Re: [請益] 高雄購屋
完全贊同cocoi 買一間房子不少人是為了成家做考量
所以
1.打算結婚後才買車 國產/進口 70萬-140萬 後續每年還有車輛保養+油錢
2.牌照 燃料 所得 百萬種你所能想到的稅
3.百萬種你想到的生活開銷(飯錢6K/月 必看的電影200*2人/月
心情很悶真想出去透透氣的旅遊3k-8k/季 數年好友炫耀成就的飯局
沒打這麼多的手機費+網路費1k-2k/月 不能沒水沒電1k-2k/月 )
4.蜜月 亞洲/歐美 7萬-20萬/2人
5.保險需求看個人
6.結婚後 老婆生產不能工作、坐月子每日數千、後續調養飲食 其他
7.小孩的飼料費2k-5k/月 尿布1k-3k/月 保母費1萬-3萬/月 其他
8.許多人規畫1年至少出國一次2人*(40k-90k)/年
9.小孩會長大>>>生活費每個月3k-8k/月 住宿5k-8k/月 學費 幼稚園 國中 高中 大學 各時期不等>>這段期間老婆能支援你
10.裝潢(數十萬不等)
11.家俱(冰箱 電視 冷氣 沙發 廚具 寢具...等)
12.房貸試算貸600萬20年無寬限期利率2%每個月要35412
13.家人金援的頭期是否要還
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結論:上述是你1部車1個小孩跟普通的生活為前提 這還只是大概的開銷
實際一定更多不會少..
我個人是覺得你的頭款看起來很厲害 月薪似乎也夠力
仔細去分析 你背的房貸+上述開銷 我不清楚頭期丟出去後你還有多少資金
但依我看連家人都出動金援了 也不會剩多少...
再來...人活著本身就是一種風險 你扣掉上述那些 當風險出現 你有能力去應付嗎?
知道現在房價對一個看起來條件還不錯的家庭有多鬼扯蛋了嗎?
也對啦.....只要買房子其他可以都不要當然是EZ EZ~~
※ 引述《GOFORYOU (反正最後還不是放棄?)》之銘言:
: 大家好
: 想請教大家意見
: 這兩年內想購屋 (首購,高雄)
: 目前鎖定一間45坪左右的新大樓,每坪開價26~27,車位(平)130
: 若可以砍到1000 (目標)真的很心動,因為各方面(地點、周邊、景觀)
: 都符合我需求
: 問題1: 開1000(含車位)會很誇張嗎?
: 問題2: 頭期若可以拿出300~400(家裡幫忙部分),我薪水約55K~65K
: 這樣日後貸款會很辛苦嗎?
: 想知道這樣是否眼高手低? 目前長輩都持反對意見說太貴、太小…
: (若兩年內結婚,兩人薪水約11~12萬)
: 謝謝大家提供意見!!
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