[新聞] 重劃區退燒 青埔買氣少7成

看板home-sale作者 (重生)時間9年前 (2014/09/06 07:27), 編輯推噓23(23推 0噓 36→)
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http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20140906/36069191/news/%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%E9%80%80%E7%87%92%E9%9D%92%E5%9F%94%E8%B2%B7%E6%B0%A3%E5%B0%917%E6%88%90 重劃區退燒 青埔買氣少7成 2014/09/06?150LINE分享 分享 【王筱君╱台北報導】受政府打房影響，大批投資客退場避風頭，淡水、青埔、洲子洋等重劃區買氣慘淡，其中青埔最慘，來人量比年初量縮6~7成。市場傳，新高創代銷「佳瑞昇」、「佳昂向水」與海悅廣告「天凰」個案已暫時封盤或縮編接待中心銷售人員，僅留1~2人駐守，省開銷。 近期青埔買氣跌，周來人較年初減少6~7成。林琨凱攝 預售屋緩銷售 《蘋果》記者向新高創廣告業務部襄理黃裕峰求證，他表示，「佳瑞昇」、「佳昂向水」的確已先暫緩銷售，停售約2~3個月，待成屋再推出，區內新案「勝旺雲詠」開價每坪30萬元，預計月底公開。? 「佳泰世界城」專案經理唐興堯表示，青埔房市受創，多數建案人力縮編，市調顯示全區約60個案，周來人僅200組，稀釋效果明顯；「天凰」專案副理廖明震也稱，青埔近來人量相較3月下滑6~7成，但建案正常銷售，寶佳「國門晶站」每坪降3萬元，買氣依舊無起色。? 難吸引自住客 新理想廣告總經理黃正忠認為，這波冷鋒致投資客縮手，區內若無自住客，必成重災區。青埔高鐵特區房價基期高，難吸引自住客，首購族會朝房價1字頭的過嶺重劃區找起，「大清劍橋」每坪開價19萬元，上周賣出8戶。? 太棒了，持續加碼 -- posted from android bbs reader on my HTC_One_max https://market.android.com/details?id=com.bbs.reader -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.80.26.105 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1409959677.A.303.html
推
09/06 07:35, , 1F
我怎麼聽說是因為完銷9成了，所以先不需要太多人力??
09/06 07:35, 1F
推
09/06 07:37, , 2F
華固新天地也跟我說完銷九成 結果每天在電視上廣告?
09/06 07:37, 2F
推
09/06 07:46, , 3F
加價賣？科科
09/06 07:46, 3F
推
09/06 08:16, , 4F
不是昨天才在壓低吃貨?
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推
09/06 08:34, , 5F
昨天說高雄少三成，今天桃園變少七成
09/06 08:34, 5F
推
09/06 08:38, , 6F
讚
09/06 08:38, 6F
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09/06 08:39, , 7F
投資客大大們都被套牢了，這是居住正義的小確幸
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推
09/06 08:53, , 8F
青埔本來就是硬炒作出來的
09/06 08:53, 8F
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09/06 08:54, , 9F
中壢市核心才是有支撐的地方
09/06 08:54, 9F
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09/06 08:54, , 10F
老師說了都沒有在聽
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推
09/06 08:56, , 11F
可以買也不太貴 就是壢中旁的法國系列
09/06 08:56, 11F
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抱個20年有希望，但太久了。周圍幾站仍都是農地
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法國紅 法國賞 法國之星等 統稱法國系列
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09/06 08:57, , 14F
再上去一層的 就是神作 海華大帝
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推
09/06 08:59, , 15F
套牢就要加碼平倉
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推
09/06 09:01, , 16F
一堆被打回原形的重劃區~不意外
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跌七成就進
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09/06 09:05, , 18F
看到推文我更安心了
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推
09/06 09:07, , 19F
dans上次就是說人被套，結果被桶
09/06 09:07, 19F
推
09/06 09:11, , 20F
水桶已經失去反省功能了
09/06 09:11, 20F
推
09/06 09:26, , 21F
投資與自主原本就是兩個極端的觀點
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自住被打槍 不代表不是投資的觀點
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09/06 09:28, , 23F
南坎某大樓社區電x市 自住不推
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卻是投資客的最愛 因為有漲幅
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反正一坪漲3萬 30坪就賺快100萬了
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09/06 09:30, , 26F
跟買股票一樣 會漲就好 本質差也沒差
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09/06 09:31, , 27F
青埔就是用來買賣的 不是用來住的
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要自住 中壢市區的中古公寓 還勝過青埔的新大樓
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09/06 09:33, , 29F
有菜市場 有學校 有老鄰居 有人情味
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09/06 09:34, , 30F
青埔歐。。。整棟大樓可能只有保全在而已
09/06 09:34, 30F
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09/06 09:51, , 31F
青埔不會跌啦, 漲得慢而已. 帥大實況是說5年15-20%
09/06 09:51, 31F
推
09/06 10:01, , 32F
虧我還以為帥大看空台中 還算有良心 居然敢說青浦不會跌=.=
09/06 10:01, 32F
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09/06 10:02, , 33F
想想也是 帥大之前不是說已經去青浦接案代銷了 當然不會跌~
09/06 10:02, 33F
推
09/06 10:13, , 34F
5年15~20% 那不就1年3~4% 投報率廢到爆
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09/06 10:18, , 35F
認識的建商目前銷售淒慘中 看明年會不會改善
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09/06 10:26, , 36F
帥過頭好幾年前就說不要碰青埔 會套住
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09/06 10:29, , 37F
樓上打帥大的臉？
09/06 10:29, 37F
推
09/06 10:31, , 38F
還是蔡總講的? 我有點忘記@@
09/06 10:31, 38F
推
09/06 10:33, , 39F
所以現在是都套完了準備來收屍 因此可以買?!
09/06 10:33, 39F
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09/06 10:37, , 40F
都漲一倍了，套啥？
09/06 10:37, 40F
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09/06 10:45, , 41F
帥大是今年說別進青埔，去年前年進的只要找得到人接刀
09/06 10:45, 41F
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09/06 10:46, , 42F
當然賺。套是現在進行式，跟過去無關，現在進場
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09/06 10:46, , 43F
就真的要套很久了。
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推
09/06 10:55, , 44F
廣告大清劍橋19萬，記得大清哈佛才14萬
09/06 10:55, 44F
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09/06 10:56, , 45F
過嶺的量也超大的
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09/06 10:58, , 46F
之前就說了，範圍太大整體空地太多，拉抬會牛步。
09/06 10:58, 46F
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09/06 11:06, , 47F
漲慢點，等我松山線賣了才有錢搬過去
09/06 11:06, 47F
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09/06 11:06, , 48F
希望趕得上a18的新案
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09/06 11:13, , 49F
前陣子才收到建商的DM,邀請買他們其他建案的屋主去看青埔
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09/06 11:14, , 50F
青埔那個案子印像中開賣一陣子了,還廣發DM給北大住戶 :P
09/06 11:14, 50F
推
09/06 12:00, , 51F
華固新天第真的超級好笑的 都說賣玩了 廣告一直打
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09/06 12:32, , 52F
過嶺離青埔超遠……卻一直拿青埔救援…
09/06 12:32, 52F
推
09/06 13:43, , 53F
寶佳這幾個月買地都超過3x萬了 雙嶺(過嶺)將來只會越貴...
09/06 13:43, 53F
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09/06 13:44, , 54F
購地價格 有些都比去年同期貴將近一倍
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09/06 13:51, , 55F
貴是他家的事 買不買就看個人了 沒人買再貴都沒用
09/06 13:51, 55F
推
09/06 17:42, , 56F
買地3x萬？據我所知有些建商跟地主合建作帳
09/06 17:42, 56F
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實際並無支出這筆錢
09/06 17:43, 57F
推
09/07 09:42, , 58F
帥大已經吃完貨了啦 不然怎會開始拋出青埔議題
09/07 09:42, 58F
推
09/23 13:22, , 59F
只要聽帥大沒買的區域，預言都蠻準的
09/23 13:22, 59F
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