[新聞] 囤房稅開徵 調查令萬箭齊發

看板home-sale作者 (<(￣︶￣)>)時間9年前 (2014/08/16 23:23), 編輯推噓16(17推 1噓 38→)
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http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=224545 囤房稅開徵 調查令萬箭齊發 2014-08-14 經濟日報 記者陳美珍／台北報導 「囤房稅」開徵，自住房屋大調查萬箭齊發，全台持有四戶以上房屋的多屋族首當其衝。 財政部強調，收到輔導函的納稅人，須在60日內回覆，才能享有最多三戶可按1.2%最低房 屋稅課稅優惠。 這是立法院6月間修法開徵「囤房稅」後，稅捐機關首次對多屋族進行大規模清查。財政 部表示，由於適用輕稅的自住房屋只限三戶，部分房屋將被排除在輕稅範圍，財政部估計 囤房稅增收的房屋稅，至少超過2億元。 「囤房稅」指的是針對持有多棟房屋者，財政部課以較重房屋稅的懲罰性稅捐，形同是對 「囤房」行為課稅，外界因此俗稱為「囤房稅」。 財政部指出，稅捐機關8月10日前全數寄出總數高達60萬份的調查輔導函，最遲10月中旬 前，多屋族須自行擇定符合自住房屋條件的房產座落地，回覆稅捐機關；未在期限內回覆 者，名下房屋將被視為非自住房屋，明年5月開徵104年度房屋稅時，一律改按1.5%以上稅 率課稅。 房屋稅按使用用途課徵，過去自住與空置、出租供他人做住家使用的房屋，均按1.2%稅率 課稅，但今年7月起，持有第四戶以上房屋，即使供做自住，仍要改課1.5%到3.6%不等的 「囤房稅」。 台北市議員應曉薇昨（13 ）日召開記者會批評說，自住房屋調查與人民稅負輕重權益相 關，稅捐機關寄出的調查表卻「不知所云」，讓民眾不知該如何填報。 財政部對此表示，調查輔導函全台一致，主要是就納稅人本人、配偶及未成年子女名下持 有的房屋數進行歸戶，只有達四戶以上者，才會收到包含房屋座落地址、持分與房屋現值 的調查函；三戶以內者不受影響，不會收到調查輔導函。 收到調查輔導函後，財政部建議，可以依據輔導函列出的房屋評定現值，再比較房產所在 縣市的非自住房屋稅率高低，選擇房屋稅負最低的三處房產做為自住房屋，會比較節稅。 http://uc.udn.com.tw/photo/2014/08/14/2/157273.jpg
自住房屋申請及認定原則 3.心得或感想: 稅不是重點 是要利用函查先掌握能確定的非自住房 當然 不回函就直接認定為非自住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.152.77 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1408202582.A.4D8.html
推
08/16 23:29, , 1F
講的很恐怖，其實就是房屋稅啊！
08/16 23:29, 1F
→
08/16 23:29, , 2F
去看看今年房屋稅繳了多少
08/16 23:29, 2F
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08/16 23:31, , 3F
沒錯 所以說稅不是重點
08/16 23:31, 3F
推
08/16 23:38, , 4F
還好沒超過三間，有錢人多繳點超爽的。
08/16 23:38, 4F
推
08/16 23:42, , 5F
投資客：才 1.2%，那只好加價賣了 (哈欠)
08/16 23:42, 5F
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08/16 23:53, , 6F
兩億..就說政府打假的..
08/16 23:53, 6F
推
08/17 00:00, , 7F
其實我家都搞不清楚房屋稅繳了多少..
08/17 00:00, 7F
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08/17 00:00, , 8F
我有確認過...XD
08/17 00:00, 8F
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08/17 00:00, , 9F
但是自用還是要辦的拉...
08/17 00:00, 9F
推
08/17 00:02, , 10F
完了，房屋稅第四間從1.2%昇到1.5%，我要跌價30%賣出去
08/17 00:02, 10F
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08/17 00:05, , 11F
真慘
08/17 00:05, 11F
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08/17 00:06, , 12F
打到骨折
08/17 00:06, 12F
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08/17 00:18, , 13F
好可怕 再買三間壓壓驚
08/17 00:18, 13F
推
08/17 00:19, , 14F
請問如果勾了3間原本沒放戶籍在的房子 要遷戶籍進去嗎
08/17 00:19, 14F
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08/17 00:19, , 15F
3間的沒收到嗎？ 3間以上才有收到？
08/17 00:19, 15F
推
08/17 00:32, , 16F
投資客要跳樓了！真慘
08/17 00:32, 16F
推
08/17 00:35, , 17F
偷偷說 第一步先實價登錄 第二步提高稅率
08/17 00:35, 17F
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08/17 00:45, , 18F
可惡被打到了>m<
08/17 00:45, 18F
推
08/17 01:06, , 19F
1.5%我笑了
08/17 01:06, 19F
推
08/17 01:10, , 20F
我爸媽都收到了 呼 還好我安全 一張單子列出一排給你勾
08/17 01:10, 20F
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08/17 01:11, , 21F
土地不會中槍 店面租人可以申請樓上自住 樓下租人~
08/17 01:11, 21F
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08/17 01:37, , 22F
阿，這只算住宅嗎？ 那除了三戶，
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08/17 01:37, , 23F
還可另外有店面土地商辦？
08/17 01:37, 23F
推
08/17 01:38, , 24F
我看到我家的 土地都沒被列入 店面有 商辦我家沒有~哈
08/17 01:38, 24F
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08/17 01:39, , 25F
阿他會依公告現值去排序的樣子..公告現值...都不高....
08/17 01:39, 25F
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08/17 01:40, , 26F
還有一封公文 啥小函的 看完心得真的是政府在搶稅~
08/17 01:40, 26F
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08/17 01:45, , 27F
感覺是用洞超大的魚網補魚，讓你跑光
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08/17 01:46, , 28F
只影響到非常少量的人，影響程度也低
08/17 01:46, 28F
推
08/17 01:47, , 29F
其實提高稅率這些都還好，或許還會覺得很好笑
08/17 01:47, 29F
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08/17 01:47, , 30F
但是這些前提都是因為稅基都是用公告現值
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08/17 01:48, , 31F
所以就算稅率double都沒在怕，但是怕的是改天變成
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08/17 01:49, , 32F
用實價登錄的來當作稅基，那這樣前面的double會變得超
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08/17 01:49, , 33F
有感覺
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08/17 02:08, , 34F
稅基改實價的話，稅率也不會照舊才是。
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08/17 02:10, , 35F
否則天龍國會鬧革命，稅會有數十萬或上百萬
08/17 02:10, 35F
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08/17 02:11, , 36F
根本推動不了。
08/17 02:11, 36F
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08/17 02:12, , 37F
如果真敢課重稅，那也不必實價，目前稅基乘10倍也行
08/17 02:12, 37F
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08/17 02:13, , 38F
不做就是因為政府很清楚根本不可能過關。
08/17 02:13, 38F
推
08/17 02:14, , 39F
是我就先改稅率 改稅率你不會痛，所以你不會叫
08/17 02:14, 39F
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08/17 02:22, , 40F
嗯，改稅率應該最快，就算現值仍10-30萬，
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08/17 02:22, , 41F
稅率拉到10%以上就多了幾萬的稅
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08/17 02:23, , 42F
現在這第四戶才加0.3%,實在太弱了
08/17 02:23, 42F
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08/17 02:24, , 43F
像演給不懂稅制無殼族看的一場秀。
08/17 02:24, 43F
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08/17 03:05, , 44F
"課1.5%到3.6%不等" 最少+0.3％，最多會到3倍
08/17 03:05, 44F
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08/17 03:08, , 45F
只是房子老，3倍也沒很多，是怕以後越改稅越重
08/17 03:08, 45F
推
08/17 08:41, , 46F
不痛不癢的，打不了房
08/17 08:41, 46F
推
08/17 08:46, , 47F
癢癢的
08/17 08:46, 47F
噓
08/17 11:10, , 48F
小鼻子小眼睛，兩邊不討好
08/17 11:10, 48F
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08/17 11:29, , 49F
其實不會痛,但是會生氣..XD
08/17 11:29, 49F
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08/17 11:29, , 50F
這是奇摩子的問題.
08/17 11:29, 50F
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08/17 11:30, , 51F
你看投資客房貸2.5%都不會痛,只要成數高就好.
08/17 11:30, 51F
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08/17 11:30, , 52F
但是還是會生氣...!!
08/17 11:30, 52F
推
08/17 13:32, , 53F
北中南東各一間的話怎麼報?
08/17 13:32, 53F
推
08/17 13:37, , 54F
我家也是都有,我記得還可以躲掉囤屋稅.
08/17 13:37, 54F
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08/17 13:37, , 55F
不過我覺得這個不同縣市的bug應該很快會被改掉就是了.
08/17 13:37, 55F
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08/18 08:10, , 56F
房地兩稅合一再加上實價登錄八折課稅就爽爽課了
08/18 08:10, 56F
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