Re: [問題] 自住客到底買得到房屋嗎

看板home-sale作者 (帥過頭)時間10年前 (2013/10/25 09:06), 編輯推噓13(13推 0噓 18→)
留言31則, 17人參與, 最新討論串2/17 (看更多)
你找的全是自住客，他們知道不多也不少， 很想買到，看了六個月也不算多，買不到也無所謂 投資客就不一樣了 買不到就很痛苦，沒有房子的投資客比流浪漢還不如 所以，自住客很積極的討論房子看房子 投資客很積的買進房子 自住很怕別人賺他的錢，也怕仲介費太多 投資客是賺錢大家分，仲介也分一手，裝潢也分一手， 自住只買一間，不急，怕買貴，怕漏水，怕貸款利息高 怕QE3退場，怕房價會跌，怕十年後會崩盤，怕很多… 投資客怕的很少，只怕這三年會跌，有人只留三個月， 什麼也不怕， 對了，投資客還是怕…，怕買不到，怕買的太少。 自住買一間提出十個問題，你給的答案，他留下中聽的 投資客不問就是一直買。 這一篇是給自住看的，不是投資客比較高級，沒這個意思 只是要說的是，自住懂的還真的不多，自住看的還是太少， 自住想的太多，這在持續多頭或持續空頭時是錯誤的 若在平盤頭，看很久反而是對的 態度對不對，得看當頭的漲跌而訂。現在在台北，反正也漲跌 不多，慢慢選也無所謂，不中意就別買，反正，蛋黃現在是一 年漲3%-5%而已。當然也是很難買到，房子還是放出來不多， 但是，投資客少很多了，可以有時間來選。 若是高雄台南，你跑仲介就明白，跟四年前的台北一樣， 看滿意的房子會被秒殺。 有問題就每晚上七點到十一點來問我，我LIVE即時回答你 justin.tv/0935239738 帥過頭 ※ 引述《smprince1208 (腋魔俠 Jr.)》之銘言： : 某建案開賣時 : 跟週遭實價登錄比嫌太貴 : 投資客賣得比現場便宜 : 就說不買投資客物件 : 市中心的建案太貴 : 又說蛋白區地點差沒有那個價值 : 還說蛋白竟然比市中心的中古屋貴 : 去看市中心的中古屋 : 也再嫌貴 還會說不是沒錢買新屋 : 介紹某建案 : 請認識朋友殺價 : 還被自住客懷疑我賺他一手 : 到底什麼是居住正義 : 還是嘴砲正義 : 或是大家一起再討論區取暖 : 請各位大大教我怎麼讓自住客買到房子 : 我不想再看到身邊的同事朋友 : 整天再喊居住正義又不切實際 : 然後買房之後又說要增值賺差價換大屋 : 的案例了 -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　 的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ FB：http://ppt.cc/hT7y 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209
→
10/25 09:16, , 1F
哈哈，中肯
10/25 09:16, 1F
推
10/25 09:30, , 2F
Live有點潮
10/25 09:30, 2F
推
10/25 09:39, , 3F
帥大的意思就是房子是投資商品，是拿來賺錢的，不是用來自用
10/25 09:39, 3F
→
10/25 09:39, , 4F
的。 要住呀租就好。 投資商品只管好不好脫手會不會賺，其他
10/25 09:39, 4F
→
10/25 09:39, , 5F
不管。
10/25 09:39, 5F
推
10/25 09:46, , 6F
自住的客想太多，其實買房子很簡單
10/25 09:46, 6F
→
10/25 09:46, , 7F
符合條件就是買
10/25 09:46, 7F
推
10/25 09:51, , 8F
高價的時候覺得會跌，低價的時候覺得會跌更多
10/25 09:51, 8F
→
10/25 09:52, , 9F
跌10％等跌15％，到了又覺得會跌20％，等到最後又回升了XD
10/25 09:52, 9F
→
10/25 09:54, , 10F
沒想太多的自住客才買的到屋,想太多就買不到了.為啥我週遭
10/25 09:54, 10F
→
10/25 09:54, , 11F
包括我自己,認識的女生買屋都不會想一堆有的沒的,男生就想一
10/25 09:54, 11F
→
10/25 09:55, , 12F
堆,反而看很久還是在看.
10/25 09:55, 12F
推
10/25 09:58, , 13F
我看很久，大約一年兩個月，只是目標明確，有好社區好價錢
10/25 09:58, 13F
→
10/25 09:58, , 14F
人在國外沒看過房子，還是決定買，很開心～XD
10/25 09:58, 14F
→
10/25 09:59, , 15F
那種自己看過，要擲筊還要三叔公五姨婆來看的，都買不到
10/25 09:59, 15F
→
10/25 09:59, , 16F
或者是會買到很爛or很貴，大部分人沒興趣的
10/25 09:59, 16F
推
10/25 10:24, , 17F
譯:台北現在是大力光 一張100萬 只剩大戶跟法人在玩
10/25 10:24, 17F
推
10/25 10:55, , 18F
我親戚是在地的房仲業，他說除非便宜又滿意，要不這1.2年
10/25 10:55, 18F
→
10/25 10:56, , 19F
先看房就好(岡山.橋頭.楠梓區)
10/25 10:56, 19F
推
10/25 11:45, , 20F
推帥大!
10/25 11:45, 20F
→
10/25 12:16, , 21F
岡山，已漲約35%，現在買三年賣會漲約一倍，你聽他的嗎
10/25 12:16, 21F
推
10/25 12:51, , 22F
推~
10/25 12:51, 22F
推
10/25 14:24, , 23F
還好我想的不多，喜歡、價錢合理就下手了，那時朋友也說
10/25 14:24, 23F
→
10/25 14:25, , 24F
貴，但現在回頭看看自己當初的決定，不後悔!只恨心不夠大
10/25 14:25, 24F
→
10/25 14:25, , 25F
若能買三房一次到位 更好更舒適
10/25 14:25, 25F
→
10/25 14:26, , 26F
不要怕買不到 帥大 我家賣你 科科
10/25 14:26, 26F
推
10/25 17:21, , 27F
帥大中肯
10/25 17:21, 27F
推
10/25 19:16, , 28F
中肯!
10/25 19:16, 28F
→
10/25 22:07, , 29F
自住客魯蛇了 搶房的速度那麼慢 只能用錢砸高價房了
10/25 22:07, 29F
推
10/26 15:15, , 30F
忘了告訴帥大，我親戚說，本地人買的不超過４成
10/26 15:15, 30F
→
10/26 15:16, , 31F
成交案件超過ㄧ半都是外來客，包含您嗎？帥大
10/26 15:16, 31F
‣ 更多 landagent 的文章
文章代碼(AID): #1IQSGZ6L (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 2 之 17 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共17篇)
‣ 更多 landagent 的文章
文章代碼(AID): #1IQSGZ6L (home-sale)