Re: [閒聊] 為什麼政府不改革虛坪制度呢

看板home-sale作者 (hi)時間9年前 (2015/06/11 08:38), 編輯推噓9(9022)
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: 還是說沒在權狀範圍內的你要花一樣的錢買嗎??? : 不是能挑對你有利的去選 就很多人是腦X兩個字可以形容 簡單說公設也是要成本 不想要公設 謄本上清清楚楚寫著主建多少陽台多少 隨你高興愛怎麼算怎麼算 想用主建算單價也沒人管你 錢在自己口袋愛買不買有人拿槍指著你的頭嗎? 回到正題,各項資訊清楚揭露不好嗎? 什麼叫取消虛坪制度??? 是說公設以及陽台雨遮坪數大小不能出現在謄本嗎? 那麼以後的房子逃生梯能多窄有多窄 電梯間能多擠有多擠,我管他以後能不能維修,能不能逃生 使照請得下來,可以開賣就好了 陽台雨遮花台也不用做了,反正不需要在謄本或者使照上上揭露任何資訊 本來公設就是自己決定想買什麼等級的房子 自己參考售屋資訊自己決定就好 現在是怎樣? 小學數學沒學過,還是國中國文沒畢業,連公設比三個字都聽不懂 百分比都不會算?那也還有計算機吧? 只認得單價就要出來跟人家買房子 看不懂中文被騙所以出來罵政府是這樣嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.40.181 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1433983104.A.B8B.html

06/11 08:44, , 1F
推!
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06/11 09:05, , 2F
房子還要花錢買真是不公不義 政府無能
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我倒是覺得雨遮要管管 其他樓梯間那些本來就要出錢
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06/11 09:27, , 4F
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羊台雨遮不要做我贊成 要那狗屁幹嗎
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我自己找工人做雨遮,沒幾塊錢,或是大樓一起合做
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06/11 10:02, , 7F
雨遮根本就是建商增加利潤的東西 工作陽台還有他的價值
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推!
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06/11 10:48, , 9F
雨遮現在又不能算錢
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雨遮照目前規定已是免費送你
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成本灌在其他地方,總價一樣
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06/11 13:19, , 12F
就像樓上說的 不算錢還不是灌在總價裡XDD
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我希望慢慢的新案有低公設的選擇 當初電梯公寓有啥缺點?
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那種公設只有電梯 管理室的應該比例很低吧?
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不氣派,大廳暗暗的,沒有垃圾房等
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當初華廈缺點是蓋不高,因為更高就要雙梯,
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再更高還需要救火隊的防災中心(平時變成大廳)
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所謂低公設選擇,在目前法規下是很難了
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且政府為了改善住宅周邊環境,一直要求退縮。
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容積率只蓋矮樓用不完,只好一直往上長高
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低公設你找7層以下很不氣派的案子,
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但那種多半不是知名大建商。
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我記得很久以前我住過高雄火車站旁邊的大樓 也是不用甚麼公設
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一樓好像是賣場 八樓九樓是補習班 垃圾放在逃生梯大垃圾桶
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固定有人來收 沒有大廳 所以也沒有暗暗的問題
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呵,全世界其他實坪的國家都白痴,你鍵盤最厲害?
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採用虛坪的國家有那些你數來聽聽?
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美國澳洲日本,公設在產權上附註說明,不計房價
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其實還是有虛坪,只是成本灌到總價。
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只要公設登記(政府需要知道)但不寫在權狀上
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06/12 16:16, , 31F
其實就ok了。。。。
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