Re: [問題] 租屋vs買房

看板home-sale作者ntustee8 (我是大呆瓜)時間9年前 (2014/09/06 23:11)推噓0(1推 1噓 9→)

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※ 引述《ntustee8 (我是大呆瓜)》之銘言： : ※ 引述《jhan80 (jhan)》之銘言： : : 之前一直喊房價高點高點 : : 直到現在一點都沒下降感 : : 幾年前買房完勝租屋 : : 現在，以後的趨勢是否 : : 租屋效益大於買房效益? : : -------------------------------- : : 是不是到糕點了？！ : 其實最近房價的價格　　已經沒有以前那樣ＩＮＩＮＤＥＲ～～ : 租屋或許是近五年不錯的選擇 : 你在台北市不管是住大安區文山區士林區中正區房租大概只要房價的2.5% : 以大安區市價超過三千萬的房子來說　一年只需要花70～80萬的租金 : 然後敖個１０年(跌超過７００萬妳再進場就算贏家） : 但這有一個唯一最大的風險　會禍延下一代　　就是全民調薪幣值變薄房價又漲 : 那我看你那十年的租金　真的是送給房東爽的...... : 其實任何投資都是在賭博　　賭贏變有錢人　賭輸就摸摸鼻子 : 錢只是身外之物　不用太ＣＡＲＥ看到一堆推文我舉我家賭博的例子 1999年附近　台北市買第一間5x坪＋一個平面車位　花1200萬　（目前市值2400萬） 2002年碰到ＳＡＲＳ　我沒記錯我的鄰居　往後三年有三間800萬就肯賣出家人這幾年還有貸款　根本覺得自己是冤大頭 ............. ............. ............. 碰到sars之後幾年房價一直是上下規則的波動但在2007年~2008年　連跌兩年　跌到谷底 2007年　台北市買第二間55坪＋兩個平面車位＋裝潢　花2000萬　（目前市值3300萬） 2008年~2009年　新北市購入約250坪　在淡江租學生　花約3600萬　（目前市值4500萬）外加六年的收租進帳淨利約1300萬左右目前當然沒賣不算賺自己算爽的賭金約6800萬其實連贏一倍都沒有目前算一算　11500萬其實有更好的賭博　不要把錢都滾進房產還是比較聰明的選擇！！不過4700/15=NT313萬　一年的回報　也蠻可觀的一天大概賭贏八千六 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.126.187 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1410016303.A.DF1.html

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fairyofmoon

09/06 23:14, , 1^F

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fairyofmoon

09/06 23:15, , 2^F

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＠＠”台北市2000萬那間目前自住啦ＸＤ其他就多買放著...... ※ 編輯: ntustee8 (59.115.126.187), 09/06/2014 23:16:28

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fairyofmoon

09/06 23:17, , 3^F