[新聞] 東區高房租逼走舊店　迎大品牌

看板home-sale作者 (夢)時間10年前 (2014/02/20 21:38), 編輯推噓15(16推 1噓 19→)
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1.來源連結: http://tw.news.yahoo.com/東區高房租逼走舊店-迎大品牌-104200081--finance.html 2.內容: 東區高房租逼走舊店　迎大品牌 TVBS作者： 翟翾 | TVBS – 2014年2月20日 下午6:42 在東區經營12年的女鞋品牌Miss Sofi告別特賣，常逛東區 的人就發現，從去年的頂呱呱到Miss Sofi，甚至是走遠一 點的頂好名店城地段，都陸陸續續出現店家大洗牌的情況 ，原來是在Zara和Uniqlo帶動下，讓許多國際品牌打算進 駐東區一級戰區，有的甚至開出高於行情的價格，吸引房 東轉租，搶占金店面，才讓東區店面出現改朝換代的情形。 TVBS記者翟翾：「位在忠孝東路，黃金地段的Miss Sofi， 在告別特賣，而在幾步路之遙的Timberland也在結束出清 。」 進駐忠孝敦化路口兩大品牌，不約而同結束出清，原因之 一就是租約到期，租金調漲，25坪大的Timberland，據傳 租金要從50調漲到80萬，Miss Sofi漲更多，原本百萬左 右月租金，現在上看將近200萬。 商用不動產業者李日寶：「一般租約到期的時候，房東通 常就是對這個租金，尤其是他希望是反應到最新的行情， 所以說他會(對國際品牌)有一些期待。」 忠孝東路店面大洗牌，位在頂好名店城旁的美珍香和東京 著衣，都是房產名人劉媽媽的店面，也掛出租約到期出清 看板。 月租金加起來150萬，因為傳出要調漲約2成，也傳出2月 底要另闢戰場，忠孝敦化路口的Miss Soft地段，十字路 口正角窗，傳言租金漲幅將近5成，而去年陸續撤換的頂 呱呱和Esprit，則是轉換成Swatch和愛迪達，房租也調 漲3成幅度。 商用不動產業者李日寶：「那目前(東區)的行情，大概在 (1坪)1萬5到2萬5之間。」 TVBS記者翟翾：「忠孝東路的大型店面難求，現在傳出有 國際品牌相中Zara隔壁這家藥妝店。」 兩層樓的屈臣氏，現在租金行情大約260萬到280萬，傳出 Gap和H&M都有意洽談，開出380萬價格，產權較為複雜的 東區，僅有的大坪數的店面，早被Zara和Uniqlo搶得先機 寸土寸金的東區，成為國際品牌打形象的第一戰場，也讓 租金水位越炒越高。 3.心得或感想: 低利率的時代 超通膨的時代 房價又要噴出啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 182.235.88.28
推
02/20 21:43, , 1F
每個都市發展的必然現象而已
02/20 21:43, 1F
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02/20 21:43, , 2F
都到2014了台北終於有點國際都市的"樣子"
02/20 21:43, 2F
推
02/20 21:55, , 3F
漲租了...
02/20 21:55, 3F
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02/20 22:04, , 4F
真恐怖的租金 =.=
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02/20 22:29, , 5F
東區已經老了，所以大坪數就那些，供給少只能加價搶。
02/20 22:29, 5F
推
02/20 22:34, , 6F
東區雖然老了 但妹子沒老~ 喔喔耶 耶 風景依舊好
02/20 22:34, 6F
推
02/20 22:40, , 7F
這個新聞的真實性假設為真的話, 該覺得奇怪的是:
02/20 22:40, 7F
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02/20 22:40, , 8F
國際品牌網信義計畫區走的趨勢下, 為什麼會回流到SOGO商圈
02/20 22:40, 8F
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02/20 22:41, , 9F
尤其還講到十年前就沒落的頂好名城(我小時候就很沒人氣了)
02/20 22:41, 9F
推
02/20 22:42, , 10F
就消費力變高了 銀座有新宿也有
02/20 22:42, 10F
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02/20 22:43, , 11F
台灣也沒有差到說只養的起一個地方
02/20 22:43, 11F
推
02/20 22:50, , 12F
店面真的是點好吃三代 而且賭很大~~
02/20 22:50, 12F
推
02/20 22:51, , 13F
東區要是當時沒有SOGO進駐, 還會如此繁榮嗎
02/20 22:51, 13F
推
02/20 22:54, , 14F
不就因為那時東區夠繁榮~Sogo才去那邊開的嗎...
02/20 22:54, 14F
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02/20 22:57, , 15F
以前西門町更熱鬧, 百貨公司更多
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02/20 23:30, , 16F
東區到底怎麼發展起來的？
02/20 23:30, 16F
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02/20 23:31, , 17F
西門又是何時走入沒落？
02/20 23:31, 17F
推
02/20 23:35, , 18F
只要某個區域有一堆外省人置產 政府就會用盡辦法發展
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02/20 23:35, , 19F
該區域
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02/20 23:36, , 20F
那想要你家發展,快幫隔壁找大陸新娘...!!
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02/20 23:37, , 21F
西門町老了之後藏污納垢 建築又破又老 萬年獅子林可
02/20 23:37, 21F
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02/20 23:38, , 22F
怕的要死 沒落是必然的 復興比較奇怪 算他運氣好
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02/20 23:38, , 23F
10年前我是認為西門町沒救了 沒想到還救得起來
02/20 23:38, 23F
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02/20 23:38, , 24F
雖然現在大概還是全盛時期的一半而已 更早前博愛路
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02/20 23:38, , 25F
都是西門町的一部分
02/20 23:38, 25F
推
02/21 01:25, , 26F
士林夜市是最猛的 歷久不衰 商圈越來越大
02/21 01:25, 26F
推
02/21 01:38, , 27F
士林夜市是真的蠻猛的, 不過還是忠孝敦南商圈皇氣最強啊!
02/21 01:38, 27F
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02/21 01:42, , 28F
城中是城中...西門町是西門町...來由不一樣的...
02/21 01:42, 28F
噓
02/21 07:51, , 29F
張金鄂：房租這麼低,房價準備泡沫
02/21 07:51, 29F
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02/21 07:52, , 30F
魯蛇：人口紅利消失中,房價泡沫
02/21 07:52, 30F
推
02/21 09:14, , 31F
就說要井噴！還不進場買，貸款都賺
02/21 09:14, 31F
推
02/21 10:34, , 32F
鄉民不是都以為租金不會漲嗎XDDD....
02/21 10:34, 32F
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02/21 11:50, , 33F
正忠孝四賺錢店面沒幾間，都做形象廣告
02/21 11:50, 33F
推
02/21 12:54, , 34F
大品牌好，快點來....
02/21 12:54, 34F
推
02/21 12:55, , 35F
士林商圈靠旅遊書撐起不少
02/21 12:55, 35F
推
02/21 14:24, , 36F
鄉民以為房東要倒貼他
02/21 14:24, 36F
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