Re: [心得] 民國110年房市爆炸

看板home-sale作者seiryou (反逆的魯魯蛇)時間9年前 (2015/06/17 20:50)推噓7(7推 0噓 21→)

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※ 引述《SDboxer (生人勿近~ 漂流者Andy)》之銘言： : ※ 引述《seiryou (反逆的魯魯蛇)》之銘言： : : 就我經驗啦我朋友圈目前沒有半個人打算買房又不是傻子去幫你們擦屁股 : 年輕人要工作就跑去新北呀~ 很早就說了!! : 也不要往捷運的點跑因為都會有預期上漲售價 : 很多年前我就在版上說年輕自住客找台鐵沿線當初全新的才十幾萬 : 乖乖坐台鐵上班很擠我知道但當作搭車是在賺錢且時薪還很高 : 最近幾年我預估還是自住客的天下還是以低總價低公設當道 : 因為受薪階級頂多能接受1000~2000萬的房子在雙北 : 高單價還有可能咬牙撐過去高總價就是不可能 : 你朋友圈買不起是正常呀~ "相同羽毛的鳥喜歡聚集再一起" 不好意思我朋友不乏醫師牙醫獸醫司法官律師會計師建築師結構技師機師台GG工程師藥師高考公務員etc... 不知道你那邊的鳥有比較高級嗎? : 君不見有多少的工作只有台北有包含媒體業娛樂圈高官階級高階金融人員 : 除非你跟我一樣是理工背景的不然文組在台中高雄薪水就是低更不要說破百萬年薪 : 我表姊財金在台北工作年薪150萬起跳同公司台中的可能只剩一半~ : 我高中同學演藝圈的我另一個表姊媒體業的能離開台北嗎? : 如果工作未來沒發展性當然遠離台北越快越好 : : 給你們賺爽爽後拍拍屁股走人沒有台北的房子住我們年輕人不會死 : : 但是手上一堆房的投資客賣不出去時我就不知道了顆顆 : : 年輕人無殼有時卻是最大的武器我們空手看戲你們想賺錢就拿身家來賭 : : 挺公平的啊~再說全台灣能住的地方又不是只有台北花一輩子工作只為了買台北房子 : : 我寧可租房一輩子退休後去澳洲買個透天別墅養老 : : 台北50年老公寓vs澳洲獨幢別墅 dochi?還有啊台北房地這麼珍貴要是我是你 : : 就押身家再借個1億買個幾間坐等井噴! : 我就是看到這邊才想回你文的~ : 你真的住過澳洲嗎? 還是網路聽別人說的 : 我先說我自己在澳洲的西澳(Perth) 南澳(Adelaide) 新州(syndey)都住過一陣子 : 從事的也是土木建築相關工作你知道澳洲富人炒房也是超兇的嗎? : 他們離雪梨一小時車程的房子平均要80萬澳幣 CBD獨棟要300~500萬澳幣 : 如果是最近新蓋的那價錢又更高了~ 我當時租的新房約120萬澳幣 : 會說便宜是考量到物價跟薪資多數澳人年薪4~5萬澳 4-5萬澳?中產6萬澳算正常前十名高薪的話10萬澳都算普通我朋友澳洲礦工探測員年薪1X萬澳 : 一般澳洲獨棟別墅大概40~50萬澳你確實買得起的 : 不過都是在小鎮上開車去個最近coles要20~30分鐘我聽你在唬藍...要不要叉賭一下? 我可以在PERTH找到一堆走路去WW或COLES 10分鐘內房子價格在40萬澳內? : 我去過澳洲這麼多的地方就雪梨是大都市其他的連台中都贏不了!! : 你真的有辦法住偏遠無聊的地方晚上7點過後店家全都關了你有沒有去過夜店區啊? : 彰化鄉下(我外婆家)歡迎你~ 獨棟透天超便宜走路就有24小時的便利商店 : 再來澳洲的物價高房子是貴在工錢~ : 因為沒地震所以結構很簡單牆面也都只是石膏板你用力一點牆面會被你打穿 : 我小時候很怕龍捲風把房子吹走長大才知道國外的房子很脆弱 : 我去澳洲也有點考察性質幫家裡評估在日本跟澳洲擇一置產 : 雪梨其實還蠻推薦的~ 真的還蠻像台北的有雞排有星巴克亞超多甚至有國民黨黨部 : 機能方便市區活動多且自然景觀優美被眾多海灘包圍 : 不過雖然華航有直飛但距離還是太遠評估可能還是想置產東京或大阪 : 如果我是你就乖乖通勤工作看退休能不能存到100萬澳幣買澳洲房子 : (如果你是澳洲賺錢房子就便宜你在台灣賺去澳洲買房恐怕也很辛苦!!) : 台北的房子很貴是考量到M型薪水你不知道想住台北市要想我表哥表嫂雙薪家庭要400萬 : 最少也要250萬不然硬住台北市老實說沒什麼生活品質可言 : 還不如早點認命搬去新北坐電車通勤~ : 或是跟我一樣搬來台中可以住大透天唷!! : (我堂妹的未婚夫家住北市東區月薪八萬(特殊工作)公務員也考慮來台中買婚房) 懶得跟你廢話我有沒住過澳洲也懶得跟各位報告住過perth?murray st有ww 你考察有沒進過超市啊? http://goo.gl/IMdqLt 50萬澳不到紅貓線內 havelock st 紅貓線內 http://goo.gl/jc53GH 42萬澳太多懶得貼了郊區更便宜搭公車15分鐘保證到CBD火車站我跟你說啦我白人朋友幾年前在adeliade st上買70萬澳現在還有70萬嗎?澳洲房子是這十年才炒起來的即使是在前幾年高點也沒你說的那麼離譜澳洲房價接下來絕對會一直跌地廣人稀中國人熱錢進不去澳洲房子賣給鬼? 只是去澳洲考察可以洗洗睡了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.29.11 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1434545409.A.C52.html

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一切都是看供需日本房價也比台灣便宜各國首都就只有一個除了首都一定還有大都市這些大都市附近的房價一千萬台幣以內很正常要跌難不難要看你這價格是怎起來的啊如果本來就是超精華地段那種本來就難跌但是現在除了某些國家(像日本)一直以來都有在監控房價以外很多國家房價高是炒出來的像澳洲就是只要政府有心要讓它恢復正常很容易澳洲政府前陣子已經開始實施對炒房者開罰的政策了有興趣的可以看下去甚麼叫真正的打房 ※ 編輯: seiryou (114.32.29.11), 06/17/2015 21:23:16

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