家人找我當買房人頭已刪文

看板home-sale作者 (Henry)時間9年前 (2014/11/14 10:26), 編輯推噓31(31推 0噓 63→)
留言94則, 30人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
對不起我真的不知道要po哪 有違規麻煩告知 爸媽、爸媽好友 他們要各出70萬買間套房投資 找我當人頭貸款 因為要有正當且穩定的薪資證明， 他們都是屬於工地或者自營所以無法， 我拒絕了，吵得很兇，我被講得好像很不孝， 我們家不是很有錢，這70萬可能是他們現金的一半以上，甚至八成以上。 請問我現在能怎麼辦，如真的被逼會有問題嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.45.53 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1415931983.A.18B.html
推
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幹嘛拒絕，
11/14 10:27, 1F
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如果真的有賺頭，幫幫爸媽沒什麼不好，他們應該不會害你的
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11/14 10:31, , 3F
記得叫你爸媽跟他朋友要求人頭費…
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推
11/14 10:34, , 4F
爸媽不會害你啦 跟他們先要個人頭費5萬再說
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推
11/14 10:37, , 5F
只要確定兩年內你沒有要買房就好
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11/14 10:38, , 6F
還要考慮家人屆時無法正常繳貸的問題，信用很重要的..
11/14 10:38, 6F
推
11/14 10:42, , 7F
如果短期內沒有買房的需求就讓爸媽用一下呀！確定繳得
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起貸款就行！
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11/14 10:44, , 9F
房子應該會先過戶在你的名下,你的損失只有頭次貸款優惠
11/14 10:44, 9F
推
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扯到爸媽好友就建議你不要了
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11/14 10:56, , 11F
想賺錢就你跟你爸媽合股就好
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推
11/14 10:58, , 12F
套房頭期款比率那麼高..有啥好怕的..
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11/14 10:59, , 13F
只是獲利後,不要忘記跟他們討稅金就是了.
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無論是轉賣還是收租,稅金都是你要背,計的計算..
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推
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拒絕的理由?你爸媽以前陰你過??
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11/14 11:02, , 16F
沒記錯的話 買房優惠有限額 會害到你未來買房 再者
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扯上他人未來一定會有問題 投資是否會賺也是一大疑問
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11/14 11:04, , 18F
更大的點 現金一半到8成以上 若臨時需要週轉有辦法處理?
11/14 11:04, 18F
推
11/14 11:05, , 19F
人頭最大耶~拜託，不用出錢還有產權
11/14 11:05, 19F
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11/14 11:06, , 20F
未來不會有影響啦~青年成家貸款只要在"申請時"名下
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無房產就可以了
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11/14 11:07, , 22F
要給人頭費到是真的~~不能壞了行情
11/14 11:07, 22F
推
11/14 11:15, , 23F
負擔的起就不用怕，負擔不起以後可能就是信用破產而已
11/14 11:15, 23F
推
11/14 11:18, , 24F
當爸媽人頭有啥好怕的? 怕東怕西怎麼會賺?
11/14 11:18, 24F
推
11/14 11:19, , 25F
負擔不起就降價賣阿..頭期款那麼高,怎樣降都不會虧.
11/14 11:19, 25F
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11/14 11:19, , 26F
我是說人頭都不會虧..XD
11/14 11:19, 26F
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11/14 11:22, , 27F
拒絕的理由 因為我媽說付完身上剩幾萬塊，我覺得這種
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11/14 11:22, , 28F
事情要身上有閒錢才做
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11/14 11:24, , 29F
有時候投資就是拚一槍 看眼光準不準搂~
11/14 11:24, 29F
推
11/14 11:26, , 30F
留那麼多現金幹嘛,等貶值嗎...XD
11/14 11:26, 30F
推
11/14 11:27, , 31F
房子登記你名下,你還不用出錢,你風險最低.講好所有稅金和貸
11/14 11:27, 31F
推
11/14 11:29, , 32F
款不是你要付,是父母跟他朋友付,就好了.到時候貸款付不出來
11/14 11:29, 32F
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11/14 11:29, , 33F
就賣掉即可,記得權狀要由你保管
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11/14 11:31, , 34F
推測你們要買的套房大概300萬內吧,套房只能貸5成,所以大概
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11/14 11:33, , 35F
會背的貸款約150萬,本利攤還每個月約7,8千,繳款壓力不大
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11/14 11:33, , 36F
而且還可以先租人,用租金抵部分房貸,這樣每個月拿出來的錢
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11/14 11:34, , 37F
就更少了.其實你父母一定是有仔細精算過的,好好跟他們討論
11/14 11:34, 37F
推
11/14 11:34, , 38F
原PO自己要考慮清楚，貸款是你背 產權是你的沒錯
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11/14 11:35, , 39F
但是到時候要處分 你能說上話嗎?
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推
11/14 11:35, , 40F
完全沒風險的投資..XD...卡掉的是屯屋數量.
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今天還沒踏進去就被爸媽洗臉 以後你要處理怎麼辦?
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你要不要請上面這些板友來擋子彈?
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處分??..處分查稅是查在出錢的人身上.
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講句比較不好聽的 財力有限就別跟人玩投資套房了
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11/14 11:37, , 45F
如果是貪幾萬塊的租金收入 你孝敬他們老人家就是了
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11/14 11:37, , 46F
台北現在最會漲的是套房..@@a
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各70萬你能買到台北套房嗎。
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11/14 11:39, , 48F
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11/14 11:39, , 50F
每次我們投資客跟人家講,不要合資投資,就一堆人不信要去和資
11/14 11:39, 50F
推
11/14 11:40, , 51F
這種你拿去貸貸看。
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又跟人家講,人頭不用怕,最低風險的不動產賺錢法.
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又不信...=.=
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我們也真的沒辦法(攤手~~
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今天如果不是自己爸媽反而好說 這是自己爸媽
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你做任何決策都會很麻煩的 不是說走就走的
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推
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真的人頭就最低風險啊~這真的沒法 人家沒玩過啦~~~
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11/14 11:43, , 58F
不然這樣好了 請你爸媽分析多少要賣要持有幾年 好不
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預計獲利率是多少?
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推
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要確定會不會影響你的首購優惠
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推
11/14 12:27, , 61F
脫離父子關係，或是你不懂先到懂
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現在的社會不會保守就是對的
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11/14 12:36, , 63F
只有你爸媽的話，就算虧了也認了
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但是爸媽的朋友，就請避免吧
11/14 12:37, 64F
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11/14 13:05, , 65F
好笑了 沒經驗的倒是長篇大論起來了
11/14 13:05, 65F
推
11/14 13:10, , 66F
當然啦 做板友的出張嘴又不用付責任
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叫你買就買。
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當人頭不就很好沒風險 問題是 你自己爸媽 每天要見面的
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以後有問題 你能說 我當初反對 是你要我買的嗎
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你爸媽大概只會說 你都同意辦貸款了
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11/14 13:13, , 71F
沒經驗 哈，跟父母交手才知道麻煩
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11/14 13:13, , 72F
孝道大旗一搬出來 你就要跪下了
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帥大講的有一個就必須反駁了 父子關係自始無法消滅的
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11/14 13:15, , 74F
登報那些都是以前人在搞的，從來就無法切割。
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11/14 13:17, , 75F
謝謝每一位的意見
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11/14 13:36, , 76F
看到人頭就想到一個故事~~~很久以前有個政治人物錢都給人頭
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11/14 13:37, , 77F
保管～結果天有不測風雲人頭猝死~~~錢都被人頭的親人收下
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推
11/14 14:01, , 78F
幹麻拒絕+1,我爸媽也用我名字買房，導致我現在名下有三
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11/14 14:02, , 79F
房，我一毛都不用出哦,因為貸款與房屋稅地價稅都爸媽繳
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11/14 14:02, , 80F
有啥好怕的
11/14 14:02, 80F
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11/14 14:03, , 81F
我也曾對爸媽說是找我當人頭,我爸媽回說是送你房子耶
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11/14 14:03, , 82F
還不好
11/14 14:03, 82F
推
11/14 14:36, , 83F
只有爸媽就OK，加上爸媽朋友就不OK
11/14 14:36, 83F
推
11/14 14:42, , 84F
房子登記你名下，收人頭保證金，風險降最低
11/14 14:42, 84F
推
11/14 14:48, , 85F
是我，如果物件好我就會擔這風險！
11/14 14:48, 85F
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11/14 15:15, , 86F
你來一群獅子的地方問這問題幹什麼呢？
11/14 15:15, 86F
推
11/14 15:58, , 87F
抽人頭費，沒關係的，反正房子在你名下，你怕什麼
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推
11/15 19:16, , 88F
1 .登記自己名下 2.別去辦印鑑證明 這樣很難動丟了你
11/15 19:16, 88F
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11/15 19:17, , 89F
人頭費20萬記得拿
11/15 19:17, 89F
推
11/15 22:06, , 90F
是阿，你是不孝阿
11/15 22:06, 90F
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11/16 03:16, , 91F
只有爸媽就OK，加上爸媽朋友就不OK+1
11/16 03:16, 91F
推
11/16 08:29, , 92F
上面一堆投客跟房仲吧@@ 拼命叫人買 不要害死人
11/16 08:29, 92F
推
11/18 23:54, , 93F
扯上外人很不ok......
11/18 23:54, 93F
推
11/19 13:54, , 94F
不孝 + 1
11/19 13:54, 94F
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文章代碼(AID): #1KPMXF6B (home-sale)
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