Re: [請益] 為什麼找不到專業的房仲
把自己的房仲想成是傭兵就對了！
沒給馬吃草，又要馬兒跑，搞到馬兒窩裡反，還會回頭踹你。
常遇到的情況如下
談服務費
錯誤方式：
屋主：我實拿多少，剩下你自己賺。（都是一些鬼價格
買方：我出這價格含服務費，要賺就去跟屋主殺價。
仲介：ＸＸＸ，又不是欠你的，要賺一定從你身上賺回來。
正確方式：
屋主：
價格我們可以再討論，我想先用這個價格賣賣看。
我知道現在市場景氣不好，服務費很少收到滿。
麻煩你跟你們公司討論服務費可不可以不要收滿
再麻煩你了
買方：
雖然這價格有點距離，但是麻煩你幫我去探一下屋主
價格這邊我會再跟家人討論看要如何加價
雖然希望服務費能夠讓你們賺，但是實在有差距
過程中可能要麻煩你們犧牲一點服務費，來成全這筆交易
再麻煩你了
仲介：爽，賺還是要賺，但是我會想辦法來處理相對人。
重點是
以上兩種講法，前者付的服務費一定是比後者多。
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我是永慶不動產的『小陳』
小陳專營北大特區豪宅產品
最優秀的團隊，盡在永慶不動產
http://goo.gl/7b3g3K
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※ 編輯: doraBBO (114.36.179.12), 06/29/2015 12:59:23
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禮貌拉，畢竟我們才賺6%
要做這麼多事情，口氣當然要對我們好一點
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真的，我建議自己開發找屋主談價最快了
又可以省服務費！
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就只是小陳在教育一些沒禮貌的人而已
※ 編輯: doraBBO (114.36.179.12), 06/29/2015 15:46:12
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服務費要談可以啊，這本來都可以談。
可是要言之有物，而不是一付仲介是來搶的就可以
※ 編輯: doraBBO (114.36.179.12), 06/29/2015 17:38:51
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完整討論串 (本文為第 3 之 4 篇)：
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