Re: [問題] 關於士林王家

看板home-sale作者kevinjl (無神論者-無神得自由)時間10年前 (2014/03/18 12:17)推噓-1(1推 2噓 8→)

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※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《kevinjl (無神論者-無神得自由)》之銘言： : : 本來就有通行的道路 : : 當初他們要蓋房子時，沒有臨公共道路　經過私有地就是必須地主蓋章 : : 　　　才能合法蓋房子 : : 　　　不管地主當初有沒有收錢，基於甚麼原因蓋章。 : : 　　　今天可以反悔嗎？ : : 　　　可以把路封起來，然後說我另外開一條路， : : 　　　給你過，然後請你支付償金，可以這樣嗎？ : 人家為袋地留出路, 合理來講當然是袋地住戶要付錢, 不然人家幹嘛白留塊地給你走？ : 有關袋地通行權, 其實民法裡面已經有相關規定 : 民法787條 : 土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人得通行周圍地 : 以至公路。但對於通行地因此所受之損害，應支付償金。 : 前項情形，有通行權人，應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所 : 及方法為之。 : 你說的東西根本早就已經寫在民法裡頭了, 只能說你完全狀況外 : 事實上王家也老早在別人的地上通行幾十年了那你要不要回答一下既成道路的私有地，地主怎樣要求通行者付出通行權？要不要解釋一下，如果過去的建物能夠合法，需不需要通過的私有地主蓋章？而這個章是否有期限？可以隨地主意願撤銷？ : : 　　　一堆既成道路地主真的很怨歎 : : 　　　以前地便宜，給人方便讓人過，現在收不回來了 : : 　　　到底保障地主權益他收回來是正義， : : 　　　還是繼續維持通路現狀是正義？ : 王家的問題是袋地通行權嗎？ : 錯, 是建築線, 王家土地沒有建築線, 所以無法改建 : 麻煩你把建築技術規則的第二章一般通則稍微念過, 再來跟大家討論 : 不然你根本搞不清楚狀況是要討論甚麼？ : 等你看完一般通則, 有興趣可以去poltics板看我的舊文#1FUOcLAq : 王家的情況要弄出建築線, 起碼要犧牲掉四五十坪的土地 : 誰要買單？沒有人否定這點他無法改建，但是整建修繕，不改變合法的部份是可以的，不是嗎？正義是什麼？自以為保障某人權益幫他規劃就是正義嗎？個人以為王家只是選擇了賭大的，因為建商太急把建築圖畫好開賣了讓王家以為建商非買不可如果建商放棄王家那塊地，那王家就囧了這種釘子戶，隨處可見當初建商要合建，獅子大開口，建商一旦放棄，那塊地就被夾大樓之間沒有什麼價值了。　　想想看，什麼樣的結果比較好吧　　讓地主自己去賭比較好，還是強迫地主作決定好？　　而一旦地主沒有選擇權，他的地價還能有談得空間嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.165.194.113

噓

Asasin

03/18 12:23, , 1^F

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Asasin

03/18 12:24, , 2^F

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Asasin

03/18 12:24, , 3^F

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