Re: [請益] 一個年輕人想買房的貸款問題
※ 引述《breezejay (湛藍微風)》之銘言：
: 我今年24歲 目前月薪3萬 住台中 跟女朋友交往五年了 女朋友月薪也是三萬
: 有了想成家的念頭 我目前名下無房屋
: 但無奈的手邊無現金 還有助學貸款要還
: 如果以銀行最高可貸500萬的專案來看 30年還 想買房會通過嗎
: 是否需要擔保品？ 如果是在新北的房子（登記在父親名下） 不是自己的房子可否當擔保
: 品？
: 與其現在一個月繳6500的房租 不如跟女朋友一起繳貸款…
共六萬，負債比抓1/2 也就是可以有3萬拿來當利息+本金
2% 100萬 20年 月繳約5100
30000/5100=5.88 也就是說可以貸到588萬
算可貸8成，所以可以買最高價值735萬的房子
自備147萬。
什麼?你沒有頭期款?
呵呵 慢慢想吧~~~
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