Re: [心得] 今天退斡旋不愉快的經驗

看板home-sale作者pppp2 (給個機會吧!)時間9年前 (2014/12/09 10:09)推噓5(5推 0噓 14→)

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藉這個問題順便請教一下，這次的問題是買方當天不想成交，我之前買房時則是簽約當天，原屋主在談論屋內的家具類要怎麼處理的時候，說那些東西屬於他們的，然後又要我們花一筆錢買入，我們表示之前這部分問題沒有提到，怎麼簽約當天才提出來，原屋主就說那我們之後再討論，再找時間簽約成交(感覺是找小問題延後成交時間)，雖然最後用協調的方式解決了，但是面對屋主要求延後成交這部分買方有甚麼可以主張的權利嗎? ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : 整件事先不講情緒性用詞(當事人都不在),整件事就事論事 : 1:買方出了斡旋,仲介回報達底成交,屋主簽收 : 2:買方在簽約當天反悔 : 3:斡旋書上有寫了不退斡旋 : 4:業務跟買方說不買一樣要付服務費 : 毀約屬於買方的責任 : 賠錢是一定的,只是看賠多賠少雙方僑 : 3點主張沒道理,自屬無效 : 4點要在協議,但實務上賠不到那麼多,一般來說就是斡旋要不回來 : 案子走到這,要求退斡旋是買方站不住腳 : 5:仲介退還斡旋金以及本票 : 6:買方各種問題詰問拖延退還書契 : 老實說還是買方問題大..... : 我這樣說吧 : 本來老太太下了斡旋,仲介也回報成交了 : 各方都約好簽約,你在簽約當天打電話毀約 : 老實說賠斡旋剛好而已 : 至於要求賠足 6% 依法論法人家如果斡旋書上有寫, : 的確可以這麼主張,當然還要看法官買不買單,這算哪門子恐嚇? : 實務上很少會這樣處理的原因是仲介不願意事情鬧大+訴訟成本過高 : 積非成是居然變成按合約講話變成恐嚇也挺有趣的~ : 你簽約當天打電話毀約,仲介也沒叫你賠,同意還你斡旋+本票了 : 你還在那邊 ggyy 問一大堆問題,書契也不還 : 店長說的沒錯,阿你又不買,下了斡旋當玩具 : 說買就買,說退就退,全部的人約好簽約你當天一句話就反悔 : 全世界都依你的意思運轉,你還要怎樣? : 扣除口氣跟態度問題(因為只有一造發言),單看事實 : 我覺得怎麼看都是你白目 : 不過你的三個問題我可以稍微回答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.29.32.76 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1418090962.A.726.html

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s214742

12/09 10:14, , 1^F

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jamo

12/09 10:18, , 2^F

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jamo

12/09 10:19, , 3^F

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