[新聞] 打趴房市？建商財務危機 新建案蓋不完

看板home-sale作者 (新警察)時間9年前 (2015/04/03 10:57), 編輯推噓38(38推 0噓 31→)
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打趴房市？建商財務危機 新建案蓋不完 內文： 新北市中和有民眾花了800萬元買下預售屋，過了完工日期，不但房子還沒完工，甚至已 經停工，讓承購的民眾欲哭無淚。建商嘉泉坦承，遭遇財務危機，加上政府打房，尋求金 援遇到困難。房仲業大老說，這隻是冰山的一角，房地產業因為政府打房面臨寒冬。新北 市中和員山路上，即將完工的18層樓新建案，外牆磁磚只貼一半卻大門緊閉，附近鄰居說 ，已經停工好久了。建案鄰居張老闆：「(沒在動工嗎)(都沒動工喔)，(不是早就該完工 了)，他又改日期了，我們整個生意都影響到了。」從2010年蓋到現在，已經過了4年多， 預定完工日期改了又改，不只鄰居抱怨，承購的屋主更是滿腹委屈。承購戶：「2014年的 3月份就應該完工，5月份就應該交屋，可是他(建商)又發文給我們說，延宕到2014年的10 月份完工，可是他現在動都沒有動，這間房子是不是產權有問題？還是建商有欠了很多錢 ，然後也積欠了很多包商的錢，都沒給？非常擔心，不只我擔心，是大家都很擔心。」就 怕畢生積蓄成空，承購戶向市府投訴，要求建商出面解決。建商發出信函坦承，因為財務 危機，導致建案停工至今未能復工，這段期間竭盡所能向外求援，但無奈政府持續性的打 壓房地產，讓公司向外尋求金援的過程，遭遇很多困難。建商希望召開協調會，邀集承購 戶一起共商解決的方法。看在房仲業大老眼裡，這恐怕不是個案。房仲業者王應傑：「一 葉知秋這隻是冰山的一角，上次房地產的不景氣，上市的營建股倒了2/3，都變水餃股， 悶最大的原因，就是政府房地合一制舉棋不定，房市價格已經上不去了，那就穩了，穩了 就稅制改革就暫時暫停。」王應傑喊話，別讓房地產業被打到趴，在公平正義和經濟發展 間，分寸怎麼拿捏？還有很大的討論空間。（民視新聞綜合報導） 連結： http://m.news.sina.com.tw/article/20150402/14111279.html 其他： 不是賺飽了，很能撐? -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.34.28 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1428029879.A.ED0.html
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活該，賣那麼貴，倒閉光最好!
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大建商賺飽飽 小建商死翹翹
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800萬買中和已經賺到了
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以後直接轉手賣出賺一筆
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那附近喊到1200有了
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原來建商會倒都是政府害的 那賺錢的時候要不要多繳點?
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目前代銷和房仲已開始喊餓囉
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房地產只漲不跌，蓋久一點是幫你們漲價，就跟政府劃
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餅一樣，慢慢來才漲的久，安啦
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漲了十幾年稍微壓一下就受不了！只怪接到後面棒次
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台北市的會先倒，倒一堆政府就會出來解決了，別先倒了
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先倒是自已倒霉，晚倒的政府會解決
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挺過這一年，政府換人，會變政策，至少不會停止不動
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最可怕的打房政策就是房地合一沒進度，這就是打房
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建商倒了，就有斷頭可以接，帥過頭應該已經準備好了
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快點倒一倒
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爛尾樓嗎，可以15w一坪收嗎
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莫非是員山路那棟....
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其實這社區賣的價格真的不貴耶...建商自己有很大問題吧
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完了完了 要崩惹
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現在的利率也能玩成這樣，不簡單。
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政府收購起來當社會宅ㄏㄠˇㄌ
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幹 來了嗎
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羨慕
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當然要停工啊..停越久賺越大..幫你賺錢還要被嫌~
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不是很屌？去年還一直狂徵地耶
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其實找其他建商接就好了 重點是價錢 可能不願意便宜放
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其實也不能怪建商，要怪政府，怎麼說? 因為最近的確
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有辦土建融的銀行打電話來跟我說叫我們要自己手頭寬
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裕些，因為很有可能會配合政府指示來抽銀根，所以要
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再借或再展延更是不可能的，嚇的我最近不敢再拉高槓
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桿了
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賺那麼多年了，呵呵
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建商沒來本版學一下賣不掉就加價賣
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建商土開沒來本版或不認識帥大就真的落伍惹...
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好希望手上這幾間一直停工
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歷史殷鑑不遠，人類總是重蹈錯誤
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說不定土地要壓著蓋更大間的
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加價賣不會？三好加一好倒了剛好
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建商白癡喔 晚點完工一年多賺500%
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嘉泉建設很早就有傳聞了。
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這麼多年早就撈夠了吧
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uccu
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建商:裝死哭哭一下，又可以加價賣好幾年了
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某王不是說預售屋可以退?
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ㄎ
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建商不要臉
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紅單才可以退
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紅單預售，看錯東西玩錯手段妳就完蛋了
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阿不是搶地搶成一團 售價很難降?
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亂世的特色就是多空夾雜 目不暇給~
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智障建商蓋一堆鳥產品要代銷房仲只好靠奧步賣
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不如去當皮條客還比較童叟無欺 爛產品也是要賣
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業務的難處啊
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因為小弟對這間建商太熟了，只有嘴砲的某些ID剛好完全現形X
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不是不景氣！而是不爭氣！笑死人
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停工有時是好事阿!!銀行縮銀根,有些投資客應該快沒錢交屋了
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貴的買不起，那可以睡路邊就好了啊XDD。
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業外投資賠不少吧！
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台北果然不需要擔心其他縣市，連自己都顧不好了 XD
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賺錢時怎不怪政府讓你們賺太多
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建商口袋很深的 房市一片大好啊
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做生意本就有風險，老闆自己出來承擔！
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怪政府幹麻，盈虧自負！！
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不是說口袋很深嗎？XD
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重點是價格...不是政府政策,政策都還沒實施
04/27 22:09, 68F
推
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加價賣！加油！
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