[請益] 請問台北市的店面年報酬率該抓多少?

看板home-sale作者 (阿天)時間9年前 (2015/04/10 01:08), 編輯推噓4(4推 0噓 5→)
留言9則, 7人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
各位版友好 目前已承租店面好幾年 生意還算穩定 本來是想房價這麼貴　就一直租就好 但是聽到消息房東有打算要賣 到時候被迫搬家也許得從頭再來 想直接跟房東開個價買 請問以目前台北市的店面租金報酬率該抓多少?(非市中心，內湖） 2.5%？　２％？　１.５％？　才是比較符合行情？ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.45.86 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1428599325.A.B20.html
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3.1415
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直接開價的情況下，可能會被房東吃死
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你的狀況，沒有行情價，只有屋主的貪心價
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1.5%
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隨便估一下 50M以下的1.5% 60M以上的1%
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1.5%-3%如果只有1%,那還不如繼續租
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若報酬率太低，就算房租會漲也不見得租不如買
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感謝大大們的建議
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推
04/10 13:20, , 9F
他要賣就再跟下一個所有權人承租就好啦~ 不過應該會被漲租
04/10 13:20, 9F
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