Re: [新聞] 「不限台北市民」　柯首波公共宅最低租6800

看板home-sale作者 (hi)時間9年前 (2015/02/14 09:22), 9年前編輯推噓6(7推 1噓 56→)
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老實說我認為這個排富條款其實訂的過低 過度嚴格 ※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言： : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） : 內文： : 「不限台北市民」　柯首波公共宅最低租6800 : 台北市長柯文哲年前公佈首波公共住宅地點，而且鎖定捷運聯合開發案，在台北橋站上推 : 出38到54坪物件，一戶租金最低只要6800元，而且不限台北市民，只要工作地在台北，年 : 收入120萬以下，和配偶都沒有房子，4月就可以和北市府提出申請。 ^^^^^^^^ 1.這個沒有房子是指在台北市沒有房子 還是名下一間房都沒有? 不然很多上台北工作的 本來就會在老家中南部有個小房或持分 如果強迫名下一定要無房產 基本上就會和很多很窮卻不能辦低收入戶的問題一樣 因為名下有不值錢的房產卻處理不掉XD 2.年收120W 排富門檻過低 一人還ok 夫妻兩人合併計算 等於一人一年不能賺超過60W 夫妻一個月收入不能超過五萬 重點是 不能發年終 年終獎金萬一公司一發四個月 夫妻兩人年收入就破120W了 明年就不能住了XD 這不是開玩笑的 這都是早就發生在社會住宅的新聞 之前有報導某清寒家庭 因為女兒表現太突出 運動全國比賽得名拿獎金 結果導致家庭年收入過高不能繼續租國宅XD 好吧 你說夫妻兩人年收未必那麼高 可能一個70 一個20 那不好意思 加起來才90 你年終不小心拿個20 就快破了 然後呢 你還不能理財!!萬一股票股利發太多 買外幣定存結果利息發太高 不好意思 加起來又破表了 明年趕出去 不能住XD (這排富條款根本鼓勵窮人繼續當窮人吧?!) 台北市家庭平均年收入是150W 訂一個120W當門檻 我認為偏低了 等於是說你只要有辦法結婚 基本上你都不用考慮在台北租社會住宅 一定破表~ 3.所以我認為最終這種社會住宅只能住單身的 低價的會租光 坪數高租家庭的 反而會租不出去 因為能符合資格的家庭 其實不多 你要完全名下無房 又要年收夠低 在台北市其實很難 說穿了 萬一你在建設公司上班 老闆太high一次給你12個月年終 你就不能租了XD 更不用講板上台北仲介每個都好強 動不動就百萬經紀人 光半年就收入破表 不能租了~~ -- 好啦 八卦是我認識的某台大助教已經準備好要去報名抽籤了XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.21.69 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1423876973.A.521.html
推
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年收超過120在外面一個月租1萬5很夠
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※ 編輯: Tosca (61.227.21.69), 02/14/2015 09:31:15
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我當然知道很夠 我的意思是高坪數的社會住宅會租不出去
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推
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應該滿多人名下有不能用的持分 那就沒有資格 這樣也好
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促進大家處理祖產 活化土地
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因為很弔詭的 能符合那種資格的 太少了
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不過我知道很多人會放著不繼承 XD
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在台東或屏東、嘉義縣、南投、苗栗的祖產是要怎活化:P
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看過一塊地 所有權人一大堆 超過10坪不到10% 大概有一半
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不到2坪
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可以捐給縣政府XD
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所以反過來說也是合理....當成弱勢社會宅看
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真正窮人少，中籤率才不會太難看(但還是很低)
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所以一定變貧民窟的阿 夫妻兩人在台北市工作還不能破120
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這不是搞地下經濟 就是基層中的基層
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有時是選到爛公司，我之前就被騙兩年，幹死了!
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推
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南部好處理 他們持分還算大 雙北市一堆一塊磚的持分
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檢舉是最划算的，我跟政府租只要6800，我跟二房東租要80
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00，當然先檢舉完在跟政府租啊
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一塊磚應該就不算有房子了吧 :P 不用擔心神的實質認證
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家有雙薪合計8萬+年終2個月就超過，
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但這種何必來搶公共宅，明明可以租很好了
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推
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那攤販呢 年收不好掌握吧
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因為，貪。
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攤販通常名下有房，且不只一棟，其實不難排除
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如果在台北擺攤 算不算在台北工作@@a
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上次那個雞蛋糕阿婆名下是沒房產的
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而且它說的工作就業，或許不含自己當老闆
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要擺合法攤位要在台北設籍和申請，這容易查。
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當老闆算就業嗎? 讓市府去煩惱吧
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雙薪家庭在台北當然可以租更好 我的意思是沒人有資格去租XD
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所以我認為高坪數的社會住宅 對市場反而沒有干涉效果
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因為能符合資格的家庭太少了 對市場沒有影響
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你不得不去市面上租一萬五甚至兩萬的 因為你不符資格~
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但對那種法祖產分給子女後的老夫妻適合阿 :P
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換句話說 當排富門檻訂的這麼低 政策就失去意義了
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但對那種把祖/房產分給子女後的老夫妻適合阿 :P
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因為空在那邊租不出去就是租不出去 這種結果就是失敗阿
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基本上會訂嚴格就因為想扶真正弱勢吧。
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才500戶，連低收戶都不夠分。只能嚴一點
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要不然一堆雙薪年輕人故意來搶，讓後放掉
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原本雙北1.5-2萬多的租屋，叫低收的情何以堪
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因為連我都想去抽阿XD....可惜有房又超過120
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拿公共資源扶持弱的，我們該支持，
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但搞到多數人都能抽樂透就是浪費公共資源了。
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當然支持這種照顧弱勢的政策 但我認為大家擔心打擊市場多慮
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我認為大家擔心會打擊租屋市場是多慮了 因為根本對市場沒差
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推
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同意，這些人本來就買不起房了
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能夠符合資格的家庭太少了 一般家庭還是只能在市場上租屋
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換句話講 他大坪數的租金訂成一坪一百都沒差 能租的人太少~
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社會上還是很多人無法達標的 畢竟只有幾百戶 一下就超過了
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光放寬台北市的條件限制就不知道多少人了
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所以會變成貧民窟
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真正長住台北市的弱勢反而吃不到
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我覺得貧民窟等級的 應該這個租金也付不起
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大概一個月只能付2000~3000 6800也許還要加管理費
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安康平宅之前調到1400 很多人就快付不出來了
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高坪數的之前大龍好像還是租完...
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推
02/14 11:44, , 58F
這才是公共住宅的意義吧 照顧弱勢>>影響市場
02/14 11:44, 58F
推
02/14 12:31, , 59F
才五百戶 不嚴一點行嗎?等有個五萬戶 在討論你的問題吧!
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若有5萬戶就不用限太嚴了。但那恐怕20年內無望
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雙北每年蓋2.5-3萬戶新房，最樂觀1/10以租代售
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累積20年也才只能到5-6萬。
02/14 13:40, 62F
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未來5年供應太少仍應該先幫弱勢中低收。
02/14 13:41, 63F
噓
03/04 07:29, , 64F
超過就搬出去啊 不然以後北上&家中驟變的窮人怎麼辦
03/04 07:29, 64F
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