[心得] 房價到底會不會降 ?

看板home-sale作者 (NINOBUS)時間9年前 (2015/01/02 12:06), 編輯推噓39(45推 6噓 68→)
留言119則, 52人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好 小弟我不是房仲 投資客 建商 我只是一心想在台中有自己房子的7年級生 也在前陣子如願買了十期預售屋 明年底交屋 (但是目前轉手中) 理由是我還是想住透天..但是轉不出去 也只能住下來了 近三個月來我每個禮拜都會逛好幾次PTT房屋版和01房地產討論區 大家常說的觀點有「供給需求」的觀點 就拿台中來說空屋率很高 ...有多高其實我不知道 只知道大家都是如此說 還有那精美的七期 望眼看過去 還真的沒幾戶燈是亮著 其實在房地產我懂的不多 但是從兩岸的觀點去聯想 「15年期限來看的話 房子不會降」 會有這個聯想是我看到01 有人說：阿共打過來房子就沒價值了 在我腦子閃過阿共不會打過來，因為要打過來早就打過來了 他們會想辦法用資源壓過來，住進來 就拿前陣子服貿來講我所聽到的關鍵字：大陸、老闆、有錢人、似乎可以攜親友、來台 所以我覺得大陸人住進台灣是遲早的事情 .. 供給需求的觀點就反過來了 對大陸人來講台灣真的還令他們嚮往嗎？ 我們都知道台灣起步快於大陸，但是現在大陸經濟在起飛，他們還會想來台嗎？ 這是我們可以去關注的 ... 但又在前陣子有爬文有版友貼了空氣品質的網站（印象中在台灣空氣不好的是 高雄、屏東、南投　< Google新聞後也發現確實如此 他是以顏色區分區域的懸浮粒子與空氣品質 << 網址忘了　.. 綠色　＝　ＮＩＣＥ　黃色　＝　普通　紅色　＝　不好 然後視線移到地圖上的左邊大陸　整片紅　甚至有咖啡色 這意味著　台灣至少還擁有環境啊 .. （要好好愛惜） 又在昨天小弟我去買超Ｘ飯桶連鎖便當時　他們有張廣告是 肉價下跌　有感回饋　多樣商品調降售價實施中 有人說：台灣房子想跌　但是你覺得陽春麵還有辦法回去一碗15塊的時候嗎 ? 現在吃的要是有變便宜　最近的房價是可以期待一下的 至於現在該不該買房　我覺得不管別人怎麼說　只有自己可以對自己負責啊 房仲說：最近是進場的好時機啊 <進場後賠錢了他不會對你負責 同學說：台灣房價還會繼續漲啦　放心 <進場後賠錢了他不會對你負責 隔壁大嬸用堅定的眼神跟你說：相信我房價在兩年會跌得很慘 ↑兩年後大漲他也沒辦法對你負責 ... 蛇蛇SODAECHO1說大陸人要靠岸了!房價要爆了 ↑結果20年後 ... i am sorry 我沒辦法對各位大大負責 畢竟打嘴砲免錢　.. 這是最近觀察房市的心得分享，我也希望台灣有居住正義 謝謝大家看到最後　祝大家新年快樂　人人都能住進自己內心所想像的房子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.83.158 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420171572.A.7D7.html
推
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不會。
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推
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看到最後，不知道你想表達什麼。
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推
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當然會
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推
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他想表達的就是找安慰啊……看不出來喔
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我一眼就看出來了，馬上跟他說不會跌
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推
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大陸人來買就井噴囉！還不快進場！
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推
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內容繞來繞去，請說重點吧！
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我國文不太好 我不是討拍 真的只是雜記分享 @_@
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推
01/02 12:22, , 9F
會撐在那裡 跌也只會小跌 我不會投資 自住就沒差
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台中空氣 氣候 物價比雙北好 生活機能比雙北差就是了
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不會降太多但也很難再上去 現在就是等繃繃ing
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推
01/02 12:30, , 12F
台北不缺水 光這點以後就吃香了
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推
01/02 12:32, , 13F
若還在漲你想賣的那間就不是轉不出去，而是一堆人加價
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搶著買
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推
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穩跌的，市場供遠大求。看看石油，供>求也是價崩一途。
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房價炒過頭就等著崩，有錢人的金錢遊戲不必跟著賭身家！
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推
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先問問自己 買房自住要換房時會降價賣嗎？
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推
01/02 12:38, , 18F
推樓上 漲價的時候 如果照原價賣 那就佩服了!!
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01/02 12:40, , 19F
要是槓桿出問題 或者其他突發狀況 也是會有賠售的情況.
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推
01/02 12:42, , 20F
先去算算自己能力能買什麼房子,如果真的漲了也是自己
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01/02 12:43, , 21F
賺錢能力買不到,要不然就是大部分的人也買不起
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推
01/02 12:49, , 22F
感覺你文不對題.是想問大家對後續房市的走向嗎？
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還是對於漲跌的看法。
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更覺得你是對於房市沒信心想要出售房子.但是賣不出去
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上來希望板友給你點希望.繼續加價賣。
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高檔的投資商品.當往下風險大於往上時.
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聰明的投資人就會戒慎恐懼。
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下跌的房市比上漲的房市恐怖.因為市場上不能放空啊。
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我在轉我的預售屋沒錯 我沒打算賺任何半毛錢
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在我槓桿出問題之前我也不會降價賣 更不會想賣貴Y
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至於我沒下定論與結論是因為我沒辦法對大家負責
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我是把我感受到的丟出來給大家討論
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推
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你有試著賣給版上投資客嗎？以版上投客看好房市的氣魄
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，相信願意加價跟你買，要是他們不願意再到版上踢爆他
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們
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推
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我認為會緩跌，地點很重要啊。
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推
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一定會大跌!!! 高雄的朋友快把房子拿給我賣吧!!
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推
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地點重要+1~
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推
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看地點啦，未來的盤沒那麼好賺，但看對還是會賺
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還有 40 則推文
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01/02 15:43, , 80F
而魯蛇沒辦法不工作只買房 但台灣的工作收入太爛了
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噓
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而且還有一點 台灣的房子蓋得真他媽的難看 中國人看不上的
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推
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中國早就想盡辦法要買台灣的房子了。不是買來住，是買來
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度假的沒錯。反正中國的有錢人什麼都沒有，就是錢多。他
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們美國英國澳洲台灣通通都買，度假很方便。決不可能看不
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上台灣的房子，台灣七期的豪宅就是準備要賣中國人的。可
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惜服貿沒過，沒機會讓他們買讓他們炒。你以為憑台中人那
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悲哀的低薪買的起七期豪宅嗎？空屋率高是正常的。
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樓上中肯，台灣房子的確蓋得很醜
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豪宅還蓋的醜，那就不叫豪宅了。
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台中明明服務業占大多數 蓋那麼豪宅根本不是給本地人的
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推
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快搶進台中房產 服貿過後就可以坑殺中國大媽了 為國爭光
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推
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假的需求太多了。其他市場更賺，錢就會撤走了
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就看政府願不願意做點事了
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去問問現在高雄五月天的大陸歌迷花多少錢買票
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噓
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紅的明顯，大台北去年就開始跌價囉，跌到投資客一直找我
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家麻煩，東哭西哭。
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推
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短線看政策，長線看歐債
01/02 19:25, 97F
推
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買一戶自住，漲跌跟你沒太大的關系吧！賣了也不見得買
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的到透天。
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還能住人但有瑕疵的 絕對會降 其實是已經在降了 多出門看看
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噓
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KMT 扣掉北市 輸綠160萬票 更~馬只剩一年 其他KMT黨員還
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01/02 21:33, , 102F
要吃飯 K黨輸在年輕人 2016 K黨要派誰都還不知道
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關於大陸法案都別想了 K黨立委還要吃飯 飯碗捧緊咖重要
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中國老闆 人才不會在台灣置產啦 短線炒一炒還有可能 要
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放大錢不可能 看看對岸最近在打貪的薄熙來 跟他有關的商
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人 朋友 親人一律抄家 抓到就是重判 誰敢把錢放台灣啊
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是說那些人放美國也沒用就是
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如果你是大陸有錢人，你會把資產放在將來可能被統的台灣嗎
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?因為語言不通所以不住國外也不是問題，外國也有唐人街
01/03 00:59, 109F
推
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這裡一狗票炒房的，你認真來問的嗎？
01/03 08:38, 110F
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01/03 17:21, , 111F
台中外圍有便宜撿，七期喔，便宜也輪不到你
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100p,5000萬房子，降價一成4500萬求售，你也不能接
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01/03 17:22, , 113F
被其他有錢的大老接走了
01/03 17:22, 113F
推
01/04 12:39, , 114F
等強國人來了就井噴了
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01/04 12:39, , 115F
別煩腦。 抱下去
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01/04 12:40, , 116F
七期到九期不是都賣光了
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現在 暫態而以。等選舉過了就回溫了
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台灣沒有吸引力！有錢的都直接去歐美了
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01/05 14:16, , 119F
正十期 14/P 我就考慮收
01/05 14:16, 119F
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