Re: [閒聊] 這時機買房子真的恰當嗎?
※ 引述《felix0800 (連幫快遞)》之銘言:
: 小弟看了好幾年的房地產.只是不懂為什麼房子那麼不牢靠.大家怎麼都一直頭熱熱的投入
: 呢!
: 1、萬一用500萬買了土地持有不到一坪的房子.萬一發生火災地震.房子沒了.那一坪的土
: 地能做什麼?
: 2、用精采的20年人生去背房貸.每個月 都被錢追.小孩不敢生.不敢出國.當然老婆一定敢
: 娶啦(要金屋藏嬌).用3分之1的錢去租房子.等個10年房子跌了.跌的價格比付的20年租
: 金都有剩說不定還能再買輛車呢。
: 3、一般人一生只能買一間房子(不要向電視上說換屋.小換大之類的.難不成你還想再背
: 第二個20年房貸嗎).所以不小心買到惡鄰居.要賣也不是1-2個月的事.要住也住的很難過
: .也是個風險。
: 4、油價上漲時.大家都說買房子可以保值!那當油價下跌時.買房子一樣保值嗎???
: 買房子處處是風險.所以呢本來投資客跟先進同胞們都不會去賺最後一波的。這也是股票
: 中最受傷都是散戶。在房子最受傷的都是最後聽說.聽說.聽說房地產很好賺.去接最後一
: 把的投資同胞.試問各位先進.房地產往上空間比較大還是往下幅度大了.如果往上只能賺1
: 0%.為什麼要用大半輩子所囤積的金子去拼有90%的風險.投資一定有風險.但是勝率連比大
: 小的50%都不到.甚至更低更低.為何一定要跟這一把.而不能等下一個賭局呢.
: 能在賭桌上撐越久的人勝算會更大。
: 當然這些不適合手中有幾億的大戶.也不適合非要買房子不可的死觀念的人。
: 很希望知道那些買房子的人.頭殼小再想些什麼.大家分享分享
房子沒了,有土地要改建重建你也有份拿,在意坪數多或少就買公寓或雙拼華廈。火災地
震來了房子燒光塌了,你在裡面的話更不用怕,建商會燒別墅給你住,還加燒ㄧ台雙B給
你開。
精彩20年背房貸跟背房租哪個甜蜜?10年之後房價沒跌,通膨擴張,陽春麵ㄧ碗一百,房
租漲價,怎麼辦?你退休後拿什麼付房租?跟包租婆說,爛命一條但還有30公分,幹渡可
以嗎?
沒買連換的機會都沒有,台北市買小,去新北換大,不是不可能!最近一個客人賣掉信義
區小豪宅套房去汐止買20年四房華廈,沒背貸款一屋換一屋。
買房是風險是看你買在哪,你買在太魯閣梨山阿里山,說沒風險可以保值我也不信,房地
產本來就是抓人口密集度去炒作房價,因為供需問題!油價跌屋主只會說甘我屁事,台北
土地有變大嗎?全世界最貴的東西是土地,人口越多土地越貴,所以房價要跌最好方式就
是利率漲,增加其他縣市就業機會和薪資水準但又要確保人口密度不要擴張,所以廢除勞
健保,廢除大醫院廢除ecmo廢除急診,不跌我跟你姓!
以上是小弟瘋狂見解,如不喜愛多多見諒!
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