Re: [請益] 被永慶直營話術奧步欺騙該怎麼處理？

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間9年前 (2014/12/24 21:25)推噓6(6推 0噓 5→)

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也沒錯壓內政部規定的最高收費上限6% 一般都是屋主4%買方2% 買方只付1%，也確實是吸收了買方的1% 其實你會給到4%都是價錢到你滿意的價錢了既然滿意的價錢就別氣了 ----- 先說我不知道是哪家直營店這市面上直營店很多他是台北市的直營店業務很多分店也很多的我只知道我客戶跟朋友都受過直營店的害跟你約見面談結果根本沒買方約爽的然後跟你說買方很忙給你約晚上9點10點(通常發生在禮拜五或禮拜六) 然後就把你帶到小房間一直用各種理由跟你哈拉要你降價然後另一邊就價4折5折價錢要你賣買方多可憐加不上來之類的也不給你走你澳走店長租來拜託你別走低聲下氣很謙卑地拜託茶水咖啡點心通通有只差沒有酒跟美眉然後跟你號到凌晨2 3點說買方不要了~~~那麼南商量啪啦~啪啦~的要你在降價..... 然後跟你玩個2~3RUN 你也累了，身心也疲乏了他們就開始大力找買方跟投資客出一口價就是要搞到你便宜賣結果我客戶答應賣之後也順利簽約成交這間房子在短短半年不到轉移3次，都是投資客買連第3手都是投資客再掛賣 (都是交完屋過一小時就簽約成交) 然後事隔一年..... 房子轉移4次房價多了50% 也有過隔天被三角簽處理掉，投資客給1百萬現金盤走買方直接現賺1百萬 ※ 引述《high717 (Johnny)》之銘言： : 我是屋主，上週透過永慶直營賣房成交，簽約時說價錢上不去，因此收我服務費4%含買方的1%，我傻傻的就信了，過幾天想想不太對，一直打去問，才坦誠其實有跟買方收取1%。 : 當下超火，覺得他們不老實，手法太惡裂，真的是為收4%什麼鬼話都敢講！一直打電話去要求退部分服務費，但永慶咬定約已簽，對方店長不同意降服務費（我們成交是兩間分店），他們也拿對方店長沒轍！ : 請問口頭約定都沒有效力嗎？因為也沒錄音只要牽了約就拿他們沒轍？永慶洗4%的手法真是爛！懇求各位該如何處理比較好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.16.145 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1419427525.A.1E7.html

推

ast2

12/24 21:48, , 1^F

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tamacugi

12/24 21:54, , 2^F

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ceca

12/24 21:55, , 3^F

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