Re: [問題] 要買汐止還是鶯歌呢???

看板home-sale作者 (帥過頭)時間10年前 (2014/02/25 00:51), 編輯推噓24(24推 0噓 47→)
留言71則, 18人參與, 最新討論串2/4 (看更多)
純就投資而言，無關自住 大台北地區今年注意八里重劃區，明年注意鳳鳴，溫仔圳，二重疏。 長期注意樹林火車站的遷移計劃所產生的重劃區，(注意新聞即可) 大台北地區之外， 今年注意苗栗竹南的中大埔重劃區，台南大橋頭重劃區，虎尾高鐵站，台中鳥日站 苗栗高鐵站。其他的我研究不清楚 中古屋部份 大台北地區不買，離開台北愈早愈好 基隆落後地區買進三年，有部份會漲一倍 宜蘭這三年來大漲是礁溪頭城，今年會是宜蘭羅東 花蓮台東算是起漲元年，可以進場。從透天厝店面買起，預售屋合理也可以進 高雄台南放心的大買可也。 帥過頭 ※ 引述《taiwanjudge (FFFFF)》之銘言： : 小弟年紀31歲魯蛇 : 因為兩年前房子買的房屋即將賣掉預計會拿回來將近400萬， : 目前想買兩房電梯中古大樓的房屋，預算約買６００萬的房屋 : 小弟住在家裡　住在新店區公所捷運旁邊的大樓 : 本來想買新店的兩房　可是新店的房價已經漲到誇張的地步 : 在去看中永和也很扯，目前新北第一圈好像只剩下汐止的房價跟新店比起來比較合理 : 可能是汐止尚未有捷運的關係，而且汐止又有汐科人口加持，也有台鐵捷運化 : 而鶯歌的話　則是單價偏低　交通也有三鶯交流道跟鶯歌火車站 : 感覺未來鳳鳴重劃區會開始補漲鶯歌 : 請問如果以自住來看的話又要考慮未來保值跟增值性的話 : 該去買鶯歌還是汐止呢？？？ -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　 的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ FB：http://ppt.cc/hT7y 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209
推
02/25 00:57, , 1F
帥大可以說說，八里的未來發展跟增值性是啥嗎
02/25 00:57, 1F
推
02/25 00:58, , 2F
就是注意重劃區就對了
02/25 00:58, 2F
推
02/25 00:59, , 3F
航空城 機場 台北海港城 八里(港劇大時代有說明)
02/25 00:59, 3F
→
02/25 01:00, , 4F
香港人曾經有幻想過 大陸人應該可以幫台灣完成海港賭城
02/25 01:00, 4F
→
02/25 01:02, , 5F
如果八里+大陸萬達集團+賭場+海運大三通(有夢最美)
02/25 01:02, 5F
推
02/25 01:16, , 6F
買八里理由??? 鳳鳴，溫仔圳，二重疏，樹林還有辦法解釋
02/25 01:16, 6F
→
02/25 01:16, , 7F
八里套牢的話就真的要留這當靈骨塔了
02/25 01:16, 7F
→
02/25 01:17, , 8F
不對外營業 放自家人的應該不違法吧
02/25 01:17, 8F
推
02/25 01:32, , 9F
理由就是八里一直漲啊~ 去年中有跟著帥大買八里的現在都
02/25 01:32, 9F
→
02/25 01:32, , 10F
至少漲20%以上了吧，才半年多而已....
02/25 01:32, 10F
推
02/25 01:33, , 11F
有夢最美
02/25 01:33, 11F
推
02/25 01:38, , 12F
理由就是 買不起好地段又想買房的人一直有
02/25 01:38, 12F
推
02/25 02:01, , 13F
八里房子要送我 我還嫌要繳稅金勒
02/25 02:01, 13F
推
02/25 02:05, , 14F
交通機能極爛無比 生活機能極爛無比 離市區超遠的
02/25 02:05, 14F
推
02/25 02:05, , 15F
跟你的三重當然差很多，不過新北門牌，1000萬三房+車位
02/25 02:05, 15F
→
02/25 02:06, , 16F
氣候方面 冬寒 夏暖 氣候又不穩定
02/25 02:06, 16F
→
02/25 02:07, , 17F
每天來回要多花3小時以上的交通時間
02/25 02:07, 17F
→
02/25 02:07, , 18F
這3小時可以做多少事 賺多少錢 陪家人 好好休息
02/25 02:07, 18F
→
02/25 02:08, , 19F
要買八里不如買淡水
02/25 02:08, 19F
→
02/25 02:08, , 20F
淡水3房+車 1千萬不難買
02/25 02:08, 20F
→
02/25 02:09, , 21F
沒必要要去買比垃圾還沒用的八里
02/25 02:09, 21F
→
02/25 02:09, , 22F
每天走龍米路就瘋了
02/25 02:09, 22F
推
02/25 02:09, , 23F
八里有快速道路 淡水還沒有吧
02/25 02:09, 23F
推
02/25 02:11, , 24F
西濱嗎???? 那種沒用的東西拿來幹嘛的???
02/25 02:11, 24F
→
02/25 02:12, , 25F
飆車族練甩尾???
02/25 02:12, 25F
→
02/25 02:12, , 26F
淡水有捷運 有生活機能 又有租屋市場
02/25 02:12, 26F
推
02/25 02:12, , 27F
台64
02/25 02:12, 27F
→
02/25 02:13, , 28F
往台北市只能走龍米路 跟淡水的民權路有何不同
02/25 02:13, 28F
推
02/25 02:15, , 29F
八里住的人口少 所以不會塞車
02/25 02:15, 29F
→
02/25 02:16, , 30F
當年安坑也是被東帝士跟幾家建商去那邊應炒
02/25 02:16, 30F
→
02/25 02:17, , 31F
亂搞一通 有些山坡地根本不能蓋房子 硬要蓋
02/25 02:17, 31F
→
02/25 02:17, , 32F
有的蓋完道路用地又沒解決 地主封帝不給過 又罵地主
02/25 02:17, 32F
→
02/25 02:18, , 33F
就是因為假借快速道路 蓋一堆垃圾級的東西
02/25 02:18, 33F
→
02/25 02:19, , 34F
後來東帝士掛了 宏國掛了 長谷掛了 一堆建商一起掛
02/25 02:19, 34F
→
02/25 02:19, , 35F
目前上市櫃公司當初也幾乎快掛掉過 後來又重新回來
02/25 02:19, 35F
→
02/25 02:20, , 36F
繼續在沒用的地方亂蓋房子
02/25 02:20, 36F
→
02/25 02:21, , 37F
蛋白中的蛋白 一旦量縮或景氣停頓 怎麼死的都不知道
02/25 02:21, 37F
推
02/25 02:26, , 38F
為了買房子 為了計較屋齡 為了有車
02/25 02:26, 38F
→
02/25 02:26, , 39F
要我每天多花3小時交通時間 我才不願意
02/25 02:26, 39F
→
02/25 02:27, , 40F
我寧可去住老公寓老大樓 或是租房子
02/25 02:27, 40F
→
02/25 02:27, , 41F
每天能多睡一小時是種幸福
02/25 02:27, 41F
→
02/25 02:31, , 42F
我能理解a大說的，但我想還是會有人買台64的帳
02/25 02:31, 42F
推
02/25 02:32, , 43F
不是說無關自住？怎麼樓上這麼嗨？
02/25 02:32, 43F
推
02/25 02:35, , 44F
買來當間族宗祠不錯
02/25 02:35, 44F
→
02/25 02:35, , 45F
弄一弄 不對外營業沒人管的了你
02/25 02:35, 45F
→
02/25 02:36, , 46F
買來當家族宗祠不錯
02/25 02:36, 46F
→
02/25 02:36, , 47F
弄一弄 不對外營業沒人管的了你
02/25 02:36, 47F
→
02/25 07:35, , 48F
a38是不是沒開車？64很方便
02/25 07:35, 48F
→
02/25 10:24, , 49F
a大這就是你的不對了,在這版只能講好聽的~XD
02/25 10:24, 49F
推
02/25 10:32, , 50F
基隆會有這種漲幅？那部分 我看不出來
02/25 10:32, 50F
→
02/25 11:03, , 51F
基隆單價低. 雙高一快與台鐵. 通勤30分鐘到台北.
02/25 11:03, 51F
→
02/25 11:03, , 52F
一樣的條件. 換到其他地方早就飛天了.
02/25 11:03, 52F
→
02/25 11:03, , 53F
如果天氣是因素. 那台北與汐止並沒有好到那去.
02/25 11:03, 53F
→
02/25 11:03, , 54F
基隆不是港邊才叫基隆.大家只會去逛廟口.又髒又舊又
02/25 11:03, 54F
→
02/25 11:03, , 55F
亂.
02/25 11:03, 55F
→
02/25 11:03, , 56F
打開goggle街景看看安樂暖暖.你會看到不一樣的景色
02/25 11:03, 56F
→
02/25 11:03, , 57F
google
02/25 11:03, 57F
推
02/25 11:13, , 58F
掛新北門牌可能會好點
02/25 11:13, 58F
→
02/25 11:17, , 59F
基隆八里真的太弱了 自住兼投資不適合買那
02/25 11:17, 59F
→
02/25 11:32, , 60F
看你相信誰吧. 八里不是只有台北港側才叫八里.
02/25 11:32, 60F
→
02/25 11:32, , 61F
龍米路過個橋就到北投是弱在那?
02/25 11:32, 61F
→
02/25 11:32, , 62F
房價會起來都是從交接處起漲.
02/25 11:32, 62F
推
02/25 11:39, , 63F
會嫌的人是跟北市比 但他們沒想過預算有限的人
02/25 11:39, 63F
推
02/25 11:52, , 64F
買八里為何不買下新莊或是三重?
02/25 11:52, 64F
→
02/25 12:50, , 65F
八里我是很懷疑自住者接手的意願高低
02/25 12:50, 65F
→
02/25 12:51, , 66F
在台北生活過一段時間的人，都不會想到要去住台北港
02/25 12:51, 66F
→
02/25 14:08, , 67F
龍米路過個橋是北投沒錯,但是那座橋周邊之塞,除了砍掉重練不
02/25 14:08, 67F
→
02/25 14:09, , 68F
然無解,雙邊上橋引道設計奇差無比.
02/25 14:09, 68F
推
02/25 14:48, , 69F
沒人發現"鳥日"嗎?
02/25 14:48, 69F
推
02/25 15:35, , 70F
推帥大
02/25 15:35, 70F
推
02/26 00:52, , 71F
住台北港兩岸通勤？
02/26 00:52, 71F
‣ 更多 landagent 的文章
文章代碼(AID): #1J2tYeUd (home-sale)
‣ 更多 landagent 的文章
文章代碼(AID): #1J2tYeUd (home-sale)