Re: [問題] 想買AMAX要如何選
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 這樣說拉
: 東村AONE工業廠房V.S.宏普AMAX商業辦公
: 先撇除2x坪的
: 我有去看過東村AONE了
: 我看過平面圖
: 我是沒東村AONE的長寬比
: 不過AMAX蓋好後
: 17坪的格局會跟東村AONE工也廠房超級像
: 一樣都是那門作外開式，然後凹一塊當玄關
: 前半部會有一個洗手台
: 加上坪數差不多
: 目測的長寬比例也差不多
: 硬要說兩者差距
: 地點 外觀 用途
: 兩者都一樣當住家是違法的
: 東村AONE工業廠房跟宏普AMAX商業辦公 差別在於
: 宏普AMAX商業辦公，只能作辦公用途
: 裡面不得有工業加工行為
: 東村AONE工業廠房，用途真的很廣
: t大的推薦也不是沒他的道理
: 工業用地蓋出來的房子
: 用途除了工業廠房外，還可以做為辦公用途，倉儲用途
: 如果你的辦公室有工業加工行為，在東村AONE工業廠房是合法的
: 就算你只是個簡單的分裝加工業務，在宏普AMAX商業辦公不一定是合法的
: 不過兩者當住家一定是違法
: 再來就是捷運站距離
: 跟附近環境
: 宏普AMAX商業辦公
: 捷運200公尺
: 附近都是商業辦公，還有合法的商業用地住宅登記
: 還有國小 生態公園 電影文化中心 典華 商場 合署辦公大樓
: 離台北市近
: 據我知道已經有一戶土匪價已經賣到67萬
:
想請問大家一下意見,
Amax附近有麗寶好萊屋,高24F,有45坪跟28坪多,但28坪的一層只有兩間
所以總共才50間左右小坪數,
大家認為這案子跟AMAX比如何,
同樣中央路 離捷運同樣近(相差不了50M吧)
好萊屋一層6戶, Amax一層18戶
好萊屋共27F總戶數約150戶,Amax共24F約400戶
好萊屋有面電影文化城有棟距景觀,Amax附近蓋起來應該就無景觀
個人是認為麗寶應該會貴點..
大家覺得麗寶"成交"價錢大約多少? 小坪數的
謝謝
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