[新聞] 政府打房力道猛 東區店面租金慘跌

看板home-sale作者 (新警察)時間9年前 (2015/06/11 14:17), 編輯推噓14(17推 3噓 34→)
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政府打房力道猛 東區店面租金慘跌 內文： 政府打房措施一波波，房地合一稅明年（2016年）上路，衝擊到台北東區的店面市場，不 少店面高掛出租布條，甚至開始調降租金，原本每個月要120萬的店面，現在降到50萬短 租也可，因此有專家預言，東區的黃金地段，恐怕會出現關店潮。 忠孝東路四段上，整排黃金店面，以往有錢也租不到，現在卻是乏人問津，甚至還有房東 ，開始降租金！ 附近店家：「完完全全到晚上也是亮的，對啊永遠都是燈火通明，（現在）現在就是偶而 ，可以看到某些部分，已經變黑暗了。」 附近店家：「大馬路上的都有跌，像他們50、60萬的店面，現在都至少跌10萬。」 像是頂好名店城1樓，賣3C周邊產品和衣服的店面，原本是租給美國鞋子品牌，月租金120 萬，現在降到50萬，至於隔壁拉下鐵門，招牌拆下來的店面，也從租金50萬，降到40萬含 稅。 2013年八月，天王周杰倫和圈內好友合資的新餐廳，在東區盛大開幕，如今也傳出無法負 擔高租金，遷到隔壁地下室，房仲預估，每坪在13000元左右的月租，恐怕也得調降10%左 右。 房仲業者徐佳馨：「一連串租稅的措施，其實對房東會產生，一定程度的壓力，商圈租金 其實，高到一定程度，房東不會做降租的動作，房客沒有辦法去承擔，長期來說會造成商 圈蕭條。」 政府頻頻打房，加上房地合一稅三讀通過，商圈出現關店潮，也勢必重創經濟發展。（民 視新聞于凡、陳殿典台北報導） 連結： http://0rz.tw/Ni2qa 其他： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.70.88 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1434003478.A.792.html
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06/11 14:19, , 1F
東區.. 直覺想到京華城那區..
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推
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有租稅壓力，結果降租金?XD
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推
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原來打房連租金都可以打
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看來尚書大人們要出來了...
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轉嫁給來租的人就好了啊 房東應該沒差吧 ?
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推
06/11 14:44, , 6F
租金慘跌怎麼會是關店潮=.=??租金太低所以關店不租了????
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樓上,這些新聞本來就是顛顛倒倒
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文組的寫數值分析的文章,不用太認真
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推
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樓上的ID意思是黑武士嗎？
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東區正在衰敗中，準備走上艋舺商圈的後塵
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東區的氣往信義區走，信義區的新興被南港區承接
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推
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東區從頂好商圈發跡，明躍、SOGO開始邁向巔峰
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到微風廣場、SOGO復興館落成後算是全盛時期了
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接下來租金嚇跑店家，一堆店不是關就是遷進巷弄內
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在百貨往信義區移動後，東區道路街店我猜也會開始轉移
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同感.商業轉移怪到房地合一,感覺是別有用心
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房地合一很好啊 地主多少繳一點稅金嘛
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忠孝東路到永吉路間的巷弄應該準備發光了
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台中商圈往西屯移動,難道也是房地合一害的?
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東區怎麼可能沒落 東區醫美整形診所幾百間耶~~
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我整外學長講的 在怎麼憨慢的整外 開業也知道要開在東區XD
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東區最大問題是沒有交通樞紐來維持人流跟商機
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像台北車站雖然商圈沒落過，但始終是交通樞紐
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信義計劃區則是有市府轉運站，又有堤頂市民環東信義快
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東區當初不弄交通樞紐，在外圍弄個中崙轉運站又不用
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忠孝復興在二期路網完工後重要性也被分散
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以前在忠孝敦化轉公車去小巨蛋或遠企的也有松山信義線了
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不少東區過路客現在已經不再需要經由東區三站轉乘
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所以東區會像艋舺一樣沉下去，不會像台北車站等到京站
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推
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特殊行業群聚跟商圈無關，醫美群聚也只是一種現象
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文昌家具街、南陽補習街都是特殊行業群聚現象
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跟醫美比起來，東區茶街可能比較有商圈代表性
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推
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別鬧了, 周董那家餐廳從開幕以來, 生意爛到爆, 每次經
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過都沒什麼人....
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東區現在根本就是賣衣服的夜市, 整排忠孝東路亂七八糟
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沒事根本不會想過去那一帶, 往誠品方向也是, 建案一直
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在施工, 跑出一堆攤販, 連走路都很困難
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衰敗也沒關係,租給精品商當廣告嘛
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噓
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這新聞在講三小 降租金會有倒店潮 除非你老爸變兔子
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推
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打房打到租金？？？是大家都買店面不租了嗎？
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最近新聞越來越詭異？？
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推
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殺雞取卵
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這新聞不知道在講甚麼 增稅頂多是無法轉嫁, 哪有人會因為
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增稅降租金？　會降租金都嘛是因為生意不好沒人租
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推
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這新聞不知道在講啥 房地合一跟稅金有個狗屁關係
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租金
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推
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完全違反基本邏輯也能出一篇新聞，偉哉新聞業。
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噓
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台灣真是文組誤國
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這是笑話不是新聞吧？景氣差才會有關店潮，關房價屁事
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推
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東區巷子真的越來越難逛 停車又貴 不如逛地下街 寬敞明亮
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噓
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就景氣生意不好租金才會降跟稅有屁關係
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06/12 08:49, , 52F
天臺我去吃了兩次 根本科科 價格嚇死人 味道笑死人
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06/12 08:50, , 53F
服務也差 坐位窄窄的 還好不用我出錢
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推
06/12 14:39, , 54F
東區的問題在於停車位難找,這個不解租金又過高商圈會轉
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