Re: [問題] 炒房投資客對社會的貢獻是什麼？

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間10年前 (2014/06/19 22:23), 10年前編輯推噓21(21推 0噓 31→)
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※ 引述《orlando1007 (土著)》之銘言： : 投資客把錢都一直炒房炒地皮 : 導致後來受薪階級的因為背負龐大貸款 : 不敢去消費，省吃儉用過日，造成消費力降低 : 漸漸的變成通縮。 : 其實國家應該狠狠打房，畢竟島國以出口為主 : 投資客又不是公司不以出口營利， : 要利用法令促使滯礙的經濟流動 : 就是合法逼迫投資客將資金提出投入市場， : 讓現金流動才對!!! 你根本搞反了. 正確來講,你要讓人民資金流動. 根本不應該讓人民買房. 靠杯,你房價再怎樣打,3房帶車位你基本還是要300~500萬. 不然建商就賠錢賣你了...他鋼筋水泥要錢阿. 那,人人都押了300~500萬再房價裡,根本就是不合理的事情. 正確來講應該是.. 房子讓少數人去玩去擁有. 大多數人則是租屋住. 然後政府保障租屋,或是也提供大量國宅. 像澳門,新加坡之類的. 這樣所有人,既不用壓300~500萬再房子裡. 並且可以隨時很有彈性的調整自己的居住. 例如你近了大公司,台GG,一個月10萬,你租個4萬塊的豪宅犒賞自己. 結果某一天你肝爆了,幹你娘你失業了,你就快速換到4000塊的套房. 這,才叫做彈性. 不然你用行情價買了500萬的房子好了. 結果過一個月你肝爆了,靠杯你來不及賣掉,房貸繳不出來準備被法拍. 你就繼爆肝又信用破產還賠了一大筆錢. 這樣對嗎? so...政府根本用心良苦,他想要改變台灣人這種人人要買房的奇怪觀念. 居住正義是保障你住,不是保障你持有房屋還可以賺錢這回事. 你賺錢,靠杯你就是投資,你就是投資客,不要跟我機機歪歪一堆. 你兒子孫子以後會步會賣房子移民?你哪天爆肝了你會步會用房子貸款?? 幹你娘你分名就是靠房地產再儲蓄資金和賺增值... 你是投資客無誤...!! 另外,所有經濟比較好的島國,他的房地價都不便宜. 正確來講一個比一個誇張的貴. 並且,除了台灣,大多數島國的不動產.很多都是外資持有. 也就是說,你只要是真正"貿易開放"的島國. 你的房地產就是會被吵,你自己不吵,歪國人也會吵. 麥當勞家樂福這些大鱷魚,最好他們會放過你們這些靠貿易為生的島國不動產. 台灣不動產算是極度封閉,大多數的不動產持有者都是自己台灣人民. 你現在出台灣看看.看看世界各地哀嚎遍野. 因為他們的不動產被歪國人吵翻了. 自己國人連租都租不起... 然後大量資金被外國人掏空,被賺到人家國家人民口袋中. 你再台灣要慶幸了...換個地方今天你租屋就要跟房東講外來語才租的到. 最後.. 你以為台灣吵房炒地皮是人民喔. 人民哪來那麼大的本領去帶動國家經濟風向. 仔細看一下政府的歲入,有多少比率是不動產. 高的嚇死你. 真正炒地皮的根本就是政府,無論是中央還是地方. 不炒地皮,高鐵捷運,喔不,台鐵都破產了....你哪來的車子搭. 不炒地皮,馬路政府沒錢修,公園可能連撿垃圾的清道夫政府都沒錢付. 你以為靠你那少少的稅金養的起整個台灣喔... 想太多. so...根本不是政府放任炒地皮,而是政府根本就帶頭炒地皮. 只是政府偽善不敢講而已,因為講了會影響選票. 因此,你還再期待政府打壓炒地皮嗎? 省省吧.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.253.123 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1403187809.A.ACA.html
推
06/19 22:33, , 1F
中肯！
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推
06/19 22:34, , 2F
實話 會讓人崩潰的
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06/19 22:36, , 3F
政府賣地炒地 又有建設的政績 爽的要死
06/19 22:36, 3F
政府現在更厲害...BOT. 養地租地外加哄抬地價,最後租約到了回收也不會被釘子戶機機歪歪. 企業開發要回饋市政土地,所以政府根本值接跟企業搶劫免費的土地來用. 然後再把一些漲起來的地整合後賣掉. 買空賣空. 幹你娘,我門政府才是吵地皮之神... 沒人吵的贏她. ※ 編輯: ceca (1.173.253.123), 06/19/2014 22:37:51
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06/19 22:37, , 4F
去年如果沒有土增稅 稅收是很難看的
06/19 22:37, 4F
推
06/19 22:43, , 5F
土增稅如果依實價課徵，稅收會高到破表
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正解
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06/19 22:47, , 7F
如果是人口總數準備走下坡的島國 原po怎麼看?
06/19 22:47, 7F
移民和大量外勞. 所有先進國家都是這樣幹,除了日本. 也因此日本經濟繼續悶到爆.... 安培射了三之箭,結果石沉大海外. 國家負債暴增一倍吧,人民資產大量縮減.. 經濟依然沒啥起色. ※ 編輯: ceca (1.173.253.123), 06/19/2014 22:49:01
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06/19 22:52, , 8F
http://ppt.cc/jAF7 3大鮮乳聯漲罰3千萬 鮮乳非生活必需
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為什麼漲價會被罰, 但更像生活必需品的房地產
06/19 22:52, 9F
因為政府只保障你住. 她沒義務保障你買. 而租屋??...台灣夠便宜了. 所以其實相對外國,台灣政府再保障居住方面根本就超級高分. 只是人民永遠都不知足. 反正我沒靠房地產賺到錢,就是政府的錯啦..巴巴~~~~ ※ 編輯: ceca (1.173.253.123), 06/19/2014 22:54:03
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這樣漲卻沒人被罰, 最低道德標準的法律 很奇怪
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個人覺得像是保護當家得利者, 懲罰非必要得利者 XD
06/19 22:52, 11F
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06/19 22:53, , 12F
個人也覺得新加坡那套 政府蓋很多好房子出租 是個好解法
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推
06/19 22:53, , 13F
中肯
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06/19 22:54, , 14F
但這樣會傷官員的利益 又會得罪很多既得利益者
06/19 22:54, 14F
不是這個問題. 主要是,你國家蓋房子租人. 靠杯你的租金會比私人租金還高. 因為投報率的問題. 你現在蓋來租,你的成本絕對是人家30年前就買下來的太多倍. 這樣搞,國家住宅根本租不出去,法人會倒掉. 所以才沒辦法盛行. (外加現在私人都逃稅...) ※ 編輯: ceca (1.173.253.123), 06/19/2014 22:56:10
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那政府也不用保障人民買鮮奶阿
06/19 22:54, 15F
那是消耗品,不是永久物. ※ 編輯: ceca (1.173.253.123), 06/19/2014 22:56:28 ※ 編輯: ceca (1.173.253.123), 06/19/2014 22:56:50
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06/19 22:57, , 16F
是消耗品更不用保障吧,而且沒去使用,也不會怎樣
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該尊重自由市場任其漲跌才對
06/19 22:57, 17F
那會被極少數人(數十甚至十幾甚至更少)壟斷. 房地產你無法壟斷,因為持有者上百萬人. 這是有很大的不同的. ※ 編輯: ceca (1.173.253.123), 06/19/2014 22:58:24
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06/19 22:58, , 18F
高鐵這種一定賠本的東西 政府都願意蓋了
06/19 22:58, 18F
放心,她會靠其他辦法轉虧為盈...例如炒地皮. 高捷大蓋再兩年就要轉虧為盈. 因為他有更多更多的廣告收入,土地BOT,共購宅,機房土地開發案等等收入. 幹,講白點就是吵地皮拉. 阿高鐵我有講過,那是假議題.因為人民日常生活不太需要高鐵. 所以其實吵起來很吃力...XD 青埔算是很成功的,台中屋日也想比照. 但是問題在她中間的其他站的土地,並不好吵. 所以他還要虧損好一段時間的. ※ 編輯: ceca (1.173.253.123), 06/19/2014 23:00:52
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06/19 22:59, , 19F
牛奶廠商這麼多 才三間就有辦法壟斷?
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而且壟斷又怎樣 因為那不是生活必需品
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假如現在一間廠商 賣一個特有又不是必要的東西
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賣的超貴 政府也可告他罰錢 因為只他一間賣 絕對壟斷 XD
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你太小看上游共犯結構了. 那個很厲害.... 這樣講好了,前兩個月豬肉狂漲40%. 甚至政府開倉35塊賣好了,她門值接加價38塊買下來. 然後把大量囤或全都拿出來賣37塊. 機八毛的哄抬價格和壟斷和吵做. 只是一般人民都傻傻的當凱子而沒感覺而已. ※ 編輯: ceca (1.173.253.123), 06/19/2014 23:02:29
推
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看不懂 今天房地產有誰聯合壟斷嗎?短雄+假山林?
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補推高雄王中肯
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推
06/19 23:12, , 25F
沒錯 一切利益至上 道德法律只是掩護用
06/19 23:12, 25F
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豬肉這段有掛 =____=
06/19 23:29, 26F
推
06/20 00:08, , 27F
政府用大宗物資炒作不都一直這樣搞嗎？
06/20 00:08, 27F
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06/20 00:15, , 28F
C大文其實有不少是中肯的
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06/20 00:16, , 29F
一樣是媽寶，我看連的智商可能沒C大的一半，台北加油好嗎
06/20 00:16, 29F
推
06/20 00:57, , 30F
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推
06/20 02:28, , 31F
愛爾蘭，冰島等房價爆炸的不是島國?
06/20 02:28, 31F
推
06/20 05:38, , 32F
推
06/20 05:38, 32F
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06/20 09:10, , 33F
唉
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06/20 11:31, , 34F
自住就是投資，投資就自住，買房想賺就是投資客
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一堆有房的在靠北投資客真的很可笑，明明就是做一樣的事
06/20 11:32, 35F
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06/20 12:41, , 36F
常態性瓢客 VS 一夜瓢客? (一夜瓢客終生瓢克?) 馬夫房重無誤
06/20 12:41, 36F
推
06/20 18:21, , 37F
你講這麼多，不想聽的人還是不想聽
06/20 18:21, 37F
推
06/20 21:01, , 38F
難怪有些人要拿綠卡 把台灣玩爛 拍拍屁股走人
06/20 21:01, 38F
綠卡早就一堆人丟光了. 你再台灣炒房,500萬漲到1000萬賣掉. 米國當場抽你200萬全球稅,不解釋!!! 幹,200萬我可以去邁阿密幹女人幹到得愛滋或懶趴爛掉. 你還再持有綠卡嗎?? 這代表你賺的不夠多,還沒感覺而已. ※ 編輯: ceca (1.172.226.174), 06/20/2014 22:02:03 ※ 編輯: ceca (1.172.226.174), 06/20/2014 22:02:38
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06/21 01:57, , 39F
王就是不一樣 一篇幹你娘數到花 大家拍拍手敬禮
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06/21 01:59, , 40F
我原本帳號 不同篇沒指名回文兩字78 再酸人loser試試看
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就被版主水桶十年
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推
06/21 02:02, , 42F
我可不可以學帥過頭說以前版主 不是暴君 就是做賊心虛
06/21 02:02, 42F
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06/21 02:03, , 43F
或是身上有屎 自己選一個
06/21 02:03, 43F
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06/21 02:05, , 44F
帥過頭 常用這樣比喻loser啊 自己選一個 我沒說什麼喔
06/21 02:05, 44F
推
06/22 03:57, , 45F
為什麻有人活到一把年紀都還沒看清道德法律都是屁??
06/22 03:57, 45F
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06/22 03:58, , 46F
什麻是道德?什麻是法律?還不就是強者群定義出來遊戲規則
06/22 03:58, 46F
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06/22 03:59, , 47F
然後給魯蛇脖子上套繩子用的,被人像牽狗一樣牽著
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06/22 04:00, , 48F
然後還替主人吠其他不乖的狗狗,這是我對自詡為衛道人士
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的唯一見解...好笑也愚蠢至極...
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這個世界從有人類一來一直沒改變的真理跟自然法則
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06/22 04:01, , 51F
就是適者生存,強的人永遠是贏家,輸的永遠是魯蛇...
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06/22 04:01, , 52F
非常簡單,從來都沒有改變過...
06/22 04:01, 52F
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