Re: [閒聊] 一個客戶打來問的法律問題

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間9年前 (2015/01/17 21:41)推噓15(15推 0噓 9→)

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這下這案子好了今天又接到詢問電話基本上這位買家也不用住這間房子了整個撕破臉進入訴訟程序了現在鄰居直接私自去接她家的電源來恢復自來水的供應這位客戶他又把它改回去來來回回跟鄰居改來改去改好幾回現在鄰居講話了把台北市議員搬出來說他跟台北市議會的市議員都很熟如果電力不給他使用的話市議員說他們是非法裝修要罰6~30萬並勒令停工改的水電都要恢復原狀要求出示室內裝修許可並且要求建築師結構技師的簽證電力部分要求藥檢總店見跟電機技師都要簽證不然就要依法辦理 ---- 我是來狠招拉直接不管她鄰居自己動工把電力恢復後直接拍照做好報警告竊電的準備訴訟期間還有得搞，加上台北市政府那邊的裝修許可雖然5樓以下公寓，沒有做格局變更，新增衛浴，可免室內裝修許可可是既然要用市議員來關說大不了這間房子也打算不住了就算要住也會很難過了..... 鄰居也真的自己去偷接電力來恢復水源我就跟這位客戶說直接去台電與自來說辦理水電暫停天然瓦斯也暫停調然後戶籍遷出就給他變成空屋沒水沒電...... 鄰居又沒水了現在鄰居揚言要提告毀損與強制罪還搬出台北市議員說要讓他家看這辦要罰死他還要跟客戶求償現在客戶也打算告竊電了 ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 解決方法很多啦 : 只是要不要那麼絕而已 : 1.我自己家裡電路都更新了 : 我沒必要去幫你接你家的新線 : 我也沒必要幫你負擔電費 : 直接拉電線上去裝自己水塔 : 再來還有別的方法 : 直接把水塔廢了 : 台北市停水機率不高 : 洗水塔一定都會忘記 : 只有2樓而已就直接裝加壓馬達直送 : 水管跟電路都接到2樓 : 原本線路都留這 : 就只是配電盤電沒接過去 : 誰敢偷接事就大條了 : 就是直接告竊盜 : 鄰居要告就給他告 : 告會怎樣後面說 : 2.就不管她繼續把工程完工 : 你想要免費我也不答應你要免費 : 我就把線路恢復，把舊的電線接回去 : 這樣不代表我同意你用免費，我只是維持原狀 : 房子裝潢好之後(沒意外我客戶他朋友衣錠沒請室內裝修許可) : 因為沒室內裝修許可忍一下..... : 裝修好之後呢..... : 嘿嘿..... : 我也不關總電源 : 我直接去台電辦停表 : 我房子沒要住總可以暫停水電吧 : 直接神隱個半年 : 或是我住裡面不用電沒犯法吧 : ----- : 至於告的話 : 會怎樣呢??? : 只是沒意外到檢察官那邊就被搓湯圓了 : 兩邊嚇唬一下 : 一邊要求新屋主要免費提供，不要以為我不會起訴你，你以為你會贏嗎 : 一邊要求要鄰居改回去，不要以為我不會起訴你，你以為你會贏嗎 : 最後就拖拖拖 : 等這當人球踢..... : 這也是我想要的 : 反正就不恢復供電 : 你要搞我就只能維持原狀 : 不然你告就沒意義 : 官司跟你拖個2年3年 : 看看誰痛苦 : 3.看看4樓有沒有頂加 : 有就舉報頂加 : 83年以前沒差，同棟的報一樣拆 : 誰敢吃案就告誰 : 自己沒違建的話，就看看整棟誰有違建通通告 : 4.這時候就恨自己不是買工業用地 : 工業用地的話我一定房子不住了 : 直接去合法登記工廠 : 開始做胡椒粉研磨及包裝 : 或是做起中藥代煎 : 商業用的的話就做胡椒粉批發 : 不過住家2樓要看能不能登記 : 可以我就去燈一家合法公司 : 賣胡椒粉 : ---- : 至於其他人竊電 : 基本上就像板友說的不罰過失犯，可是如果明知道還竊電 : 嘿嘿....... : 甚至有板友跟我說 : 依法是要繼續提供等告贏才可以斷電 : 嘿嘿~~~這點我才不管 : 我是新配線 : 沒破壞 : 我不信你能告贏 : 再來也可能會被搞成微罪檢察官來個職權不起訴 : 民事部分民法是可以追討5年 : 除非對方可以舉證哪時候開始偷電 : 用最高用電量來算，馬達運作24H*功率*365*5再成電費 : 問題是新屋主應該是不能要到5年 : 這我就不懂了 : -------- : 有板友問哪邊 : 地點是在台北市大安區 : ------- : 只是房子不是跟我買的 : 我沒必要跳進去處理這塊 : 跟誰買找誰處理.... : 不關我的事..... : 只是無聊上來問問 : ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : : 昨天接到一通電話 : : 一個客戶打來 : : 說他朋友看到屋主自售打給那屋主 : : 房子看了也喜歡就買了 : : 也很順利的交屋 : : 房子是公寓2樓 : : 交屋之後開始進行房屋裝修 : : 這時候問題出現了..... : : 因為40年的老房子 : : 裝修當然水電管路都會全部換新 : : 全部換新下去問題出現了 : : 整棟雙拼公寓2~4樓，除了他朋友的這戶有水 : : 其他通通沒水了 : : 後來去查原因..... : : 因為當初公寓大家愛計較 : : 有人要洗水塔有人不要 : : 就出現不付錢問題 : : 索性就把水塔通通改掉 : : 一個樓層一顆水塔醫科抽水馬達 : : 或是沒水塔直接馬達抽到家裡面 : : 問題就出在這邊 : : 整棟公寓所有住戶抽水馬達的電，通通接這個住戶的 : : 包含所有梯間照明用電 : : 當然新屋主不可能去幫你家的抽水馬達負擔電費 : : 也因為房子是公寓2樓，新屋主願意負擔 : : 1~2樓的梯間照明用電，也沒要對門的共通分擔 : : 可是其他5戶的住戶不是這樣想 : : 以前是怎樣現在就要怎樣 : : 我家抽水馬達的用電，還是要她負擔 : : 還有整棟的梯間照明也要她負擔 : : 也不願意支付電費補貼 : : 新屋主人也不錯 : : 說那我水電都有了 : : 我來跟承包商商量，幫你配好電算便宜點 : : 包商人也很好 : : 只說你一戶附我1千塊材料費跟茶水錢 : : 工我出....... : : 住戶還是不願意..... : : 最後包商也看不下去 : : 說好那材料也我吸收 : : 其他住戶還是不願意 : : 要求要比照以往，不能因為換屋主，而不再免費提供電力 : : 一樣接這戶的電力 : : 新住戶當然不能接受 : : 就直接不供電 : : 現在住戶集體對 : : 這個新住戶跟包商提告 : : 告強制罪還有毀損 : : 這要如何解???? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.17.197 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1421502099.A.A6F.html

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這種小事沒必要找市議員拉對方只要敢找就直接找壹週刊的記者來也不要說他是誰就當作朋友裝滿攝影機跟錄音機錄影錄音隔天頭版頭條就有了..... 不過我不相信有市議員那麼笨這種事敢出來做關說要人妥協只是不管會不會找這樣的鄰居都已經撕破臉了基本上除了竊電，還有恐嚇兩條一起告..... 他要告毀損跟強制罪隨便他

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※ 編輯: a386036 (180.176.17.197), 01/17/2015 21:50:09

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