no,市政X路漲很多,當時黎明路也12萬...漲幅差很多
08/11 21:51, 164F
推
08/11 22:01, , 165F
房子有租金收入要記得算
08/11 22:01, 165F
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08/11 22:01, , 166F
同時賺租金和增值
08/11 22:01, 166F
推
08/11 22:02, , 167F
不要升息超過3% 其他就無所謂了 用力崩 房東爽爽檢
08/11 22:02, 167F
推
08/11 22:11, , 168F
經濟發展停滯 出口衰退 美國外各國降息降準寬鬆
08/11 22:11, 168F
推
08/11 22:13, , 169F
台灣目前處境沒有升息本錢 政府亦無外債償還壓力
08/11 22:13, 169F
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08/11 22:14, , 170F
縱觀台灣長期而言 降息機率遠大於升息
08/11 22:14, 170F
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08/11 22:23, , 171F
貨幣趨貶的國家 降息機率應該是大於升息
08/11 22:23, 171F
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08/11 22:30, , 172F
其實利率調升房價也是升,2000~2007中間利率到4%房價還
08/11 22:30, 172F
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08/11 22:30, , 173F
是升,所以不論如何都是井噴
08/11 22:30, 173F
推
08/11 22:32, , 174F
多多：自住沒差啦
08/11 22:32, 174F
推
08/11 22:37, , 175F
貶值救GG MTK
08/11 22:37, 175F
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08/11 23:21, , 176F
美國升息美元又漲幹嘛還要留台幣 大部份資產買美金阿...
08/11 23:21, 176F
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08/11 23:22, , 177F
所以為了補充被剪的羊毛 寬鬆降息都來不及 談何升息
08/11 23:22, 177F
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08/11 23:23, , 178F
台灣降息 台幣貶值 美國升息 美金升值 這算是穩賺的投資嗎?
08/11 23:23, 178F
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08/11 23:28, , 179F
真的是這樣 到時候資金會不會瘋狂的從國內流到美國阿
08/11 23:28, 179F
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08/11 23:30, , 180F
資金流向也是一個很妙的點,沒人說國外利率有到3%就一定
08/11 23:30, 180F
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08/11 23:30, , 181F
要看台灣的利率到幾%
08/11 23:30, 181F
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08/11 23:32, , 182F
在台灣貸款去美國存怎樣?
08/11 23:32, 182F
推
08/11 23:32, , 183F
借錢去定存就典型套利.
08/11 23:32, 183F
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08/11 23:32, , 184F
澳幣之前有人做過
08/11 23:32, 184F
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08/11 23:33, , 185F
五年前,台灣最流行就是,台灣房子拿去房貸,去放人民幣定存.
08/11 23:33, 185F
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08/11 23:33, , 186F
那時候人民幣定存我記的5%以上..我家也有一筆在那邊.
08/11 23:33, 186F
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08/11 23:34, , 187F
澳幣跟美金不同等級吧 美金經過這一輪更確定是世界最猛貨幣
08/11 23:34, 187F
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08/11 23:34, , 188F
那時候房貸大約1.7~1.8%...直接套利3%以上.
08/11 23:34, 188F
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08/11 23:34, , 189F
並且那時候都說人民幣會漲...雖然後來沒有漲還跌.
08/11 23:34, 189F
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08/11 23:35, , 190F
澳幣定存之前利率很高 但是澳幣大跌 我老師狂罵..
08/11 23:35, 190F
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08/11 23:35, , 191F
不過如果那時候有套利3%,其實賺這幾年利息,
08/11 23:35, 191F
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08/11 23:35, , 192F
貶值之後還是有賺就是了.
08/11 23:35, 192F
→
08/11 23:36, , 193F
所以有時候有錢,其實選擇很多.並且很多人會兩三種操作.
08/11 23:36, 193F
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08/11 23:36, , 194F
同時避險和套利.
08/11 23:36, 194F
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08/11 23:37, , 195F
人民幣 澳幣套死一票人 誰跟你保證美元會一直漲 萬一九月
08/11 23:37, 195F
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08/11 23:38, , 196F
沒升息 靠杯 又要被小套 美國不會看中國一直爽爽貶的
08/11 23:38, 196F
推
08/12 00:02, , 197F
扁時期房價是漲的 但馬主政 房價是翻倍的 是倍數成長
08/12 00:02, 197F
→
08/12 00:54, , 198F
人民幣 你賺他利 他賺你本
08/12 00:54, 198F
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08/12 00:58, , 199F
誰賺誰不重要,主要事有套到利,有賺到是實在的.
08/12 00:58, 199F
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08/12 00:58, , 200F
只是問題在後來貶值造成沒有想像中賺那麼多.
08/12 00:58, 200F
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08/12 01:47, , 201F
太多想賺利息賠匯率的 匯市不是一般人玩的
08/12 01:47, 201F
→
08/12 01:48, , 202F
錢一下要流出去一下要流進來也是風險
08/12 01:48, 202F
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