Re: [請益]新竹竹北的利多在哪?

看板home-sale作者時間9年前 (2015/03/03 10:31), 9年前編輯推噓21(21推 0噓 82→)
留言103則, 19人參與, 最新討論串6/7 (看更多)
推
03/03 01:48,
關長和光埔 打通有路大條也沒用....光埔遲早會幹掉關長...
03/03 01:48
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03/03 01:48,
關長雖然生活機能上來 但說真的已經變成社區模式的區域
03/03 01:48
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03/03 01:49,
看看去年拓展一堆吃的店 其實後來有不少店家其實人潮下滑
03/03 01:49
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03/03 01:50,
非常嚴重 幾乎都是靠假日人潮在撐 平日晚上過8:30 就人潮
03/03 01:50
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03/03 01:51,
少的非常誇張 今年等著看有些店 租約到期就知道了...
03/03 01:51
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03/03 01:53,
光埔就是靠往竹北的主要幹道之一和costco每日固定超過7000人
03/03 01:53
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03/03 01:55,
次來客量就住定遲早發展一定會超過關長區
03/03 01:55
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03/03 02:58,
這又是一種新說法，且看未來如何吧
03/03 02:58
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03/03 07:20,
但是純居住我覺得關長>>光埔啊,特別是公園那一圈..
03/03 07:20
私認為 關長跟光埔會走向完全不同的方向 關長就是一個高級住宅區 如同William大的說法 純居住 關長>>光埔 光是那個美麗的日光公園、偶而出遊方便用的新莊車站(連結台鐵OR高鐵) 然後 我們從看q169大的說法來看 拓展一堆吃的店→ 還算方便 平日晚上8:30人就少得非常誇張 → 住宅區的寧靜度優 個人認為 住宅區在乎的 永遠都不是商業興旺不興旺 只要不是一片荒漠、什麼都沒有 散步可到的範圍內 具備基本機能即可 這樣居住環境才好 休息時刻才能獲得安寧 休閒散步時得到舒服 而光埔 目前看起來 未來 會非常熱鬧 已經是新竹高人氣的costco已經在裡面 (我很愛這家costco 個人覺得比內湖的更讚) FB計劃(酒店式商辦?) 甚至未來的影城預定地等等 還有其他商業的規劃 私認為光埔實在是比較適合強化商業 只要慈雲路和光復路那片發電設施還在 這一帶就不適合成為高級住宅 比較適合努力強化商業 畢竟嚴格來說 東區或許需要一個大型影城或購物中心(竹北的人也可以來) 我認為最佳位置就是光埔這影城預定地了 但是現在影城還沒蓋 商辦還沒完工..慈雲路就這樣了... 希望林世堅能有解決方案了... 所以我才說 關長會比較適合居住 環境好 寧靜 (居住品質和竹北一樣都很好) 但是生活機能又好 旁邊一堆舊市區機能 costco也很近 未來還可仰賴光埔的商業機能 關長才是我覺得整個關埔重劃區中 較適合自住客居住的地方 ----- 另外回一個有關新竹市文化中心和竹北的推文好了
推
03/03 08:46,
想問問，目前住竹北文化中心附近，知名建商蓋的
03/03 08:46
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03/03 08:47,
但有些屋齡了，不知道大大覺得應該賣掉換高鐵區嗎？
03/03 08:47
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03/03 08:48,
我是覺得文化中心這邊環境好機能好，但不是發展重點
03/03 08:48
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03/03 08:48,
頂多保值，好像漲不上去了..
03/03 08:48
私認為 如果naticom大夫妻倆 是喜歡嘗新 喜歡住新房子的類型的夫妻的話 我會建議 可以考慮換 即便文化中心這邊 是我心目中認為新竹市前三好的區域 (略遜於忠孝大潤發) 但是畢竟如您所說 您房子的屋齡稍大 我認為若想換房 不是 1.在區內找新房子 (鴻X蓋的建案 我認為很好) 2.就是搬到開發中的地方 新竹縣 就是竹北 / 新竹市 就是關埔 我是建議您兩個區域都花幾個週末去看 反正看房是快樂的嘛 當休閒活動 畢竟每個人感受不一樣 雖然我個人比較喜歡竹北 但愛好關埔的人也很多 因為不知道您工作在哪 孩子在哪讀書 預算等等 所以也不好推薦什麼 總之 如果我是您 若是家裡上一次裝潢超過十年的話 乾脆換房更好 10年重新裝潢一次 並不為過 而裝潢時若能剛好換房就更好了 只是 換到新環境 不管是關埔還是竹北 我認為目前都沒有文化中心的環境來得優就是了 也就是成熟區 vs 開發區 的選擇 我認為您大可先看房一陣子 再做選擇 !! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.156.151 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1425349910.A.722.html
推
03/03 10:36, , 1F
關長的確舒服 光埔未來應該會很擠
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03/03 10:37, , 2F
而且關長到高鐵站容易 對於常要到外縣市的人方便
03/03 10:37, 2F
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03/03 10:41, , 3F
n版友問得好像是竹北文化中心,也就是一期這一區..XD
03/03 10:41, 3F
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03/03 10:42, , 4F
我也住這邊,我自己想換屋曾考慮過的幾個點.
03/03 10:42, 4F
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03/03 10:43, , 5F
1.關長. 2.興隆國小周遭那幾棟. 3.中央公園附近
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我好糗XD 竹北文化中心看成新竹文化中心 不過還是補一下對於竹北文化中心的看法 這區域以人氣來說還是非常好 文X路系列如文仁 文愛 文義居民素質高 目前價格上 也算是十分便宜 但若是竹北縣政一期→換到竹北高鐵區 勢必要貼不少錢才能成功換房 而且竹北文化中心學區等 目前仍是大勝高鐵區 私認為別換 畢竟居住環境上 竹北文化中心這邊也同樣寧靜舒適 但周邊機能勝過高鐵區許多 鬧中取靜的好地方 我仍是站在 "自住應可不用想增值" 的觀點來建議 N大可以不必換房
推
03/03 10:44, , 6F
慈雲路costco前那段是我在新竹最想迴避的路段之一
03/03 10:44, 6F
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03/03 10:44, , 7F
台灣的購屋者有一部分超級熱愛商圈,自然投射有商圈=好
03/03 10:44, 7F
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03/03 10:45, , 8F
最後悔是蘭亭序預售第一天去太晚面南只剩4F,有6F應該買了
03/03 10:45, 8F
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03/03 10:45, , 9F
ck解釋得很清楚
03/03 10:45, 9F
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03/03 10:45, , 10F
蘭亭序? 你應該買的，現在法院跟水利署起來了環境很好
03/03 10:45, 10F
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03/03 10:46, , 11F
公務員區素質會很好
03/03 10:46, 11F
推
03/03 10:47, , 12F
我反而覺得光埔這邊住宅跟商業區分的更徹底。光埔不是慈雲
03/03 10:47, 12F
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03/03 10:47, , 13F
路第一排很多是無店面的純住家像埔頂三路到世傑路惠宇三兄
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03/03 10:47, , 14F
弟這一帶，還有天晴上謙Q1跟十里，九如，六藝都是純住的好
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03/03 10:47, , 15F
地方。臨慈雲路第一排下面有騎樓4米，退縮4米，還有原有人
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03/03 10:47, , 16F
行道2～3米。人行空間也絕對不會到擁擠這兩個字。
03/03 10:47, 16F
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03/03 10:48, , 17F
那時候考量是4F不夠高,不一定能穿過國小5F樓頂高度..
03/03 10:48, 17F
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03/03 10:48, , 18F
所以排6F候補沒排到(收到開賣簡訊時候人在台北,傍晚才到)
03/03 10:48, 18F
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03/03 10:49, , 19F
也是，如果不是利用到小學的永久棟距，就只剩環境好了
03/03 10:49, 19F
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03/03 10:50, , 20F
買高鐵有綠園道的社區吧
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03/03 10:51, , 21F
其實蘭亭序那種綠園道+水圳的規劃最早是在高鐵區的
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03/03 10:49, , 22F
老實說後來竹北關埔看幾年,20M左右沒有比蘭亭序更喜歡的.
03/03 10:49, 22F
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03/03 10:50, , 23F
另外一棟地點很好的華爾道夫敗在室內格局太怪..>　<
03/03 10:50, 23F
還有 41 則推文
還有 3 段內文
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03/03 11:35, , 65F
一個小時就到台中了，超好玩的~
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不要老以為新竹的核心是新竹市區好嗎?
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03/03 11:37, , 67F
竹北是宿舍...台中市/台北市才是市區
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03/03 11:37, , 68F
在台北桃園的怎麼辦，現在連台中都越來越塞，都會化結果
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03/03 11:38, , 69F
冒昧請教d大有小孩嗎? 帶小孩跑太遠也是滿累的啦.:P
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03/03 11:39, , 70F
台中無奈，怪老胡太會炒，現在連南屯交流道都塞了
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03/03 11:39, , 71F
周末除了回台北老家之外,偶爾巨城溜小孩是不得已的選擇
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我? 小孩還在努力啦，若有小孩應該會往竹東娘家丟
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03/03 11:39, , 73F
園區從業相關人口大致就這麼多，只差是不是落地生根
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03/03 11:40, , 74F
或是在高鐵站前大草皮玩遊戲(希望培養小孩運動習慣)
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有小孩之前我也跟d大差不多周末就台北台中跑..XD
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03/03 11:40, , 76F
我去巨城是溜老婆... XD
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03/03 11:41, , 77F
南屯交流道在尖峰時間比中港還塞，娘家又在北區，瘋了
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d大這句讓我想起多年前,我是把老婆放在遠百,然後去加班XD
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03/03 11:43, , 79F
加班完再去遠百接老婆,連停車費都省了..哈
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推
03/03 11:44, , 80F
住新莊站附近的朋友們，很常搭台鐵高鐵回台北，畢竟
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只要到了台北，大眾運輸就方便了！不一定要去新竹巿
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區逛啊...
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推
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關長和關雲長有什麼關係
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推
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他們都有帶小孩～搭習慣就好了！XD高鐵其實蠻快的
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關長和關雲長XD 我笑惹
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推
03/03 11:50, , 86F
光埔空橋逛街不用風吹日曬雨打，關長區也很期待吧！
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推
03/03 11:57, , 87F
我有想過搭高鐵去台北台中，不過實在太貴了，高鐵光兩大來
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03/03 11:57, , 88F
回就要1200元。還要台鐵跟捷運的費用。光交通費就夠可觀。
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另外小小孩要帶的東西一堆，提個大包媽媽包實在玩不起來。
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03/03 11:57, , 90F
還是乖乖開車較方便。
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03/03 11:59, , 91F
我也覺得開車還是方便些 像我家在台北 另一半家在新北
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03/03 11:59, , 92F
開車的話 一趟兩邊家裡都能回 有孩子也沒問題
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03/03 12:00, , 93F
至於高鐵 我認為是方便讓父母來找我們玩的 同樣是很重要
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03/03 12:01, , 94F
畢竟讓父母做台鐵or客運都稍嫌禮數不足 高鐵較優
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03/03 12:02, , 95F
雙親久久來找一次 花費也還OK 畢竟幾千萬的房子都在買了
03/03 12:02, 95F
推
03/03 12:40, , 96F
如果是事先行程安排，高鐵其實有很多優惠方案
03/03 12:40, 96F
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03/03 12:41, , 97F
票價可以只比台鐵多一些，但時間及舒適度差很多
03/03 12:41, 97F
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03/03 12:41, , 98F
高鐵其實很好用
03/03 12:41, 98F
推
03/03 13:22, , 99F
前幾天才參觀了朋友買在慈雲路的新房 推
03/03 13:22, 99F
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03/03 13:25, , 100F
蔡仁堅才是真正對新竹市有想法的人, 一堆傻B投....
03/03 13:25, 100F
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03/03 13:28, , 101F
蔡不錯啊，但是最後連蔡自己都棄保。。。形勢比人牆
03/03 13:28, 101F
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03/03 14:24, , 102F
林世堅？
03/03 14:24, 102F
※ 編輯: ck960684 (220.138.156.242), 03/05/2015 14:20:04
推
03/05 18:23, , 103F
竹北王推!
03/05 18:23, 103F
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