[新聞] 陸10年後房過剩 一對夫妻擁6間
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陸10年後房過剩 一對夫妻擁6間
2015年06月09日 04:10 記者謝璦竹/綜合報導
陸10年後房過剩 一對夫妻擁6間
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2015-06-09/656/n19a00_p_03_01.jpg
大陸統計數據顯示,人口因素對房地產市場的支撐力度正在減弱。圖為山西太原民眾選購
房屋。(中新社資料照片)
儘管當前大陸房屋價格仍居高不下,但專家分析,在計畫生育政策下,隨著人口紅利逐步
消失,大陸房市未來的3到5年,房市購買力也許就會出現嚴重的結構性短缺,10年後的第
三代年輕夫妻,甚至平均會擁有6套房。
據《華夏時報》報導,最新的人口結構研究顯示,1990後出生的人口總數比1980後出生的
人口縮減23%,2000後又比1990後縮減16%。25歲至49歲的購房主力人口將在今年達到峰值
,並從2018年開始急速下降。
大陸國務院發展研究中心的一位負責人表示:「在未來的3到5年,樓市購買力也許就會出
現嚴重的結構性短缺。」統計數據顯示,2010年大陸購房適齡人口約為5.47億人,2015年
達到5.68億人口峰值,但從2018年開始加速下滑,到2020年、2025年分別會下降到約為
5.43億人、5億人。中國城市經濟學會副會長牛鳳瑞分析指出,「樓市中的需求結構已經
發生改變,剛需人口開始減少。」
業內人士分析,在中國人口老齡化加劇後,祖輩和父輩的房產將由第三代繼承。而在計劃
生育制度下,即使按照祖輩父輩家庭都僅有一套房來計算,第三代年輕夫婦結婚時擁有的
房產也將有6套,這使得市場上的住房供應遠遠大於需求。
對此,天則經濟研究所所長茅於軾斷言,10年後大陸的房子會大量地剩餘,商品房供過於
求,想賣都賣不掉。(旺報)
連結:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150609001049-260303
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再加上26超級想買台灣
加一加會不會平均一對夫妻擁有破10間房
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