Re: [問題] 租屋vs買房

看板home-sale作者 (我是大呆瓜)時間9年前 (2014/09/06 19:09), 編輯推噓15(15推 0噓 49→)
留言64則, 9人參與, 最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《jhan80 (jhan)》之銘言： : 之前一直喊房價高點高點 : 直到現在一點都沒下降感 : 幾年前買房完勝租屋 : 現在，以後的趨勢是否 : 租屋效益大於買房效益? : -------------------------------- : 是不是到 糕點 了？！ 其實最近房價的價格　　已經沒有以前那樣ＩＮＩＮＤＥＲ～～ 租屋或許是近五年不錯的選擇 你在台北市不管是住大安區文山區士林區中正區房租大概只要房價的2.5% 以大安區市價超過三千萬的房子來說　一年只需要花70～80萬的租金 然後敖個１０年(跌超過７００萬妳再進場就算贏家） 但這有一個唯一最大的風險　會禍延下一代　　就是全民調薪幣值變薄房價又漲 那我看你那十年的租金　真的是送給房東爽的...... 其實任何投資都是在賭博　　賭贏變有錢人　賭輸就摸摸鼻子 錢只是身外之物　不用太ＣＡＲＥ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.126.187 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1410001741.A.1E8.html
推
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只怕萬一再漲700萬＞＜
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09/06 19:48, , 2F
以通膨來說趨勢沒變過，除非你相信未來不通膨而通縮
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推
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話說2008油價飆到140，現在呢？當時大家也認為原油不會回
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來了！結果是80-->140-->100，買80還是賺，但買140的呢？沒
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人可以判斷現在是在哪，但還是要了解炒作不等於通膨╮(╯_
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╰)╭
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長期看油價還是上揚的
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推
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這句話對買140的人說去吧，長期？長期而言我們都死了！
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前幾年頁岩油興起早就有分析說油價短期難再往上。
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除非幣值再繼續貶。
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中東戰略性因此下滑，美國自己有油，不管你們大亂
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不過長期來看，油價還是會向上。貨幣貶值大方向很難
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變
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實際上也沒多長期啦, 各國政府還在印鈔...
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09/06 20:55, , 15F
本來就是長期,2000年你加油多少錢，現在多少錢?
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也不過十幾年光景，很長嗎？
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房價長期看也是漲，通膨本來就是如此
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你現在講140怎樣怎樣，要是十年後200你要說什麼?
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Ku大別跟他說長期啦，他說長期看大家都死啦
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推
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噗，這句話不是我說的，去google啦！唉…
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推
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再來，我雙手贊成通膨及長期看漲這兩個說法，但請先說明現
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況是炒作還是通膨？
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說那句話的凱因斯是早就死了.....
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但我們大多數人都會活生生看到不只一波貨幣貶值
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推
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長期200年看漲，但是可能會短期連跌20年，例如說日本
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不過台灣不一樣，日本爛國家不能跟台灣比
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推
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看吧，google可以省下時間解釋，但我還是老話一句，通膨or
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炒作？
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但台灣不是日本，我們較類似香港和日本的混合體。
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所有多頭的資產都同時受通膨和炒作兩因素影響。
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所以往往10漲到30, 大崩卻只跌回20-25.
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推
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好，那現在有可能是30嗎？
09/06 21:25, 32F
推
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而然後我想請教一下多頭的資產是什麼？從沒聽說，google不
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到，還是你本人的研究？
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推
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http://ppt.cc/olOE，2008年6月國際原油展望300元XD
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推
09/06 21:37, , 37F
人們在談論當本月結束油價可能升到每桶150美元，或在年底
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衝擊200美元，甚或在一年後攀上250美元台階。不妨思想再解
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放點，大膽展望石油300美元的未來時代。(超經典超打臉的一
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段)
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ZBALL為何你要開分身？Y
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哈，要是能說準哪時是頂點，就打敗95%的經濟專家了
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不確定因素太多了。
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看看過去10年滿地專家眼鏡碎片....
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無聊，我們當然知道那句話不是你發明大
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的
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通膨和炒作本來就可以並存，你要如何明確區分?
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為什麼要非黑即白，通膨和炒作只能選一個?
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你問這種問題的時候，你自己有答案嗎？
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還是你能明確說出現況幾%炒作幾%通膨?
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啊，看來你認為這一坡都是炒的沒通膨成分
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看了你的言論，我只能說矛盾百出，問那種自己都講不出
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答案的問題
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推
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你說對了，結論是沒人可以確認現在會往上還往下，投資請自
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負盈虧，拿2008油價的例子是因為“氛圍”太像了！當然，如
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09/06 22:02, , 56F
果明年底房價再次飆高，歡迎k大拿這篇打我臉，就像我拿那篇
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09/06 22:02, , 57F
2008預測油價衝300一樣(不過你也可能不屑打我臉，不要說專
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家，我連經濟學都沒學過了)
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抱歉我是回k大(為免誤會)
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09/06 22:12, , 60F
不是喔，現在很多人看空，不是很多人看多哦
09/06 22:12, 60F
推
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這時應該由高雄王出來說說話
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09/06 23:34, , 62F
高雄王被水桶了
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推
09/06 23:41, , 63F
對阿 多軍少ㄧ名猛將
09/06 23:41, 63F
推
09/07 09:48, , 64F
空頭的還這麼多，我看還時間早
09/07 09:48, 64F
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