[新聞] 柯P又掀波瀾　降建商囤房稅

看板home-sale作者unclefucka (你媽超胖,故地軸偏角23度)時間9年前 (2015/04/23 17:16)推噓3(6推 3噓 17→)

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內文：蘋果日報 http://goo.gl/7v3HbQ 今日台北市前副市長張金鶚投書《聯合報》表示，台北市長柯文哲欲降建商囤房稅，乃打擊居住正義之舉。台北市財政局長蘇建榮表示，調降囤房稅主因有二，無法認定建商的囤房動機，以及要避免稅率太高而對於整體環境造成衝擊。張金鶚文中質疑北市府同意未來建商持有1年未出售的房屋，適用稅率自3.6%調降至2%，大幅減輕建商持有成本，如此政策是否合理，值得探討。蘇建榮對此回應，建商房子蓋好以後，不一定馬上就會全部賣掉，即用最高稅率課徵、認定建商囤房圖利，並不合理，而且財政局難以認定建商是否有囤房動機，因此才會出現1年緩衝期，將稅率從3.6%調降至2%。蘇建榮表示，他並沒有要替建商說話、調降也不全然是因為建商陳情，而是因為財政局經過考量認為，居住正義很重要，課稅目的與合理性也很重要，何況比照原來的課稅規定是1.2%，現調升為2%，其實已經增加了建商的持有成本。財政局調整稅率考量基準點有二，第一是稅率上調必然，但要增加多少、如何增加必須謹慎考慮。第二，要如何認定建商有囤房動機、囤多久算是囤房？也是問題。因此財政局才給1年緩衝期，在建商取得使用執照後的1年內，都只以2%稅率課稅，若1年後房子沒賣出，財政局就認定建商是故意囤房，調回3.6%的最高囤房稅率。蘇建榮重申，北市府很重視居住正義、也很感念張金鶚於市府期間對房產政策的努力與付出，但稅改仍要配合緩衝性措施，才不會對整體社會環境造成衝擊。張金鶚臉書上，網友Martin Cheng說：「柯P還是回去當醫師比較好，一碰政治馬上變臭！」Tse-Chia Huang則說：「建商會陳情代表張老師推動的囤屋稅有打到痛處。台北市政府若堅持一下，就可以坐收成果，著實可惜。」（陳書榕／台北報導）連結：http://goo.gl/7v3HbQ -- 迷迷們不爽不要租，嫌貴結果中籤率只剩2成。迷迷們要求住80坪大房的市長搞左派增加持有成本自斷高貴血統非北一不念的子女未來生計，好大巴掌... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.119.137.198 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1429780579.A.D23.html

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kay2005

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