Re: [新聞] 台中BRT巴士上路 沿線房價漲聲起

看板home-sale作者 (你是我的溫柔~)時間10年前 (2014/07/30 14:09), 編輯推噓12(12推 0噓 53→)
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別做夢橘線了 炒地皮炒到瘋了嗎? 光兩縣道的中清路 ㄎㄎ out xx園區聽過太多了 竹北的生醫園區哩?! 竹北規劃跟地理位置可是比水湳好不少 ※ 引述《lc301 (58度)》之銘言： : 台中市政府 市長跟局長在媒體上宣布 : 2019年要完成5條brt快捷公車 : 不過根據過去經驗 拖拖拉拉的市政府行政效率 : 我們應該可以推知可能會到2025年才會完成這5條 : (怎了說呢? 就像原本2009年12月綠線捷運動土典禮上 市長說2014年底要完成 : 試行通車 可是現在已經2014年7月 台中連綠線全部的"捷運站"都還沒動工) : 而為何要蓋BRT? : 就是市長重申好幾次 : 未免重蹈高雄市捷運使用率不高與日後每月人是跟維護的耗成本的覆轍 : 因此 台中的未來的藍線跟橘線捷運是會蓋的 只是在興建之前 : 先以一個替代方案 以10年內的期間 建立民眾養成搭乘大眾運輸的習慣 : 雖然話雖如此 可是也是一個悲劇 : 其實藍線跟橘線都有蓋捷運的迫切性 : 因為藍線是台中市最大的大道而橘線是水湳經貿園區(現改名大宅經貿園區) : 與中科及清泉崗國際機場 : 但是堅持花這兩條各20~40億預算投入興建BRT : 意旨短時間不可能拆除BRT而去在MRT捷運的藍橘兩線 : 畢竟民旨民膏 少說也要給它放各5年營運 : 而且副作用 又養了一批委外的BRT公車業者 : 將來蓋捷運 這些業者怎麼辦? : 所以2016年文心路綠線捷運蓋完後 : 未來10年內可以預估 台中市不會再蓋捷運 : 真是悲劇阿 : 其實我相信很多台中市民目前都不喜歡BRT : 尤其橘線居然還要再蓋BRT 真是快吐血 : 水湳經貿園區的台灣塔跟青翠園與文化館 在2~3年內都會陸續完工 : 試想 在園區內看到的是BUS不是捷運 真的叫是民情何以堪? : 看看高雄最近施工的輕軌與車輛跟車站 : 不僅漂亮美觀又省電環保 : 且經費也少MRT捷運很多 : 其實若要橘線蓋BRT為何不仿照高雄市蓋輕軌? : 而且台中市目前的財政遠高於高雄 : 這筆錢不是拿不出來 : 與房價有關的話 : 台中市未來10年內 藍線跟橘線不蓋MRT : 可能會導致綠線沿線的房價變成更高 : 畢竟物以稀為貴又近年來整條文心路 建商與地主不斷掠地、養地 : (諸如加油站 大型家具販賣 汽車銷售中心都是) : 正在蓋的 都是景觀豪宅跟商辦大樓 : 沒賣的或沒蓋的 將來也是朝景觀豪宅這方面興建 : 但多數市民 我想應該不願樂見如此 : 根據台北捷運的經驗下 興建好的捷運通常房價會停止或減緩漲幅 : 除非有另一項利多 才會導致捷運沿線的房價又爬高 : 從而多數台中市民會希望的是人人都享有住家附近的捷運帶來的方便 : 而不是一條捷運只是提供有錢人居住的方便 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.28.133 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1406700582.A.B2F.html
推
07/30 17:32, , 1F
橘線在水湳經貿園區是走在園區裡面 不是走中清路
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另外整個水湳經貿園區都是政府的土地 不需要徵收
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水湳經貿園區是目前跟將來台中市的蛋黃區
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推
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水湳經貿園區她是類似台北信義計畫區 她裡面有道路
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她比信義計畫區還要大很多 而且裡面規劃有住宅區(豪宅區)
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但目前台中市政府一塊地都沒賣給建商 所以園區內沒有建案
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有建案的是園區旁邊的12期8期14期 建商為了好銷售 常會打
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水湳經貿園區 等等的字 但這些建案全都不是在園區內
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更正不是８期　是單元８
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出了經貿園區還是得走中清路啊~雖然我也很想要橘線,
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但也很懷疑以中清路的寬度有辦法設專用道嗎
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靠。台中信義區都出來了。Lc301擬在跟偶開玩笑吧??
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推
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不是開玩笑 有一群人確實這樣說
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老湖不連任就只能玩沙了
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市區確實在西移。但，水南有點遠呢
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推
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我也是支持追水南經貿園區,其他地方都假議題.
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追中科還有點道理,但高級住宅不會載中科.
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那麼大塊的國有地,是非常難得並且規模非常大的發展區域.
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和一堆私人土地說要做多大夢是兩碼子事.
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私人土地太多,最後只會變一堆住宅大樓而已.隔局有限
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價值上,政府的土地 >> 大企業的土地 > 其他私人的土地.
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07/30 18:57, , 22F
你當真??
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推
07/30 19:05, , 23F
我聽到的是拿出大台中地圖，畫個十字線，交叉點買就
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對了
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樓上這樣不就買到火車站...XD
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當年義守這樣劃就高雄市,所以他買到現在亞洲廣場的未置.
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然後高雄縣市合併後這樣劃,跑到橋頭,所以說橋頭有兩個點市
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高雄市政府的預定地,因為再中間.
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可是我支持林義守的畫法,我不支持橋頭..XD
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大台中劃起來再大雅,當然有點靠近經貿園區.
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台中舊市區化起來再火車站.
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所以....XD
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台中陽明山、信義區、大安區、中山區..XX區都出來了
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推
07/30 22:07, , 34F
水湳 ㄎㄎ 對於一個一直流標的嘴砲園區
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看來是用力買就對了
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推
07/30 22:15, , 36F
2008年這個版對於台中七期也是一直唱衰　認為發展不起來
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2012年以前　即使七期已經發展70%　有是一堆人說七期一堆
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房子沒點燈養蚊子等　但目前七期是全台灣最漂亮的景觀豪宅
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全在這　發展也差不多了　
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推
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所以用力買就對了 身家全壓下去了啦!
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推
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其實當大家都看好水湳時，才是最恐怖時，醬懂了嗎
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推
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不太懂,大家都看好美術館,所以美術館一值很貴.
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大家都看好灣區,所以灣區一值衝.
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大家都看好水楠,他要怎樣例外?
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07/30 22:37, , 45F
股票因為有人為惡性操作,外加大盤外資會控制市場.
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和經營者可以左右股價.
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所以你們全都看好,經營者就給你來一個崩盤,或是大盤狂殺出.
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你就死了.,
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房地產沒有大戶,全都是散戶,再有錢也是散戶.
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所以情況完全相反...散戶做主的世界.
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推
07/30 23:06, , 51F
當初烏日高鐵大家不也看好都在炒，結果呢？
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07/30 23:17, , 52F
還是不看好,只有投機客再吵,長期置產不太愛那邊.
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高鐵要用的時候再去搭就好.
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07/30 23:18, , 54F
在地人上班又不再那邊,買東西也不再那邊,買那邊幹嘛
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高鐵特區一向都是拿來騙台北人去買的..XD
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07/30 23:22, , 56F
請記住,都市長期卡位,1卡港口旁的商業區,2卡市政府.
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07/30 23:22, , 57F
這就像一個國家,要買他第一大港和首都的意思是一樣的.
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07/30 23:29, , 58F
港口不適合住人
07/30 23:29, 58F
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07/30 23:31, , 59F
港口邊的商業區..不市港口邊.
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07/30 23:32, , 60F
台灣是因為海禁+戒急用忍的鎖國政策.
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07/30 23:32, , 61F
港口才沒很明顯的發達
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07/30 23:32, , 62F
這可以去參考一般國家的第一大港發展和經滑區.
07/30 23:32, 62F
推
07/31 00:44, , 63F
沒有電影院跟百貨業的水楠跟竹北挺像的早晚會井噴
07/31 00:44, 63F
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07/31 00:51, , 64F
水難這麼好? 下次回去看看
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07/31 00:53, , 65F
港邊的確不適合住人 貨車太多了 住在那會崩潰
07/31 00:53, 65F
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