Re: [閒聊] X城X悅的豪宅被法拍~

看板home-sale作者 (十八啦 BG!!!)時間9年前 (2015/06/03 13:39), 編輯推噓7(7推 0噓 42→)
留言49則, 11人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
借這標題問一下 請問百坪豪宅若買下 改建為多間套房出租 可行嗎 因為也是有大樓改建出租 若改建豪宅有沒有搞頭阿 請教CECA大師 ※ 引述《cigxm (不想當備胎 >_<)》之銘言： : 昨天在法拍的網站 赫然發現高雄的"知名"建案 X城X悅 第10樓被法拍~ : 目前是第一拍 標價是6000萬~ : 實坪100多坪(含公設大概180多坪) 還送三個車位唷~ : 看到這個價格 我只能 呵 呵 呵 大笑三聲~ : 這個指標建案 我有在注意~ : 剛蓋好時 為了哄抬房價 建商還疑似假成交 以每坪上百萬元成交~ : 這個建案 我有鞭過一次 我就不再評論~ : 到現在 晚上整棟還是 暗摸摸 賣不出去~ : 雖然是大坪數的豪宅 可是有安全性問題 誰敢去住?? : 我算過 如果一直流標 第四拍的標價是3072萬~ : 這個標案 除非是遇到走不知路的外地人~ : 不然 我看應該還是標不出去啦~ : 每次經過建案附近 看到他的廣告詞 "您的成就 怎能讓她屈就"~ : 就覺得很好笑~ -- ╔╦╬╦╗★FRIENDS★CHANDLER.BING★═╩╬╣╩╝╠╣╬╦╔╗╩═╝╬╠ ╦═╩╗ ╬╭═╮╮ ╮╭═╮╮ ╮╔═╮╮ ╔═╮╔═╮【a.】幽默的;自嘲的;恐婚的 ╠ ╩║ ╠═╣╠═╣║╮║║ ║║ ╠═ ╠╦╯【v.】照相時古怪笑容 ╬ ║╰═╯╰ ╰╰ ╰╰ ╰╚═╯╰═╯╚═╯╰╰═ 例句:他的JOEY很CHANDLER ║ ╣ 錢德.炳【n.】一個你永遠搞不清楚他職業是什麼的男人 他的搭訕方式很幽默 ╣ ╚═╩╝╬╦╣╠╬╣╚╩╝╦╟╫╢╫╓╖╫══╬╣╫╜╙╜╨╥╖╥╓╖ ψ ╝ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.63.7 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1433309978.A.355.html
推
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分隔門牌住戶一定沒人同意，改套房管委會一定干涉
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另外，一坪50的房子，你改套房一間8坪價值400萬
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你要租多少？？
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他法拍也要一坪好像40，銀行設定
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又不是法拍一坪15萬
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可是大樓管委會有用嗎?? 也沒有法令禁止他改阿
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這種有的就是，用公司貸款買，然後放公司惡性倒閉
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貴有貴的租法阿
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再跟出貨買方分錢，所以設定都很高，
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你8坪400幹嘛不去買三間130出租？
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住豪宅社區的分隔套房？
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當然有法令禁止...
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1.增設廁所或浴室, 或變動牆面增加兩間以上的居室, 都得先
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申請建築物室內裝修審查許可
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2.大樓管委會若在規約載明不得分戶, 對全體住戶有約束力
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假設改好了 也不能禁止租戶出入阿 我朋友大樓的管委會
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也很苦惱這個事情 沒法解決 教政府來也沒用
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3.管委會也可以影響住戶公共安全為由,拒絕該戶增設水電管線
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不能禁止出入 但是可以讓你沒水沒電
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請問I大 那如果偷偷來 發現已經都弄好了 怎麼辦
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檢舉啊
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跟政府檢舉似乎很沒用 哈哈哈 管委會檢舉都沒反應阿
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我就是看到這個才想說要不要也來搞
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那是政府效率的問題
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如果違反第一項, 是可以罰款並強制拆除的
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第一點
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如果檢舉政府不來拆, 管委會最好的辦法就是從水電下手
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推
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你拿不到室內裝修許可 現在變更結構不申請直接罰
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回覆I大 剛剛親自打電話給市政府問承辦人員
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一被檢舉 鄰居 房客 一檢舉你就要打掉了
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他們允許房東補辦室內裝修 不用處罰 就地合法
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檢舉也沒用 以上來自高雄市政府建築管理處
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C大 檢舉也不會打掉喔 是真的
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推
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不會打掉，只會罰款要求補申請
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推
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透天不買 買豪宅來改 成本高到爆炸 第一步就輸了
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何談 之後的事情 鄰居管委會 雜七雜八的 還是想想就好了
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檢舉指的是上媒體吧 高雄的事藍媒應該有興趣
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推
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豪宅裡面住的是什麼人，xd
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那個你是議員可能都搞不定
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裡面有仇家你可以改套房改動物之家整他
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賺錢就別想了 豪宅拍下來還是貴
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繳管理費都飽了
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推
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這樣會被開槍
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喔對齁是高雄...那我找假警察? XD
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今天才聽一個笑話 中產買豪宅 管委會投票選物業
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大家都投一個月八千的方案 他一個人投四千的
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只是想置產 現在不住一個月要繳八千元管理費 腫了
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推
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買豪宅來出租，笨到極致，不如把錢送窮人，還好好名聲
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06/04 00:44, , 49F
樓上 張北商告了沒??
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