Re: [新聞] 窮人存錢實際上是補貼富人?!

看板home-sale作者 (帥過頭)時間9年前 (2014/08/12 23:30), 9年前編輯推噓8(8020)
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這十四年來薪水沒有漲,但是,台灣幾十年來還是順差每年約兩百億美金,這是民間賺 到的錢,外匯進了央行,央行得印出同額的台幣給民間.顯現出來的是存款一直增加, 爛頭寸很驚人的增加,窮人富人全把錢存進了銀行,保守的人只存不借,生意人就併命 的借錢,各種利息是年息2%到18%之間,若是能借到年息4%以下用來投資,就平均值而言 是大賺特賺,那18%是用來循環利息的,大多是借錢過日子過日子,或是用來刷卡的,就 是純花錢,4%以下是賺錢的,或是房貸。真的房貸因為房子增值,也莫名其妙的賺到紙上 富貴,總之,向銀行借4%以下的錢,全部是用錢賺錢,以此與各位分享。 帥過頭 2%是房貸,修繕貸款約3%-4%之間;房子用來作信貸的保證,此時信貸約4%。 我所謂的2%-4%會賺錢,指的是用房子來賺錢,房子漲了,目前漲幅大過4%,當然是借錢 賺錢。 其他的借錢,若是消費性的借款是一去不還來的。 ※ 引述《playhome (重生)》之銘言: : http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20140811/450156/ : 真相了? 窮人存錢實際上是補貼富人?! : 2014/08/11 21:58?5990LINE分享 : 分享 : 前世界銀行(World Bank,世銀)副總裁林毅夫之前的評論,聲稱「窮人將錢存到銀行,實際上是補貼了富人與大企業」的說法,近來又在中國引發批評,指責他誤導民眾,還對他提出質疑,「窮人不存錢又能如何?」 : 林毅夫曾指出,中國有個奇怪現象,就是窮人到銀行存款,富人到銀行貸款,結果窮人愈來愈窮,富人愈來愈富,他還聲稱,中國民眾只要堅持3個月內不存錢,房價將跌穿,銀行破產,中國的很多問題就可迎刃而解。 : 盤古智庫研究員梁海明認為,林毅夫的這個觀點並沒有錯,「是苦口良藥」,外界的指責,實際上是因為對於銀行運作系統的不了解。 : 梁海明指出,存款準備金制度很多時候其實是讓商業銀行合法造錢,「窮人們要擴大財富,就必須辛勤工作,省吃儉用,但商業銀行卻可以不勞而獲輕鬆放大財富。因此窮人過多存錢給銀行,受益的並非窮人,而是銀行」。 : 銀行吸收窮人存款,在大量造錢之後,通過極低的利率優惠,吸引富人與大企業貸款,為銀行增加利潤,不但造成嚴重的資源不平衡,產生的經濟繁榮更只是臨時借來的,而泡沫終將破裂。梁海明警告,大家都應該了解,「出來混總是要還的」!(賴宇萍/綜合外電報導) : 看來我借的還是太少....... -- ▃▂ 林背 ┌─┐ ▁ ▁跟我這樣買 - -   的 ▃▃▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥\ 就對了 \      ▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ 出生後→ ▼▄▃ ▄▄ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▅▅▅ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ FB:http://ppt.cc/hT7y 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.147.18.51 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1407857422.A.910.html

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敢問..為何是4%?
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大概是他算出來平均漲幅是5%吧
08/12 23:37, 2F
※ 編輯: landagent (27.147.18.51), 08/12/2014 23:55:27

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我眼裡看過的,就有超過100間建商投資客借7~12%,甚至還有
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借地下的(但這種我知道的都不超過1個月是真的)。
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建商向地下錢莊借錢!太恐怖了吧~就算是一個月利息也很恐怖
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借地下的有啊..利息很高!但這種萬一倒了 也輪不到一
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般人接手..通常他的債權人 是第一順位 賺翻了
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借地下比例應該超低,因為建商總貸款是以兆為單位
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隨便1案百億都可能是多家銀行合力聯貸分攤,
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地下財力能供給的只是零頭。
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樓上,建商也有分有錢沒錢的,買土地也有分銀行要借不借的
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,這樣你就知道為什麼要借錢莊了吧!
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小建商
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比自建的人強大一點但跟財團不能比
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那種小的不是房市供應主力。
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我親戚是小建商=自建多的賣掉,其實平時不太需要資金
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員工都是家人,小建上會需要調錢,大概只是急用,
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來不及等銀行審核,先頂一下,銀行撥款就還掉。
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有時買地,是馬上要成交。怕地主反悔。
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其實也不是沒錢,而是資產都不是現金,轉換流動性慢。
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那你很了解阿,所以才說景氣好錢莊的錢很好用,景氣不好,
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就恐怖了?
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景氣不好,是各行各業都慘,大建商我沒認識,
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小建商應該就是少購地,少推案。繼續養地等下個多頭
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不買地,就沒急用,所以不太需要調錢。
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你說的狀況發生在景氣循環的低點,我說的是高點的翻轉。
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那就死遠雄而以
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08/13 15:45, , 28F
小建商是趕多衝...而且量小,還可以轉出租
08/13 15:45, 28F
文章代碼(AID): #1JwZCEaG (home-sale)
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