Re: [閒聊] 現在還有誰敢買房?

看板home-sale作者 (室內設計)時間9年前 (2015/05/02 18:29), 9年前編輯推噓15(19推 4噓 32→)
留言55則, 32人參與, 最新討論串6/7 (看更多)
※ 引述《MPhone (小螺絲釘)》之銘言： : 目前看起來市場(雙北)氣氛非常悲觀~~ : 各種利空消息不斷出來... : 若不是有迫切需求的人... : 誰敢在這時候買房呢? : 危機入市嗎....? XDDD 跟你分享一個經驗好了 想當年SARS時期 那時候利空消息非常的大 那時候一堆鄰居 要拋售 當初幾乎是賤價賣 台北市5X坪 700萬含車位 附近又有明星高中 你相信嗎? 現在漲到2500萬 持續到2008~2009 史上最大利空 幾乎沒人敢接單 每天都一直說還會跌還會跌 當初北市捷運走路30秒 你們猜猜一坪多少 2X萬 平面車位7X萬 一堆沒人要買 當初老爹不知發神經 一口氣掃了約5500萬的貨 現在大概獲利2000萬左右 因為都沒脫手 單純收租養老 所以這些經驗告訴我們 想賭趁現在 要跟市場做反向 妳才是最大贏家 搞不好你就是下一個土豪! 當然最近我爸心臟也小很多......不敢掃在這種點....... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.35.52 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1430562581.A.416.html
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05/02 18:38, , 1F
現買現套
05/02 18:38, 1F
那可不一定.........依照台灣的前幾年打房策略 幾乎現在現賺 當然啦!!跌多一點....再給大戶掃貨 吃虧的永遠都是弱勢! ※ 編輯: houbuz (123.192.35.52), 05/02/2015 18:40:59
推
05/02 18:44, , 2F
sars甚麼價 現在甚麼價
05/02 18:44, 2F
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05/02 18:46, , 3F
宏達電破1000時 市場一堆說要拉回買進呢
05/02 18:46, 3F
推
05/02 18:48, , 4F
我覺得現在是先賣先贏耶
05/02 18:48, 4F
妳不知道 市場上贏家永遠是5%嗎? 妳跟大家走 就是輸家了 ※ 編輯: houbuz (123.192.35.52), 05/02/2015 18:50:58
推
05/02 18:51, , 5F
當初黃金還說會破2000勒
05/02 18:51, 5F
推
05/02 18:51, , 6F
sars是低到沒人買，現在是高到怕買了套
05/02 18:51, 6F
推
05/02 18:56, , 7F
92年買5500,現在才獲利2000?????
05/02 18:56, 7F
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05/02 18:56, , 8F
SARS是一陣子風頭就會去的事...但"稅制"一調整之後 房
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05/02 18:57, , 9F
屋持有與交易成本都墊高了,這就不像SARS說一陣子就沒事
05/02 18:57, 9F
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05/02 18:57, , 10F
當時其實大家很擔心SARS持續很久很多年
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推
05/02 18:59, , 11F
當時的氛圍是..."鼠定惹"...都要沒命了
05/02 18:59, 11F
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05/02 19:00, , 12F
後來才知道能控制住。
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05/02 19:01, , 13F
知道一陣子就沒事有點事後諸葛。當時很混亂的。
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推
05/02 19:02, , 14F
邏輯怪怪的 sars期間利空是房價已經大跌
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05/02 19:03, , 15F
現在的房價狀況怎麼跟當時比較 根本還沒掉啊
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05/02 19:03, , 16F
現在買必套
05/02 19:03, 16F
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05/02 19:04, , 17F
SARS當時我聽到的倒不是死定了會大流行,我聽到的是可以控
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制得住,只不過要一段時間而已....
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推
05/02 19:07, , 19F
sars買5500現在賺兩千？ 當初閉著眼睛買股票不用一年
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就可以賺兩千
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事後諸葛?? SARS當時沒有任何國際科學機構說會"大流行"
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05/02 19:08, , 22F
很久時間，倒是台灣媒體天天新聞一直報在製造恐慌比較多
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噓
05/02 19:13, , 23F
基期？人口紅利？稅率？
05/02 19:13, 23F
推
05/02 19:16, , 24F
樓主經濟現況整個盲目，不過也是有自以為反向的人
05/02 19:16, 24F
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05/02 19:30, , 25F
所以原po覺得現在是低點?支持壓身家買!! 呵呵
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05/02 19:43, , 26F
當年買5500 絕對不只賺2000 金融海嘯到現在都漲快一倍了
05/02 19:43, 26F
推
05/02 19:44, , 27F
正所謂:當大家恐懼時，你要貪婪。私心覺得，今年不買，又
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05/02 19:44, , 28F
是明年回頭望才嘆氣!不過，會担心也是正常的，所以現在自
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05/02 19:44, , 29F
住為上，置產次之，短抄不建議。
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05/02 19:51, , 30F
當時恐慌是媒體造成，但初期連威力與傳播途徑都不明
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05/02 19:54, , 31F
不需啥國際機構證明，恐慌本身就是不理性
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05/02 19:55, , 32F
後來威力和傳播都透明了，也就回歸正常
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推
05/02 20:28, , 33F
人家是說 收租獲利2000啦 不然沒賣哪來獲利？
05/02 20:28, 33F
推
05/02 20:31, , 34F
要房價不跌 除非多數人薪資調漲 老屁股做得到?
05/02 20:31, 34F
推
05/02 20:54, , 35F
當初買台積電 5500 現在賺一億
05/02 20:54, 35F
推
05/02 21:09, , 36F
你的觀點要建立在非經濟造成的大跌 現在還沒大跌
05/02 21:09, 36F
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05/02 21:11, , 37F
痾 我是覺得最近房價沒啥跌...何來低接之有..
05/02 21:11, 37F
噓
05/02 21:14, , 38F
沒跌是在低接什麼...
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推
05/02 21:56, , 39F
現在市場氣氛是賣不出去 你要接來幹嘛呢？去充當成交量
05/02 21:56, 39F
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的母數嗎？
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SARS沒有大流行 那時就是大流行了拉
05/02 21:56, 41F
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05/02 23:10, , 42F
5500應該掃了不少吧，怎麼只賺2千萬
05/02 23:10, 42F
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05/02 23:22, , 43F
都漲3倍了才賺2000w ??
05/02 23:22, 43F
租金很難賺耶= ="7年只賺2000萬 很難好嗎?!市值鄉民不是都說不賣不算賺嗎? 如果真的要估的話大概至少8000~9000跑不掉吧! 也沒賺很多 (7年+租金)翻一倍而已....整體下來這次投資目前大約複利11~12%吧
噓
05/03 00:11, , 44F
還有一年才畢業...講的話聽聽就好ㄎ
05/03 00:11, 44F
※ 編輯: houbuz (123.192.35.52), 05/03/2015 00:44:41
噓
05/03 00:47, , 45F
你家現在所有不動產的快去增貸到滿，然後再去掃貨到飽啦
05/03 00:47, 45F
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05/03 00:47, , 46F
。
05/03 00:47, 46F
2014年3月 本來要在進場1~5層 220坪左右的老舊房子(3900萬)........ 但孩兒當時4月被劈腿 父母忙著處理協調 4月底不幸被買走了....... 舊房子改套 來算4600~4700萬附近 一年可收300+........有點可惜就是了= =" 2014年8月 本來要進場豪宅5200萬.......但建商就是不肯殺到4800萬態度堅強 不過房屋稅一上 我看等著GG......只能說阿門.... 還是持續有在關注房市走況啊!! ※ 編輯: houbuz (123.192.35.52), 05/03/2015 00:54:07
推
05/03 01:13, , 47F
被劈腿，父母忙著處理協調。真是鄉民眼中的媽寶？
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處理我的情緒啦= ="..........不知道有沒有人可以想像一個月爆瘦5公斤!! 不過那間真的很可惜買來放 10年就回本了 ※ 編輯: houbuz (123.192.35.52), 05/03/2015 01:24:27
推
05/03 01:32, , 48F
O2版有人失戀一個月激瘦20kg的，以我自己來講三天沒
05/03 01:32, 48F
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05/03 01:32, , 49F
吃好睡好可能就怒瘦2kg惹
05/03 01:32, 49F
好吧!小弟還太嫩.....不過20KG.....太扯了啦!!除非那個人破百吧..... ※ 編輯: houbuz (123.192.35.52), 05/03/2015 01:33:48
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05/03 09:58, , 50F
孩兒 ?
05/03 09:58, 50F
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05/03 11:57, , 51F
SARS 那時的房價所得比跟現在的房價所得比現在是高到突破
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05/03 11:57, , 52F
天際了
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推
05/03 23:45, , 53F
不能比啊！差那麼多？
05/03 23:45, 53F
推
05/04 23:21, , 54F
才賺兩千XDDD 2008~2014 隨便都漲50%~100%
05/04 23:21, 54F
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05/04 23:22, , 55F
你2008 2009買5500 才賺2000 真的低於平均值耶...
05/04 23:22, 55F
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