Re: 屋主開價我殺八折會太超過嗎？

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間9年前 (2015/06/01 18:11), 編輯推噓40(40推 0噓 6→)
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不要再問殺價的問題.=.= 賣不賣是屋主決定的. 買不買是你決定的. 屋主想要在高雄賣30年大樓一坪30萬.. 你說明明行情14,成交甚至有12...我要用13跟你買. 但是屋主打死就是堅持只賣30萬一坪.... 阿你告訴我,你要跟仲介怎樣殺?? 同樣的,屋主覺得這間行情16,成交有到18,所以他想賣17. 阿就是所有買方都只給他出到16上不去.. 阿你說,你是屋主,你怎樣怪仲介不會賣有用嗎?? 有時後齁,換一間比較好拉. 像我們投資客都不為了一間房子在那邊琢磨太久. 當然也可以講,我們同時會去探個五六間以上... 最後看哪間最便宜買哪間.. 從來都不會"堅持"要把哪一間殺下來. 那太困難了... 他是狗,你怎樣叫他飛上天?他是鳥,你怎樣叫他在水裡游泳. 我花兩三個月終於讓屋主降個2w/p要賣...對我而言還是很貴. 並且兩三個月,好地方的房價可能又上去1w/p.我還在這邊跟你殺價? 所以買房子一定是灑網,你這邊不賣我要的價,我立刻就轉彎跑去問別間了. 只有仲介那種跟對方有簽約,才會跟屋主慢慢殺價慢慢耗. 你是買方,你跟屋主慢慢耗,其實真的比不過你快點再去多找幾間來出價的好. 立場不同狀況不同造成的. 買方一定是去買仲介已經幫你把價殺下來的東西,而不是硬要等某個物件的價掉下來. 仲介沒辦法像我們買方說換手上物件就換物件,所以他們會很有耐心的去磨價格. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.232.170 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1433153495.A.F8F.html
推
06/01 18:25, , 1F
西卡你這篇文的態度就對了，不酸不甜不苦不辣，不笑魯蛇
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→
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，我愛你
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推
06/01 18:27, , 3F
優質好文
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推
06/01 18:32, , 4F
推高雄王！
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推
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有道理給推
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推
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難得中肯
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推
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認同~跟我買方磨價格真的有點煩，手上現金就這樣，還能怎樣
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推
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Ceca好文
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推
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居然沒XD
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推
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認同這觀點
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推
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優質啊
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推
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好文認同！咦~~ 是ceca耶！
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推
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其實就是這樣啊, 怎麼會有人想不通呢?
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推
06/01 20:37, , 14F
優質
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推
06/01 21:10, , 15F
這篇風格好清新 跟以前的推文差好多哦 XD
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推
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推ceca
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推
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中肯清新
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推
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我人生的泉源啊
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推
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推中肯
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推
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殺八折是剩下兩折嗎？
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推
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同意
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推
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有興趣想知道版主怎找到要賣的屋主的
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推
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推~
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推
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第一次推高雄王
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推
06/01 23:39, , 25F
因為自住一堆毛，好不容易找到一間OK的啊
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推
06/02 00:09, , 26F
第一次支持高雄王!
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推
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專業
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推
06/02 00:24, , 28F
這篇這樣就對了 不需要酸人 給推~
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推
06/02 00:31, , 29F
好文!!
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推
06/02 02:38, , 30F
簡單的觀念..買賣屋.就是這樣簡單..
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推
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沒"XD"!!!? 高雄王被盜帳號了!!!
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→
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人家自住的 又不是投資這種買了沒多久就要轉手賣了
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推
06/02 10:58, , 33F
魚狗:飛天很難? 企鵝:游泳很難?~
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推
06/02 11:20, , 34F
推
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推
06/02 14:37, , 35F
整篇都沒有出現"XD".....認不出來是ceca大
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推
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還不錯
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推
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ㄆㄝ
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→
06/02 17:57, , 38F
中肯!哈
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推
06/02 18:07, , 39F
這篇是正解，買新屋也一樣道理
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→
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不同的品質，不同的地段，有不同的目標價
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→
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買方的優勢是建立在多方比價之上
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推
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推，正解！
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推
06/02 19:35, , 43F
思路變清晰好多啊
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推
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中肯!自住跟投資客觀點本就不同
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→
06/03 20:49, , 45F
盜帳號?
06/03 20:49, 45F
推
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