Re: [新聞] 房仲：脫手難農舍百分百會跌

看板home-sale作者hohohuang (懷念的季節)時間9年前 (2015/05/16 17:23)推噓5(5推 0噓 18→)

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※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言： : 房仲：脫手難農舍百分百會跌 : 中國時報【李忠一╱宜蘭報導】 : 農委會力促在今年6月底前，完成非農民禁買農舍的修法；全台農舍最多的宜蘭縣，首當 : 其衝。昨日，消息傳出，宜蘭縣政府農業處大表贊同；但當地房仲業者直言，照此方向修 : 法，農舍市場雖不致崩盤，但脫手困難，「農舍百分之百會跌！」 : 在宜蘭從事房地產業的林姓房仲表示，由於現行法令並未禁止買賣農舍者須具備農民身分 : ，因此，農舍買家「100個找不到5個農民」。廢話，純農民養不活自己，都嘛要兼職 : 到底跌幅會有多深？林姓房仲說，雖不至於崩盤，但肯定會嚇跑很多人。他也坦言，站在 : 房仲立場當然反對修法，但站在「宜蘭人」的角度，農地真的炒太高，「是該回歸常軌了 : 」。 : 宜蘭縣農業處長楊文全說，現有法令雖限制非農民不能「蓋農舍」，但沒限制不能「買農 : 舍」，因此對農委會修法他樂觀其成。 : 未來一旦修法通過，買賣農舍時，農民身分將成為關鍵。楊文全指出，以目前宜縣的做法 : ，必須要「實際務農」才是農民，且必須簽切結書，還要有產銷證明，事後縣府也會進行 : 查證；至於查證方法有很多，例如，「見個面，握個手，就可看出是否為農民」。 : 楊文全說，就像有人切結為農民，卻在科技業上班，要兼顧兩者工作，恐怕相當困難，也 : 很容易被識破。此外，即使取得農民身分要蓋農舍，也必須提出農舍經營計畫，說明興建 : 農舍的必要性交由縣府審核。 : http://0rz.tw/aJUzd 種水稻噴農藥、毒福壽螺，實際上比農舍不知道毒多倍去年宜蘭縣作秀查了幾個月的農舍排放污染，結果什麼毛也沒查出來今年起宜蘭縣大幅限縮條件，存心不給農舍做民宿加上現在農委會打算不給人賣農舍配合的真是好純農民務農賺的比22K還不如(全台農地每年都在休耕) 日子過不下去了兼職→說你不是農民，你的農舍要拆掉賣農舍→不給你賣做民宿→不給你做無路可走，完美封殺陳保基洋洋很意的說「我老家屏東的土地隨便一甲都要900萬，要種40幾年水稻才買得起」 900/40=22.5萬/年(實際上平均值絕沒有那麼多) 一甲地將近三千坪賣900萬，每坪3000元也拿來說嘴農委會主委大人邏輯真好農民收入無法提高→把農地搞的更不值錢就贏了? 把農地搞的更不值錢=農委會的職責與偉大成就? 看不見全台休耕，產能用不到一半的情況下都產量過剩了還想把農民綁死在純務農、種水稻上面實在莫名其妙，搞不清楚民國89年，因應WTO衝擊，立法院通過開放農地蓋農舍管地不管人，就是知道沒本錢純務農，要轉型轉了十來年，哪知道這些沒有農民資格，不知人間煙火的公務員大官可能是晚上睡覺夢到，一夕之間就要倒車開回去太離譜了

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BG666

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pds1

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rohula

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農舍的確擋到政府圈地賣錢的財路

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Uber

05/16 19:11, , 7^F

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糧食自給率低是因為台灣人愈來愈愛吃/也吃的起進口農產品加上政客都挑數據給你看，單位不同，數據差很大民國 100 年以熱量計算之綜合糧食自給率為 33.5% 以價格為計算之綜合糧食自給率為 68.5% 我猜你只知道上面那個數據稻米休耕一半多都吃不完了你還要再種稻米嗎? 還是你要種其他不適合在台灣種的作物?

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flymomo2001

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flymomo2001

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PeacockLiu

05/16 21:45, , 10^F

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