[新聞] 僅市價7~8成 高雄合宜住宅規畫中

看板home-sale作者 (<(￣︶￣)>)時間10年前 (2014/05/13 14:09), 編輯推噓22(22推 0噓 104→)
留言126則, 15人參與, 最新討論串1/1
1.來源連結: http://0rz.tw/JHCDi 2.內容: 僅市價7~8成 高雄合宜住宅規畫中 2014/05/13 【聯合報╱記者楊濡嘉／高雄報導】 高雄市議員莊啟旺昨天質詢市政府官員有關「平價住宅」問題，市府都發局長盧維屏表示 ，現在捷運大寮主機廠、岡山原大鵬九村所在地規畫「合宜住宅」，將以設定地上權的方 式引進民間投資，計畫推出價格比市價便宜2到3成的住宅，預定明年開始執行。 莊啟旺昨天在議會質詢促市府興建「平價豪宅」，以只租不售的方式讓年輕人有機會入住 。 盧維屏說，市府正在規畫「合宜住宅」，要在交通便捷、環境好、生活機能佳的地段推出 平價住宅，現在都發局規畫的兩個地段，南高雄以捷運大寮主機廠附近為主，約可規畫上 千戶住宅，北高雄定在岡山大鵬九村遷走後留下的空地，應可規畫數百戶住宅，將以市價 7成到8成的價格出售。 大寮捷運主機廠的「合宜住宅」案，已進行土地都計作業，明年可以推動，大鵬九村的用 地預計後年可以展開作業。 3.心得或感想: 高雄捷運宅 還比市價便宜2到3成~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.153.45 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1399961376.A.A26.html
推
05/13 14:12, , 1F
看到沒,炒大寮了..XD
05/13 14:12, 1F
推
05/13 14:14, , 2F
高雄捷運本來就有土地可以開發 這跟炒什麼有關係嗎
05/13 14:14, 2F
→
05/13 14:18, , 3F
你現在看,楠梓比較熱還是橋頭比較熱還是大寮比較熱.
05/13 14:18, 3F
→
05/13 14:19, , 4F
當然有關阿,沒體關注度,討論熱度,都會影響.
05/13 14:19, 4F
→
05/13 14:19, , 5F
而政商名流就是利用這種風向的時間差在炒地皮.
05/13 14:19, 5F
→
05/13 14:19, , 6F
先吵楠梓,然後去大寮偷偷收地.
05/13 14:19, 6F
→
05/13 14:19, , 7F
前幾年不是說,國七帶動大寮土地一年翻一倍?
05/13 14:19, 7F
→
05/13 14:20, , 8F
其實光一個國七哪有那種神威.
05/13 14:20, 8F
→
05/13 14:20, , 9F
而今天,準備開始吵大寮,他們土地就蓋房子套利了結.
05/13 14:20, 9F
→
05/13 14:21, , 10F
然後市政府只要在那邊在弄個啥大寮大公園.
05/13 14:21, 10F
→
05/13 14:21, , 11F
市長去那邊講幾句話主持幾個賣場動土典禮.
05/13 14:21, 11F
→
05/13 14:22, , 12F
短期投資客就跑過去吵,然後那邊房價就開始噴了,
05/13 14:22, 12F
推
05/13 14:24, , 13F
國道七號>>>>>>>>>>>>>>捷運橘線
05/13 14:24, 13F
→
05/13 14:26, , 14F
捷運大寮的使用人數不少耶..是中間的站比較悲劇.
05/13 14:26, 14F
→
05/13 14:26, , 15F
and..國七就一個交流道,你看國1國10有很強的效應嗎?
05/13 14:26, 15F
→
05/13 14:27, , 16F
國七主要是未來產業發展用,大寮可能的工業園區.
05/13 14:27, 16F
→
05/13 14:27, , 17F
那這樣要先等工業園區起來,房價才會起來,比如路科.
05/13 14:27, 17F
→
05/13 14:27, , 18F
要非常多年.
05/13 14:27, 18F
→
05/13 14:27, , 19F
但捷運直接就有住宅依賴性,所以捷運對住宅效應會大於國七.
05/13 14:27, 19F
→
05/13 15:15, , 20F
我越來越覺得你跟我看的高雄是兩個地方
05/13 15:15, 20F
→
05/13 15:34, , 21F
南岡山站鳥不生蛋,但運量可是捷運站前幾名喔..XD
05/13 15:34, 21F
推
05/13 15:34, , 22F
"地上權"居然才便宜兩到三成???不是應該半價嗎XD
05/13 15:34, 22F
推
05/13 15:35, , 23F
我簡單說吧，單看捷運運量你認為排名很前面
05/13 15:35, 23F
→
05/13 15:35, , 24F
但我也必須老實說目前搭捷運的人口並不是主流
05/13 15:35, 24F
→
05/13 15:36, , 25F
捷運宅頂多是方便小孩上學，大人還是自有運具為主
05/13 15:36, 25F
→
05/13 15:36, , 26F
喔,岡山被幹掉了,但大寮反而是橘線前幾名..XD
05/13 15:36, 26F
→
05/13 15:37, , 27F
即使高雄汽車族很低很低 也還有20% 機車60%
05/13 15:37, 27F
→
05/13 15:37, , 28F
你也別忘了,拖吊越來越嚴重,市區停車位越來越少.
05/13 15:37, 28F
→
05/13 15:37, , 29F
環狀輕軌年底就通,鐵路又捷運話.
05/13 15:37, 29F
→
05/13 15:37, , 30F
捷運公車 則是 2%左右
05/13 15:37, 30F
→
05/13 15:37, , 31F
很多時候,高雄只是步伐慢一點,但還是會台北化.
05/13 15:37, 31F
→
05/13 15:38, , 32F
你講的，我怎麼會不知道，只是請你先看看一個東西
05/13 15:38, 32F
→
05/13 15:38, , 33F
"公共運輸市佔率"
05/13 15:38, 33F
→
05/13 15:38, , 34F
高雄台北化? 高雄往北往東都至少3條以上的選擇
05/13 15:38, 34F
→
05/13 15:38, , 35F
阿高雄大眾捷運半殘狀態,自然養不起來阿.
05/13 15:38, 35F
→
05/13 15:38, , 36F
根本沒有台北化的可能 台中比較可能
05/13 15:38, 36F
→
05/13 15:38, , 37F
更慘的是又停止發展.
05/13 15:38, 37F
→
05/13 15:39, , 38F
不好意思 半殘是你說的 不過我尊重你的評論權利
05/13 15:39, 38F
→
05/13 15:39, , 39F
停車問題以後會很大...在過不久就會有感了.
05/13 15:39, 39F
還有 47 則推文
→
05/13 15:51, , 87F
會不會信,就看敢不敢丟鈔票下去嚕..
05/13 15:51, 87F
→
05/13 15:51, , 88F
你當然不靠這賺錢 但我認為你還是會希望別人聽你的意見
05/13 15:51, 88F
→
05/13 15:51, , 89F
向我家買房子,永遠都是捷運500公尺內.
05/13 15:51, 89F
→
05/13 15:51, , 90F
否則就不用一堆文章都推文連發
05/13 15:51, 90F
→
05/13 15:52, , 91F
不然一定有重要交通建設,向火車站.
05/13 15:52, 91F
→
05/13 15:52, , 92F
然後從來沒錯過.
05/13 15:52, 92F
→
05/13 15:53, , 93F
我反而不相信交流道效應.
05/13 15:53, 93F
→
05/13 15:53, , 94F
因為一般人買房子,是買在她工作四周.
05/13 15:53, 94F
→
05/13 15:53, , 95F
需要天天上交流道的並不是多數.
05/13 15:53, 95F
→
05/13 16:02, , 96F
不太看好大寮住宅，農地太多了，再塞一倍的人都蓋不滿
05/13 16:02, 96F
→
05/13 16:03, , 97F
大寮捷運西邊蓋幾千戶，東邊靠中庄還有地蓋幾千戶。
05/13 16:03, 97F
→
05/13 16:06, , 98F
諸位真的有到大寮捷運站看過嗎?你知道那邊多少高壓電塔
05/13 16:06, 98F
→
05/13 16:06, , 99F
重點不是農地太多 而是高壓電塔太多 畢竟電塔都走農地阿
05/13 16:06, 99F
推
05/13 16:12, , 100F
放心好了，要發展時電塔就會移掉，以前也移過一次。
05/13 16:12, 100F
推
05/13 16:14, , 101F
電塔是小問題
05/13 16:14, 101F
推
05/13 16:16, , 102F
你們真的有住在電塔附近過嗎=.=? 電塔是嫌誤設施第一名耶!
05/13 16:16, 102F
→
05/13 16:17, , 103F
這帥大有講過 電塔旁邊 比廟旁邊墓地旁邊都還難賣
05/13 16:17, 103F
→
05/13 16:19, , 104F
政府要發展自然會叫台電移掉，大寮什麼沒有，農地最多
05/13 16:19, 104F
→
05/13 16:22, , 105F
以前高壓電塔就插在我家農地上，後來移到靠光明路那邊
05/13 16:22, 105F
推
05/13 16:46, , 106F
電塔和變電箱都是閒惡設施好嗎? 不懂建議去當房仲啦 吸收知識
05/13 16:46, 106F
推
05/13 17:14, , 107F
高雄要變台北?比兩岸統一還難吧
05/13 17:14, 107F
推
05/13 20:13, , 108F
大家好 我住大寮站附近
05/13 20:13, 108F
推
05/13 21:06, , 109F
帥過頭表示
05/13 21:06, 109F
→
05/13 21:46, , 110F
逃 回到台北，直奔越南，越快越好!
05/13 21:46, 110F
→
05/13 21:46, , 111F
急 不然一堆人要跳樓了 狂崩時代來臨
05/13 21:46, 111F
推
05/13 21:56, , 112F
越南在暴動了, 不如去非洲吧, →南非
05/13 21:56, 112F
推
05/13 21:59, , 113F
高雄管員是真的會炒房，很有理想，地皮都買好了，有SOP的。
05/13 21:59, 113F
→
05/13 21:59, , 114F
南非有賺石，摔過頭有興趣嗎?
05/13 21:59, 114F
推
05/14 00:20, , 115F
管員一下炒東一下炒西，各位炒員有跟上? 還是套住萬年出租?
05/14 00:20, 115F
推
05/14 01:48, , 116F
幹ceca好猛阿 我還以為大寮要等3年以上
05/14 01:48, 116F
推
05/14 09:12, , 117F
可以請家住大寮站附近的GN大說個意見嗎? 請問平日使用的
05/14 09:12, 117F
→
05/14 09:12, , 118F
交通工具是? 請問目前大寮的生活機能?
05/14 09:12, 118F
→
05/14 10:04, , 119F
他要蓋兩三年..差不多阿.現在只是嘴砲要蓋.
05/14 10:04, 119F
→
05/14 10:04, , 120F
四周中古屋貴起來要等新屋開賣後.
05/14 10:04, 120F
推
05/15 16:22, , 121F
大寮真的地點很差 剛從大寮搬去鳳山 要吃的沒吃的 也沒
05/15 16:22, 121F
→
05/15 16:22, , 122F
有娛樂 會發展起來我真的不相信
05/15 16:22, 122F
→
05/16 14:40, , 123F
樓上你說的機能跟高雄美術館差不多,地名可以置換,形容詞通用
05/16 14:40, 123F
→
05/16 14:40, , 124F
05/16 14:40, 124F
推
05/17 03:11, , 125F
想當年美術館狗屎沖天 飆車族天堂 雜草蔓生又荒僻之地
05/17 03:11, 125F
→
05/17 03:12, , 126F
當時誰想要買美術館呀 後來很多人都很後悔沒投資到這裡
05/17 03:12, 126F
‣ 更多 fytnship 的文章
文章代碼(AID): #1JSRSWec (home-sale)