Re: [心得] 房價崩了!千萬別買房!有房子的快賣光
不用想太多 短期內(2年內)房價不會有明顯的降幅
主要是利率跟貸款成數降得還不夠多
目前對建商造成一些壓力而已
貨幣還是一樣寬鬆
利率還是很低 銀行還是錢太多
但是要漲也困難 主要是資源又貴又多(還是有很多房子待售)
但是要等降價的 別想太多了
真的沒有那麼快
我覺得需要等國民黨下台後 房價會有明顯的跌幅
先行指標是利率需4%且放款成數降低
這樣才有大幅下降的可能性
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 政府用限貸+奢侈稅+實價登錄打房,已經有效果了
: 把量整個打死
: 連帶想賣的屋主賣都賣不掉
: 導致不少人套在高點
: 現在已經出現逃命波了
: 淡水之前都要2字頭,現在已經有1字頭可買了
: 甚至副都心也有案子推4字頭
: 還有我年初用一坪50出頭萬,買到大安區捷運周邊套房
: 權狀8坪多,買4百多萬
: 最近朋友在中山區買了間23坪的電梯兩房,也才買1100多萬
: 也有買到中山區公寓30坪買1300萬
: 重點都不是條通歐
: 也有朋友買大安區買一坪60幾萬的公寓,不過缺點坪數不小
: 總價要3千多萬
: 很明顯
: 低總價跟高總價通通全面下跌
: 想買房子的建議在觀望
: 等到總總統大選完後最少一年再買
: 這波的空頭3~5年跑不掉
: 有房子的趕快,把握好逃命機會
: 趁現在把房子賣給不懂的盤子
: 家裡的房子也奉勸你趕快賣掉,改用租的
: 等到5年後房價勝現在一半還不到
: 你就可以賺翻了
: 真的不要再買房子了
: 把手上房子賣光比較實際
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╬╭═╮╮ ╮╭═╮╮ ╮╔═╮╮ ╔═╮╔═╮【a.】幽默的;自嘲的;恐婚的 ╠
╩║ ╠═╣╠═╣║╮║║ ║║ ╠═ ╠╦╯【v.】照相時古怪笑容 ╬
║╰═╯╰ ╰╰ ╰╰ ╰╚═╯╰═╯╚═╯╰╰═ 例句:他的JOEY很CHANDLER ║
╣ 錢德.炳【n.】一個你永遠搞不清楚他職業是什麼的男人 他的搭訕方式很幽默 ╣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.207.68
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請用整體角度
建商如果沒銀彈 撐不久
新屋殺下來 全部都大降價
供給太多是很恐怖的
※ 編輯: BG666 (59.127.207.68), 01/17/2015 01:30:11
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請注意上一波房價由高轉低的關鍵
是好幾個大建商破產倒閉
是好幾個大建商破產倒閉
是好幾個大建商破產倒閉
懂嗎??
倒閉以後過了兩年才真的大幅降價
漲價要醞釀
下跌也要醞釀
不要以為政府講講話就真的價降
要看到實際有人破產才是強力的訊號
不過投資客也不用太高興
現在買幾乎不會賺
因為資金成本上升了 消費者買不起了
※ 編輯: BG666 (59.127.207.68), 01/17/2015 01:41:41
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完整討論串 (本文為第 2 之 6 篇):