Re: [新聞] 我25歲不靠爸　集資滾出30房出租

看板home-sale作者 (科科)時間9年前 (2015/06/02 22:03), 編輯推噓11(11推 0噓 22→)
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※ 引述《tp62u04 (SK2)》之銘言： : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） : 內文： : 說到買房，大多數人顧慮的一定是：「我連頭期款都籌不出來，怎麼可能買房子？」「看 : 得上眼的房子，都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找？」今年才25歲的羅右宸，在 : 20歲時，已經以250萬元購入學校元智大學附近的中古屋，轉手後賺94萬元；之後的3年內 是不難啦 難在20歲大家都在過快(一ㄣˊ)樂(ㄌㄨㄢˋ)大學生活 會這樣做的人真的不多 光這點就值得嘉獎了 250萬購買 元智附近我抓少一點假設可貸7成 只要拿75萬出來就搞定了 其他貸款175萬，每個本利攤還不到一萬 如果他20歲時已工作一陣子有穩定收入 或是收入不穩定但有人做保，基本上貸款也不難 房貸真的沒一般人想像的那麼難 因為有擔保品 : ，他曾同時擁有22間套房，市價2500萬元，如今，他25歲，已是30間套房的包租公、市價 : 約4000萬元。 : 現今社會中，只要跟房地產沾上邊，就會被貼上投資客、炒房標籤，但羅右宸形容自己是 : 認真在經營套房租賃事業與炒房無關。很多人以為，他這麼年輕就買房賺錢、一定是「靠 : 爸族」，但其實他的家庭月收入不到5萬元、家境很普通，再加上大學時的一場大病、在 : 鬼門關前走一回，從此改變人生方向。 : 他運用股東概念集資，從兩手空空到募集200萬元買下第1間房，3年快速滾出30間房收租 : 。他說自己不是炒房，而是把別人眼中的破爛屋投入裝潢成本，整理成舒適套房，如果有 : 人欲購買也不排斥，變成投報率超過7%的熱門物件。（潘姿吟／台北報導） 募集資金 是我覺得房地產小額投資裡面最容易的一環 我就親眼看過幾個不到30歲的年輕人 一起找到了一個需要600萬頭期款的物件 並且在30分鐘之後大家就分配完各自的股份 後面有人想加入還沒得分咧 只要找得到夠便宜的案件 多得是有錢沒處投資的金主抱著錢拜託你想加入 對一般人而言，是否很難理解? 很簡單一個情況 你很清楚某大樓成交行情1000萬 今天有一間屋況正常沒任何問題要用800萬出售 是你會不會想買下來? 如果錢不夠呢? 就到處借或集資囉 就這麼簡單 : 連結： : http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20150601/620676/ : 其他： : 大家覺得有可能嗎? : 還是過不久又來報說是假的??XDDDDDDDD : 有請套房王 a38!!! 上新聞一定是包裝過的 不過大致上可以說這是做得到的 只是很多人都覺得幹，騙笑，大學生能拿出幾十萬頭期款 一定靠爸、靠親戚、靠朋友啦 但事實上 能跟親友借到錢投資，真的也是一種能力 不信你自己去試試看 不用太多 借個30萬就好 看有幾個人會願意借你 除非你家真的有錢到賠個幾十幾百萬也沒差的 不然一昧的要用靠爸來忽略這個年輕人的成功之處 是很魯蛇的行為 而且30間房 應該都是公寓改套房的拉 實際上搞不好只有4-5間 並且因為是集資 你可以直接問他，那你股份佔多少 通常合夥的都不會太高 這樣可能會讓人好過一點QQ 題外話 募集資金操作投資會上癮 而且金額會越做越大 因為只要有成功案例 抱著錢來找你的人就會越來越多 所以有時候 我覺得開始才是最重要的... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.131.248 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1433253823.A.E9C.html
推
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20歲最多才大三而已，工作不可能貸的到
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它本金本文有提到50萬，剩下兩百就是募來的
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你說不到30，可是人家是20歲就幹募資這檔事
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出社會認識的年齡層更廣，能募到是你本事
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搞不好找的是人頭阿~ 他只要主導案件 誰貸的都一樣囉
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但是在唸書認識的人就很局限，經濟狀況都是伸手牌要不就
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兼差打工
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你願意幫你朋友當人頭貸款嗎？這腦袋應該沒壞吧
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錢拿了就跑，剩下人頭當阿呆
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呃..說實在的 願意的真的很多 哈...Y
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推
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我只能說，這新聞主角並沒有很厲害，比他強的多得是....
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如果認為這樣是做不到，那....其實可以分組討論 XD
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所以我說主角最厲害的 不是這個成果 而是20歲他就有心做
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想當初20歲我還在把妹阿 打魔獸咧QQ
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推
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那還好，我20歲只知道打牌....連把妹都不會....
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有看過16歲就幫忙經營家裡的出租事業，月入1x萬....
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很多過爽日子的人都很低調的 QQ
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剛看到新聞有訪位這個人~看起來他比較像是租賃管理
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推
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幾歲就做到比這有意義嗎?怎樣才算贏? 失敗的都沒新聞
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推
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光是二十歲就會這樣思考 立足點已經好過不少人了
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大家酸 靠爸 賣書 但他也的確用他的方式使資產滾動 還是
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值得現在所有的年輕人去多想想 不同角度看見不一樣想法
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推
06/03 07:35, , 23F
和雜誌上常常出現月薪 22k 三年存百萬比起來、這則新聞可
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信度已經很高了，ptt 同樣不意外出現一堆「這其實沒什麼
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，強者我朋友」的回應，大家繼續～
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推
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我也親眼見過
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推
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新聞已經說了 那30間根本不是他的名下 他只是代管而已
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他的獲利是5年賺300W...
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30間代管, 1間一年2萬, 這代管費有點高啊...
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應該還是自己也有股份吧
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代管費本來就很貴 你去管看看! 保證一堆鳥事
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推
06/03 15:49, , 32F
新竹金山街 開一堆代管公司都 談收30%
06/03 15:49, 32F
推
06/03 17:34, , 33F
本篇有分析有推. 正因為不常見, 所以難得啊.
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