Re: [新聞] 高雄沿管房價 恐跌一成

看板home-sale作者 (lamberjack)時間9年前 (2014/08/05 12:47), 編輯推噓38(43推 5噓 63→)
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※ 引述《myeggisbig (雞先生)》之銘言： : 1.來源連結: : http://ppt.cc/ZFlL : 2.內容: : 工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 : 高雄石化氣爆之後，重災區內和週遭建案，短期買氣恐將暫時停滯，政府進行全面性的地 : 下管線清查之後，未來全高雄市的房地產市場，行情變數將增加管線一項，若有管線經過 : ，房屋價格會有5％到10％的折價空間。 絕對不只10% 現在才剛剛發酵而已 又不會馬上跌 房價是賣不掉之後 慢慢往下掉 掉到買方願意承接的價位才會停阿 現在高雄哪有買方? 說很多人在收 絕對是騙人的 重大災難一發生 根本也沒人敢去收 因為還沒跌完 你收了幹嘛? : 高雄不動產開發公會榮譽理事長陳武聰說，高雄地下埋設工業管線，是高雄市背負著工業 : 發展的歷史共業，在此次石化氣爆之後，可能衝擊地下管線沿路的房地產市場。 : 戴嘉聖說，目前該區域還是舊部落的透天住宅居多，新大樓建案不多，每坪價格大部份介 : 於21萬元到30萬元，折價5％到10％，幅度已經很大，「不太可能超過這個範圍」。 不太可能超過這範圍? 這是打預防針而已 我的看法是 大概會下到13--17萬 才會有當地買盤 因為台北投資客絕對是全部撤離 認賠殺出 : 不過，氣爆發生後，在啟動重建的4個月左右，位於重災區的中古屋、新屋以及預售屋， : 短期內，買氣將受到明顯衝擊，戴嘉聖說，冷淡，應該是可以預期。 : 3.心得或感想: : 版上大大要吃貨了嗎? 你要吃一個 一 石化管線涵蓋周邊 超過居民人口50%的地方? 二 管線十五年後才可能慢慢遷移的地方? 三 油罐車 在街上跑的城市 以前高雄會吸引台北投資客 所以資金挹注很厲害 現在在我看來不管店面 或是住宅 都不值得花錢去投資一個高風險的地方 電梯大樓跌35%---40% 這是最保守的估計 透天 跌 25%--30% 店面大約30% 現在連觀光人潮都沒有了 還玩個屁? 不如台南 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.164.207 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1407214026.A.0F4.html
推
08/05 12:49, , 1F
管線若禁止回埋油罐車會開始到處跑 全市都有暴露危險
08/05 12:49, 1F
推
08/05 12:50, , 2F
CECA會整條街掃下來的~不用怕
08/05 12:50, 2F
→
08/05 12:50, , 3F
油罐車和你一起等紅燈更可怕，還是埋回去吧
08/05 12:50, 3F
推
08/05 12:50, , 4F
只能靠C大了
08/05 12:50, 4F
→
08/05 12:51, , 5F
別傻了 現在高雄當地建商根本很痛苦 沒人買
08/05 12:51, 5F
→
08/05 12:51, , 6F
油管是腐蝕才出事，那就定期換新檢測就好了
08/05 12:51, 6F
→
08/05 12:51, , 7F
你要全部吃 他真的就全部賣給你 讓你爽
08/05 12:51, 7F
推
08/05 12:53, , 8F
原來佈局永康的真意就在這裡！！！
08/05 12:53, 8F
推
08/05 12:53, , 9F
我同意 南高雄短期內真的沒救了
08/05 12:53, 9F
→
08/05 12:54, , 10F
但會反映到北高雄
08/05 12:54, 10F
→
08/05 12:54, , 11F
北高雄也是緩跌 被石化園區包圍 空氣汙染讓平均壽命低
08/05 12:54, 11F
→
08/05 12:54, , 12F
電視就說阿 高雄平均壽命比台北低四歲 石化園區又低一歲
08/05 12:54, 12F
→
08/05 12:55, , 13F
搞不好自來水管線也被石化汙染 吃進去都不知道
08/05 12:55, 13F
推
08/05 12:55, , 14F
現在還在講只跌一成的根本就想出貨
08/05 12:55, 14F
推
08/05 12:55, , 15F
被石化管線包圍也會降低平均壽命
08/05 12:55, 15F
推
08/05 12:55, , 16F
那會反映在台南或屏東吧
08/05 12:55, 16F
→
08/05 12:55, , 17F
這次的丙烯外洩 有可能會汙染到土壤 自來水管
08/05 12:55, 17F
推
08/05 12:58, , 18F
高雄房價GG 投資客也gg斯米達~
08/05 12:58, 18F
推
08/05 12:58, , 19F
這篇中肯，一堆說趁現在去接的，價都還沒下來，是接搞
08/05 12:58, 19F
→
08/05 12:58, , 20F
笑的嗎
08/05 12:58, 20F
推
08/05 13:00, , 21F
等重建條例出來，說不定不跌反噴
08/05 13:00, 21F
→
08/05 13:01, , 22F
不可能 重建條例出來 管線要搬 至少十五年以上
08/05 13:01, 22F
→
08/05 13:02, , 23F
管線不可能說不送就不送 那台灣經濟直接趴下去
08/05 13:02, 23F
→
08/05 13:02, , 24F
要噴是會噴 十年後再說 這十年根本沒得玩
08/05 13:02, 24F
推
08/05 13:04, , 25F
大家都等著接不早點出手恐怕接不到 多加點錢去接吧
08/05 13:04, 25F
→
08/05 13:05, , 26F
現價接也太阿呆了吧....比之前的狀況慘當然要更低才接
08/05 13:05, 26F
→
08/05 13:06, , 27F
大家都想從高雄搬去台南了 還有阿呆要搬進高雄嗎?
08/05 13:06, 27F
→
08/05 13:06, , 28F
這點你想看看就好!
08/05 13:06, 28F
推
08/05 13:07, , 29F
危機入市，高雄王要掃貨了
08/05 13:07, 29F
推
08/05 13:09, , 30F
我只聽神的帶領
08/05 13:09, 30F
→
08/05 13:10, , 31F
建商就等你說: 危機入市這句話了!
08/05 13:10, 31F
推
08/05 13:11, , 32F
中肯,投資台中才對
08/05 13:11, 32F
→
08/05 13:12, , 33F
台南也不錯,高雄環境真的不太健康
08/05 13:12, 33F
推
08/05 13:12, , 34F
不會高雄領跌 全台跟著大跌吧!! 這樣空軍又要來開part了
08/05 13:12, 34F
推
08/05 13:12, , 35F
南永康 歡迎高雄人來永康住
08/05 13:12, 35F
→
08/05 13:12, , 36F
空氣跟水都大有問題,小心阿
08/05 13:12, 36F
推
08/05 13:13, , 37F
台南要噴了!
08/05 13:13, 37F
→
08/05 13:13, , 38F
要搬當然就近搬 搬台中太遠了 工作親友都在南部阿
08/05 13:13, 38F
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08/05 13:13, , 39F
北大同 中員林 南永康 是2015年起飛的都市
08/05 13:13, 39F
還有 32 則推文
→
08/05 13:58, , 72F
累
08/05 13:58, 72F
推
08/05 14:00, , 73F
完好如初的地方還是有影響，因為很難不經過有威脅的地方
08/05 14:00, 73F
→
08/05 14:12, , 74F
我家一棟透天在附近 哭哭T_T
08/05 14:12, 74F
推
08/05 14:12, , 75F
個人估至少3成
08/05 14:12, 75F
→
08/05 14:18, , 76F
CR神請帶我們下高雄收購三多商圈 救救災民
08/05 14:18, 76F
推
08/05 14:24, , 77F
油罐車至少知道炸彈位置,但底下的炸彈無法預測阿
08/05 14:24, 77F
→
08/05 14:34, , 78F
我不敢講的 大大都幫我說了
08/05 14:34, 78F
推
08/05 15:09, , 79F
五折收
08/05 15:09, 79F
→
08/05 15:11, , 80F
沒人覺得C大 最近比較少上來嗎?
08/05 15:11, 80F
推
08/05 15:17, , 81F
很忙吧 至於是忙什麼 呵呵 在房版講話都要相當小心才行(呼)
08/05 15:17, 81F
→
08/05 15:18, , 82F
不過實質上如果加上台灣人賣房子不會賠本賣的情節
08/05 15:18, 82F
→
08/05 15:18, , 83F
我之前早就發現惹 哈哈哈
08/05 15:18, 83F
→
08/05 15:18, , 84F
大概就是成交量超級低迷, 偶爾有幾間成交
08/05 15:18, 84F
→
08/05 15:19, , 85F
錯! 之前沒爆沒危險性 現在是有危險性 連本地人有些都會逃
08/05 15:19, 85F
→
08/05 15:22, , 86F
那就要看降多少%是可以割愛, 降多少%是可以冒風險接刀
08/05 15:22, 86F
→
08/05 15:23, , 87F
如果屋主覺得行情85折簡直是最終跳樓價...買的人都在等7折
08/05 15:23, 87F
→
08/05 15:23, , 88F
那就空集合啦~~
08/05 15:23, 88F
→
08/05 15:25, , 89F
房市走跌勢...成交量是很可怕的.....又不是能放空...
08/05 15:25, 89F
→
08/05 15:49, , 90F
為什麼走多的時候不用講原因，走空要找原因呢？
08/05 15:49, 90F
推
08/05 15:56, , 91F
高雄跌定了光從親朋好友同事問起來 現在都沒人敢買高雄房
08/05 15:56, 91F
→
08/05 16:17, , 92F
現實是10萬/坪的新房沒有 但10萬不到的中古房嘛......
08/05 16:17, 92F
→
08/05 16:17, , 93F
ceca應該樂翻了，沒人跟他搶，他可以整個買下來了!
08/05 16:17, 93F
推
08/05 16:20, , 94F
推，殘酷的實話~台南台中要起飛了
08/05 16:20, 94F
推
08/05 17:21, , 95F
不能同意你更多
08/05 17:21, 95F
推
08/05 17:45, , 96F
真的連觀光我都會避開該段了，又不是不可取代
08/05 17:45, 96F
推
08/05 18:07, , 97F
不用怕..我們有高雄王
08/05 18:07, 97F
推
08/05 18:29, , 98F
我倒是很好奇CR 和 ceca 誰才說的準 XD
08/05 18:29, 98F
噓
08/05 18:50, , 99F
說道員林 其實我開始懷疑CR是寶佳體系的人
08/05 18:50, 99F
→
08/05 18:50, , 100F
是王董的小孩嗎?
08/05 18:50, 100F
噓
08/05 18:51, , 101F
CECA表示
08/05 18:51, 101F
→
08/05 18:52, , 102F
標的物這麼多 為何要挑風險較高的地方 錢多也要有命花
08/05 18:52, 102F
推
08/05 18:57, , 103F
CR家做旅遊業的樣子
08/05 18:57, 103F
噓
08/05 19:49, , 104F
新彎曲
08/05 19:49, 104F
推
08/05 20:12, , 105F
高雄王表示 沒空理你,正在收店面拉
08/05 20:12, 105F
噓
08/05 21:04, , 106F
費文 買盤一堆...還沒人咧XDD
08/05 21:04, 106F
推
08/05 23:33, , 107F
這次推你,大家終於等到某地崩盤了...
08/05 23:33, 107F
→
08/05 23:40, , 108F
門前若死人，這樣算兇宅嗎？
08/05 23:40, 108F
→
08/05 23:41, , 109F
就算爆炸區域崩了，假空軍應該也不敢買了。
08/05 23:41, 109F
→
08/06 17:16, , 110F
高雄王咧..應該要出面了
08/06 17:16, 110F
推
10/28 01:05, , 111F
已收錄
10/28 01:05, 111F
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